Hattfjeldal - Lun og sjarmerende hytte med utsikt over fiskevann | Godt vedlikeholdt i naturskjønt område | Eiet tomt

Svært koselig og tradisjonell hytte fra 1985 bygget av nåværende hytteeier, ca 20min fra Trofors og 10 min fra Hattfjeldal med utsikt over Storvatnet. Hytten er innredet i furu og trepanel med hele 3 soverom og 6 sengeplasser, samt en romslig terrasse med plass til både utemøbler og grill. Området byr på fritidsaktiviteter året rundt med rikelig med bær, sopp, fisk og pene turområder om sommeren og scooterløype og isfiske på vinteren. Det er også mulighet for småvilt jakt.
Tomt er eiet og måler 1007 kvm med gode solforhold.
Det følger med en god del tørr ved, som er lagret både ute og inne.
Hytten har et Cinderella forbrenningstoalett fra 2018, TV via parabol og plass til båt ved vannet. Oppvarming skjer i hovedsak gjennom en Jøtul nr. 1. peis som uten utfordring holder hytten varm selv i vintersessong. Hytten er tilkoblet strømnett, men har ikke innlagt vann. Det er en grunnvannskilde korte 5 minutters gange fra parkeringsplassen med krystallklart drikkevann.

Kan selges med hvitevarer, det meste av inventar og fast innredning ved avtale, og kan tas i bruk som den er.

Hytten selges gjennom Propr.

Ta kontakt for visning!

Tomt og eiendom består i hovedsak av hyttetomten. Bak hytten er en mindre vedstabel, og foran terrasse på forside er et flatt plen-område. På større offentlig parkeringsplass ca 15 minutters gange unna er det mulig å kaste søppel. Det disponeres også en båtplass i tilknytning til eiendommen. Båtplassen er ikke en del av den faste eiendommen og følger ikke med som en tinglyst rettighet ved salget. Den har imidlertid vært benyttet av nåværende eier gjennom lang tid til fortøyning av båt. Kjøper oppfordres til selv å avklare videre bruk med grunneier eller eventuelle rettighetshavere.

Hytten er generelt godt vedlikeholdt og har lite nevneverdig slitasje.

Det er ikke utarbeidet tilstandsrapport for eiendommen i forbindelse med salget. Selger har imidlertid gjort en grundig gjennomgang av hytta og vil opplyse om alle kjente feil, mangler og forhold av betydning for en potensiell kjøper. Etter selgers kjennskap fremstår hytta som godt vedlikeholdt og uten vesentlige kjente feil eller mangler utover normal slitasje og elde sett i forhold til byggeår. Dersom en interessent ønsker at det utarbeides tilstandsrapport før et eventuelt kjøp, kan dette bestilles etter nærmere avtale med selger.