Koselig og tradisjonell hytte i fredelige omgivelser. Kun noen få stavtak fra Birkebeiner-løypa.

Om boligen

Sjarmerende og tradisjonell hytte som byr på ekte hytteliv - tett på naturen.
Her ligger alt til rette for gode opplevelser året rundt.

Hytta har 8 sengeplasser fordelt på to soverom og en alkove. I alkoven er det utslagsvask.
Stua er et naturlig samlingspunkt, med peis som varmer godt når det begynner å bli kaldt ute.
Stua inneholder også en koselig kjøkkenkrok med koketopp og kjøleskap (gass), samt oppvaskbenk.
Det er eget toalettrom med separett, samt to boder til lagring/oppbevaring.
Frittstående uthus/vedskjul på 15m2 hvor man kan lagre sportsutstyr, verktøy, ved osv.
Det er bilvei helt fram til hytta. Én p-plass foran hytta, pluss to til ved innkjøring fra hovedvei (snøbrøyting må bestilles ved behov).

Beliggenhet

Hytta ligger i et stille og fredelig skogsområde (høyde 600 moh) 11 km vest for Rena sentrum, og 1,5 km fra Skramstadsetra.
Det er en hytte på nabotomta, ellers er det stor avstand til øvrige hytter i området.
Med flott beliggenhet langs Birkebeiner-traséen ligger ubegrensede ski-, sykkel- og turmuligheter rett utenfor døra. Og det er kun 6 km til alpinanlegg.
Gode fiskemuligheter i Glomma og Renaelva. Kort vei til golfbanen på Sorknes.
Det er flotte solforhold om sommeren, og stabile snøforhold om vinteren.
Rett utenfor hytta renner det en stor bekk. Her kan man hente vann til matlaging og vask.

Den siste veistrekningen opp til hytta er avgiftsbelagt (Rostadsæterveien/Bergliveien).
Enkeltpassering (kun opp): 80 kroner. Årsabonnement for kjøretøy inntil 3,5 tonn: 1000 kroner.

Kort vei til Rena sentrum med butikker og servicetilbud.

11 km fra Rena sentrum.
50 km fra Elverum.
180 km fra Oslo.

Standard

Hytta har gjennomført enkel, men funksjonell standard. Det er ikke innlagt vann. Toalettrom med separett Oppvarming med vedfyring - eventuelt parafinovn.
Det er installert et enkelt solcelleanlegg som gir strøm til belysning.
Der er i tillegg lagt kabel inn til stua med stikkontakt slik at 230V kan benyttes ved å kjøre aggregat ute.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
18 470 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

36 460 kr (Omkostninger totalt)

---

775 460 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)