Hytte fra 2012 med panoramautsikt og ekte ski inn/​ut. Vestvendt

Om boligen

Velkommen til en pen og velholdt hytte med 3 soverom og perfekt beliggenhet i første rekke i sameiet, for deg som ønsker det beste av fjellivet. Vestvendt med flott utsikt mot Fakkelmannen, Gudbrandsdalen og direkte tilgang til alpinbakken.

Eiendommen har gjennomgående høy standard med moderne løsninger og kvalitetsmaterialer som skaper en lun og god atmosfære. Lite innsyn .

Beliggenhet

Hytten ligger høyt og fint til oppe i fjellandsbyen ( 700 m.o.h ) mellom Kjusbakken og Svegårdsløypen. Trivelig nabolag med ca 30 m til Kjusbakken og kort vei til lysløype langrenn. Gangavstand til toppen av Gondolen med flere restauranter mm.

Annet

Hytten har to parkeringsplasser, en på hver side av hytten. Varmekabler i gulv i hele øverste etasje samt gang, stue og bad i underetasje. 4 gulvtermostater ble skiftet i 2022 slik at man kan styre disse fra mobiltelefon .

Eiendommen er oppgradert mye de siste 5 årene med ny vestvendt terrasse inngjerdet av skigard/port med adkomst fra ny utvendig trapp og utgang fra soverom 1. Det er også nyere utvendig vedbod, flere bed og ny komfyrvakt.
For 3 år siden ble taket jordfornyet og det ble installert ny stige mot pipen.

Alle innvendige trevegger er behandlet med OSMO miljøvoks.

Tillegsopplysninger

Innvendig har hytten badstu, helfliset bad og granitt benkeplate på kjøkken. Smakfull kombinasjon av trepanel og steinpanel ( natur ) med innebygget senke/heve peis samt beiset enstavs eikeparkett på alle gulv. Gang og ytterbod har bruddskifer med varmekabler.

Hytten ble beiset utvendig med 2 strøk i 2023. Stue/kjøkken/spisestue oppleves som luftig pga ekstra takhøyde og store vinduer mot skianlegget og Gudbrandsdalen.

For privat visning kan eier kontaktes på tlf 40146037 ( Morten )

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
143 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

161 740 kr (Omkostninger totalt)

---

5 911 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

3 750 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)