Gamle Fiplingdal kirke - Godkjent rammetillatelse for ombygging til Fritidsbolig

Sjelden fritidseiendom med særpreg i Fiplingdal med panorama utsikt mot Børgefjell.
Det foreligger godkjent rammetillatelse for bruksendring til fritidsbolig men tiltak i godkjennelsen er ikke ferdigstilt. Bygningen er pr dags dato regulert som kirke.

Velkommen til Nordfiplingdalsvegen 233, en helt spesiell eiendom i vakre Fiplingdal. Her får du en eiendom med historie, karakter og mange muligheter, omgitt av storslått natur, panoramautsikt mot Børgefjell og umiddelbar nærhet til snøscooter løyper, jakt, fiske og svært gode bær terreng.

Eiendommen ligger ca. 700 meter nord for butikken i Leiren og ca. 35 km fra Trofors. Dette er en eiendom for deg som ønsker noe mer enn en tradisjonell hytte. Bygningen er opprinnelig oppført i 1964 og har et bruksareal på ca. 115 m², i tillegg til uthus på ca. 9 m², på eiet tomt på ca. 534 m².

Tomten er en skrånende naturtomt med busker og trær, og adkomst skjer via offentlig vei. En svært attraktiv merverdi ved eiendommen er at det foreligger godkjent rammetillatelse for bruksendring til fritidseiendom. Det er også utarbeidet planer for tilpasning til fritidsbruk, med blant annet løsning for nytt kjøkken og flere soverom, samtidig som byggets særpreg og karakter er ønsket bevart.

Søknadsmaterialet beskriver nettopp et ønske om å beholde bygningen mest mulig lik slik den fremstår i dag, men tilrettelagt for bruk som fritidsbolig. Eiendommen passer perfekt for deg som drømmer om et fristed med naturen tett på, enten du ser for deg familiehytte, samlingssted for venner og storfamilie, base for jakt- og fisketurer eller et helt eget sted for ro, rekreasjon og lange helger i fjellbygda.

Her får du en eiendom som skiller seg ut i markedet, med en beliggenhet som favner både stillhet, utsikt og naturopplevelser året rundt. Eiendommen har privat vann fra brønn og privat avløp til septiktank. Brønnen ligger på naboeiendommen, og det er også opplyst at avkjørsel og parkeringsplass ligger på naboeiendom. Dette er forhold som er redegjort for i salgsdokumentasjonen. For kjøpere som er ute etter noe unikt, med historie, identitet og spennende potensial, er dette en sjelden mulighet i naturskjønne omgivelser. Nøkkelord / søkeord: Fritidseiendom, hytte, Fiplingdal, Børgefjell, Helgeland, fritidsbolig, jakt, fiske, turterreng, utsikt, naturtomt, særpreget eiendom, familiehytte, villmark, Trofors, Leiren.

vedskjul / utedo står på naboeiendom

Det er generelt vedlikeholdsetterslep på eiendommen.
Vedlagt takst og prospekt er fra 2021 og eiendommen er ikke særlig vedlikeholdt siste 5år.