Sjøhytte ved skjærgård - helt usjenert beliggenhet, egen båtplass og nausttomt

Det finnes fortsatt noen steder langs norskekysten der man kan kjenne på ekte ro. Osterdammen er et av dem.

Ved sjøkanten på Vågaunet/Tanna ved Hellandsjøen i Heim kommune ligger denne helt spesielle fritidseiendommen, i et attraktivt hytteområde rett ved en av Trøndelags få skjærgårder. Her får du en kombinasjon av nærhet til sjø, svært gode solforhold, ro og privatliv. Hytta ligger helt for seg selv, uten innsyn fra andre hytter, omgitt av svaberg, hav og kystnatur.

Området ligger tilbaketrukket fra trafikk og gjennomfartsveier, med 2,5 km privat vei inn til hyttefeltet. Her er det naturen, sjøen og stillheten som preger omgivelsene. Eiendommer med en så usjenert beliggenhet, helt nede ved sjøen og uten innsyn fra andre hytter, kommer sjelden for salg.

Fra terrassen kan du nyte lange sommerdager, kveldssol og solnedganger med utsikt mot skjærgården og havet. Gå ned på svabergene med fiskestanga, ta morgenkaffen i sola og nyt stillheten.

Noe av det mest unike ved eiendommen er det som har gitt stedet navnet sitt - Osterdammen. Rett nedenfor hytta ligger et naturlig basseng formet av landskapet ved sjøen. Et lite paradis for barn som vil utforske, bade og leke, eller for voksne som ønsker en forfriskende dukkert på varme sommerdager.

Skjærgård, turmuligheter og opplevelser

Området byr på gode muligheter for båtliv, kajakk, SUP, fiske og naturopplevelser. Utforsk holmer og øyer, finn din egen badevik eller ta turen til historiske Magerøya og Røstøya naturreservat, bare en kort kajakktur unna.

Like bak hytta ligger Aunkammen, og i gangavstand finner du også Vågfjellet - to flotte turmål med vid utsikt over havet og øyriket utenfor.

På sensommeren er skogen rundt hytta rik på blåbær, og bare en drøy kilometer unna ligger Opplev Auna - en kystgård med alpakkaer, sauer, høner og gårdsbutikk. Se gjerne Instagram opplevauna for bilder og videoer fra området.

Hytta

Hytta ble oppført på 1990-tallet og har en enkel og funksjonell planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, tre soverom, bad og separat toalett. Den romslige terrassen blir en naturlig forlengelse av hytta og byr på mange solrike timer gjennom dagen og langt ut på kvelden.

Hytta har strøm. Det er ikke innlagt vann, men vann er ført frem til yttervegg, noe som gir gode muligheter dersom en fremtidig eier ønsker å etablere innlagt vann.

De siste årene er hytta oppgradert med blant annet utvendig maling og behandling av innvendig treverk med Møretyri, som har gitt hytta et lunere og mer gjennomført uttrykk.

Praktisk informasjon

• Ca. 350 meter gangsti fra parkering til hytta.

• Egen båtplass ved småbåthavna i Tannabukta følger med (gangavstand fra hytta).

• Nausttomt følger med.

• Veirett på privat vei (Vågaunveien).

• Tilstandsrapport fra 2024 foreligger. Hytta er oppgradert etter at rapporten ble utarbeidet.

• Ca. 51 m² BRA

• Tre soverom.

• Innlagt strøm.

• Vann til vegg.

• Ny varmepumpe installert i hytte i 2025.

• Selger er også grunneier for området rundt hytta og Tanna hyttefelt, samt driver av Opplev Auna.

• Kjøpekontrakt og oppgjør vil bli håndtert av advokat eller eiendomsmegler.

Noen eiendommer vurderes ut fra kvadratmeter og standard. Osterdammen handler først og fremst om beliggenhet. Om stillheten, nærheten til sjøen og følelsen av å ha funnet et sted som er vanskelig å erstatte.

Visning etter avtale. Kontakt: 90068070