Hytte til salgs

Hytte på fjellet til salgs

Prisantydning: Kr 1.490.000, - inkludert omkostninger.

Adresse: Vikstøyl hyttegrend Gnr. 24, Bnr.66. tomt 103, 4865 Åmli kommune.

Beliggenhet: Hytta ligger på fjellet ca.470 moh. Den ligger i et kjempefint turområde ved et stort vann, med muligheter for fisking og bading. Det er også mulighet for bærplukking og toppturer i området. Det er fine oppkjørte løyper for skiturer hele vinteren.

Avstand til Åmli tettsted er 25 minutter. Der er det to store matbutikker, apotek, bakeri, kafe og mye annet.

Avstand til Gautefall skisenter er 1 time.

Eieform: Selveier hytte og med punktfeste tomt med muligheter for oppkjøp.

Arealer: BRA 60m^2, Primærrom 49m^2, BYA 106m^2, gulvareal hems 20,9m^2

Byggeår: Ferdigstilt 2017

Rominndeling 1.etg: 1 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, teknisk rom, gang, bod.

Rominndeling hems.: stue med sovemuligheter, rom med soveplass for flere personer. Det er totalt 6-8 soveplasser.

Bygningsbeskrivelse:

Konstruksjon: Pilarer av systemblokk forankret i fjell, stålbjelker med bjelkelag av 48x198, vegger 48x148, taksperrer 48x223, 48x198

Isolasjon 200mm Glava i gulv, 150 Glava i vegger og tak.

Takpapp.

Overflater Innvendig:

På tak og vegger er det panel skygge skrå som er hvitlasert. Det er furugulv som er beiset og lakkert. Fargen på gulvet framstår som drivved. All fast innredning er hvit.

Overflater utvendig:

Dobbelt falset kledning med som er beiset med dekkbeis i fargen Beito (brun farge)

Terrasse er bygd opp med impregnerte materialer.

Utstyr:

Gassovn med tre hoder, innlagt vannsystem med trykkpumpe. 1000l Vannsistern med vann hele året. En ekstra 1000l vanntank med kran. Takvanns-filter. Gravitasjonsfelter for rensing av vann. Møbler både ute og inne. Kjøleskap gass 165 liter. Aquagren toalett. 9 l Varmtvannstank på gass. Hytta har innlagt tv, internett og muligheter for ladding av mobil og PC. Honda aggregat 20i.12 volts El-anlegg Solcellepanel 120 W Mono Crystal. To stk. 200 Ah. Agm. Batterier. Dagtank for vann 60l. Dusjkabinett 900 x1200. Snurredass. Renseanlegg for gråvann. Aduro peisovn 9-3 med halvisolert stålpipe. Opparbeidet uteplass med sittebenk, bord og bålpanne.

Tomt: Punktfeste med mulighet for oppkjøp. Ved oppkjøp er tomtearealet 1000m^2

Felleskostnader: Kontingent velforening Kr 2400,-, vedlikehold og brøyting av veier

Kr 3948,-. Renovasjon Kr 1978,-. Andre årlig kostnader  Festeavgift: Kr 3630,-/ år.                                

Andre opplysninger: Det er vei inn til hytta på sommeren. På vinteren er det

ca. 600m fra parkeringsplass til hytta. Det er også mulighet for å søke om løyve på snøscooter. Hytte er dimensjonert for å tåle snølast uten at det er behov for å måke taket på vinteren.

Møbler: Alle møbler og utstyr inne og ute selges med i prisen for hytta, men kan også fjernes om ønskelig. Personlige ting selges ikke med.

Hytte er beiset for 4 år siden.