Fredelig og solrik hytte, nær turterreng. Bilvei frem. Fantastisk beliggenhet!

Om boligen

Sentralt og fredelig
Her får du en koselig hytte med en unik kombinasjon av ro og sentral beliggenhet. Eiendommen er det perfekte utgangspunktet for friluftsliv året rundt: Med fjellet, havet og byen i nærheten har du alt du trenger. Du finner flotte skiløyper og nydelig turterreng rett i området, perfekt for både korte søndagsturer og lengre fjellturer. For laksefiskeren er veien kort til både Vestre Jakobselv i vest og Skallelv/Komagvær i øst.

Moderne og velholdt med smarte løsninger

Hytta fremstår som svært velholdt og har en gjennomtenkt planløsning som utnytter plassen godt. Mellom 2015 og 2023 har alle overflater og innredninger blitt rehabilitert og modernisert, noe som gir et stilrent og innbydende inntrykk.

Tekniske løsninger og strøm
Hytta er i dag rigget for en funksjonell hverdag utenfor strømnettet, med et 230V-anlegg drevet av inverter via både solcelle, vindmølle og batteripakke.
For tyngre utstyr finnes 230V via aggregat.

For deg som ønsker maksimal komfort er det muligheter for å koble seg på det offentlige strømnettet.
Det foreligger et kostnadsestimat fra Barents Nett (2025) på ca. kr. 240 000,- for etablering av strøm.

Varme og fasiliteter
Oppvarmingen skjer effektivt via en kombiovn for både ved- og oljefyring, som sikrer lun temperatur selv på de kaldeste dagene.
Sanitærforholdene er moderne og praktiske med installert Cinderella forbrenningstoalett.

Bygningsmasse på eiendommen
Eiendommen består av en fritidsbolig, en garasje/uthus og en grillstue

Fritidsbolig: Opprinnelig oppført i 1950, men har i perioden 2015–2021 gjennomgått omfattende rehabilitering, ombygging og modernisering.

Badstue/anneks: Oppført i 2019. Koblet sammen med hytten i 2023.

Garasje/uthus: Oppført i 2016.

Grillstue: Oppført i 2014.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Makkenes i Laksebubukt, ca. 5 km fra Vadsø sentrum.
Plasseringen har nærhet til naturområde, og det er utsikt ut over Varangerfjorden.
Fritidseiendommen har adkomst via gruslagt vei helt fram til tomta.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
37 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

55 490 kr (Omkostninger totalt)

---

1 555 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)