Lekker leilighet med gjennomført god standard og god planløsning i nyere bygg ved Tyinvannet.

Om boligen

Velkommen til Eidsbugardvegen 8 – et unikt utgangspunkt for friluftsliv, hvile og vakre naturopplevelser. Her bor du på Tyinkrysset i Vang kommune, omgitt av majestetiske fjell, glitrende vann og vidstrakte vidder. Beliggenheten er like idyllisk som den er praktisk – med kort vei til både fjelltopper, skianlegg og DNT-hytter.

Fra eiendommen har du enkel tilgang til både Jotunheimen og Filefjell, og bare noen få minutter unna finner du Tyin-Filefjell skisenter – et familievennlig anlegg med flotte nedfarter, langrennsløyper og ekte vinterstemning. Om sommeren er området et eldorado for fotturer, fiske, sykling og bading – med stier og vann rett utenfor døren.

Kort fortalt:

5 sengeplasser
Parkering i garasje
Nyere bygg
Fantastiske omgivelser
Lite vedlikehold

Beliggenhet

Velkommen til Eidsbugardvegen 8 – et unikt utgangspunkt for friluftsliv, hvile og vakre naturopplevelser. Her bor du på Tyinkrysset i Vang kommune, omgitt av majestetiske fjell, glitrende vann og vidstrakte vidder. Beliggenheten er like idyllisk som den er praktisk – med kort vei til både fjelltopper, skianlegg og DNT-hytter.

Fra eiendommen har du enkel tilgang til både Jotunheimen og Filefjell, og bare noen få minutter unna finner du Tyin-Filefjell skisenter – et familievennlig anlegg med flotte nedfarter, langrennsløyper og ekte vinterstemning. Om sommeren er området et eldorado for fotturer, fiske, sykling og bading – med stier og vann rett utenfor døren.

Selv om du er omgitt av mektig natur, er det kort vei til nødvendige fasiliteter. Tyinkrysset tilbyr både dagligvare, bensin, servering og boligfelt med helårsboliger og fritidsboliger i harmoni. Her får du ekte fjellro – uten å måtte gi slipp på komforten.

Dette er en beliggenhet som passer perfekt for deg som søker fjellets frihet, men som også vil ha kort reisevei fra Østlandet og Vestlandet. Enten du vil ha et sted for påskesol og topptureventyr, eller en sommerbase med tilgang til Nasjonalparkriket – leverer Eidsbugardvegen 8.

EIENDOMMEN

Adresse
Eidsbugardvegen 8,
2985 TYINKRYSSET
EIENDOMSBETEGNELSE
Kommune: Vang
Gnr. 2
Bnr. 15
Snr. 10
Knr. 3454
EIERFORM
Fritidseiendom
AREAL OG INNHOLD
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.

Areal og fordeling pr etasje:
2.etg: 49 kvm BRA-i

Boligen går over ett plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
2.etg: Stue/kjøkken, Bad, Soverom, Bod/tekn. rom, Gang, Soverom 2


BYGGEÅR
2023
STANDARD
Utstyr:
- "Rør-i-rør"
- El. anlegg
- Eletrisk styrt vifte
TOMT
Se opplysningar om eiendommen.


TOMTETYPE
Eiet
TOMTEAREAL
4488 m²
BYGGEMÅTE
UTVENDIG
Taktekkingen er av asfaltbelegg. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Sperrekonstruksjon fra oppføring i trevirke. Ikke synfart, fellesanlegg for sameiet. Vinduer fra oppføring. Bygningen har malt hovedytterdør. Veranda/balkong ut mot Tyin vatnet. Flott utsikt. Oppført i trevirke fra oppføring. Betonggolv tekke med terrassebord. Spindeltrapp i stål i felles oppgang.

INNVENDIG
Alle innv. overflater fra oppføring. Innvendig. er denne seksjonen vurdert nesten som ny.

VÅTROM
Bad med overflater og innreiing fra oppføring. Badet er vurdert nesten som nytt.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning fra oppføring i god stand. Vurdert nesten som ny. Ventilator montert i overskap med kullfilter.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Vannrør med rør i røyr med samlesentral montert i kott. Naturlig avtrekk på bad. Ventiler i vegg. El-anlegget er fra oppføring. Sikringsskap med jordfeiulautomater. Seriekopla brannvarslere i tak og standard slukkeapparat. Koblet til felles sentral.

TOMTEFORHOLD
Antatt byggegrunn av sprengstein/fjell og eldre grunnmur fra sanert hotell. Grunnmur og fundament av betong. Delvis naturlig terreng og delvis oppfylte masser. Privat anlegg. Bårebrønn og septiktank på egen grunn.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
65 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

82 990 kr (Omkostninger totalt)

---

2 682 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)