Drømmebolig eller fritidsbolig på solrike Kjøtta utenfor Harstad – nær sjøen med utsikt og unik livskvalitet

Drømmebolig eller fritidsbolig på solrike Kjøtta utenfor Harstad

Velkommen til Kjøtta – en av Vågsfjordens vakreste øyer, bare minutter fra Harstad. Her får du en sjelden kombinasjon av ro, naturnær livsstil og enkel adkomst til byen. Eiendommen ligger svært solrikt og skjermet til, nesten uten innsyn, med nydelig utsikt over sjø og natur.

Boligen passer perfekt som både helårsbolig og fritidsbolig, og ligger i et inkluderende lokalsamfunn med velforening, båthavn og hurtigbåtforbindelse.

Til info så kan visning skje tirsdag, torsdag eller søndag, men det er ønskelig at dette legges til Søndag med avgang fra Harstad kl. 16 og retur fra Kjøtta kl 1855. Se forøvrig rutetabell på Svipper - hurtigbåt linje 6

Nøkkelinformasjon

- 4 soverom + anneks
- Bolig over 3 etasjer
- Stor kjeller med mange bruksområder
- Nyere Decra-tak
- Ny kledning, vindsperre, isolasjon og vinduer
- Stor terrasse med panoramautsikt
- Kommunalt vann og nytt avløpssystem
- Nytt 3-fase strøm inntak (3x63A) med automatsikringer
- Kommunal renovasjon
- Ca. 860 m² tomt
- Hurtigbåt: ca. 15 min til/fra Harstad

Fantastiske solforhold – inkludert midnattssol rett inn stuevinduet

Beliggenhet

Eiendommen ligger vakkert og usjenert til, omgitt av sjø, skog og flott tur-terreng. Her bor du i et aktivt øysamfunn med villsauer, gode jakt- og fiskemuligheter og havet rett utenfor døra.

Har du grønne fingre vil det være muligheter for mer plass ut over eiendomsgrensen og inn på eiendom 109/7.

Med båthavn i nærheten er terskelen lav for å ta turer på fjorden – enten du vil fiske eller bare nyte roen.

Hurtigbåten gjør hverdagen enkel: på kun 15 minutter er du i Harstad sentrum. Etter ferdigstillelse av Hålogalandsveien i 2028 vil kjøreturen Harstad - Lofoten (Svolvær) ta ca. 1,5 time.

Beskrivelse av boligen

Boligen går over tre etasjer og har en fleksibel romløsning

Loft:
4 soverom som egner seg for familie, gjester eller hjemmekontor.
Bod

Hovedetasje:
Romslig stue
Kjøkken med god plass
Toalettrom
Entré/gang

Kjeller:
Gang
Bad/toalett
Bod
Vaskerom
Stort uinnredet rom som i dag brukes som hobby/lager-rom. Her finnes rikelig lagringsplass og svært gode utviklingsmuligheter enten du vil lage kjellerstue eller hobbyrom.

I tillegg følger et anneks som kan brukes som gjesterom, hobbyrom eller ekstra oppholdsrom.

Oppgraderinger som nyere tak, kledning, etterisolering og vinduer gir både god komfort og bedre energieffektivitet. Strøm-anlegget er også oppgradert betydelig.

Utendørs:
Den store terrassen byr på fantastiske solforhold fra morgen til kveld. Sol døgnet rundt på sommeren. Her får du utsikt som i seg selv er en opplevelse – perfekt for lange sommerkvelder, grilling og sosiale samlinger.

Kort oppsummert
Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en oppgradert og innholdsrik bolig eller fritidseiendom i et av regionens mest idylliske øysamfunn.

Sjekk facebook-sidene for litt mer info og hva som skjer på øyen :
- Kjøtta
- Kjøtta Vill & Fri

Her får du:
Naturopplevelser
Livskvalitet
Ro og privatliv samtidig som Harstad kun er minutter unna

Vesentlige opplysninger

Selges komplett møblert
ATV Polaris 500 (2010 modell) med henger følger med på kjøpet.
Vinduer i kjeller er byttet, samt at ventiler og lufting på kaldloft er montert etter takst var tatt.

Det er bare å flytte rett inn.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
45 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

62 990 kr (Omkostninger totalt)

---

1 862 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)