Arendal/​Tromøy | Moderne og arealeffektiv fritidshytte, 2 soverom og hems

Beliggenhet

Sørlandsidyll på Tromøya – praktisk fristed på egen tomt

På Tromøya utenfor Arendal får du en fritidsbolig i et etablert og populært ferieområde, med kort vei til skjærgård, badestrender, turstier og aktiviteter. Området er lett tilgjengelig og godt egnet både for eget bruk og utleie.

Her presenteres en moderne hytte med praktiske løsninger og lavt vedlikeholdsbehov. Dette er et godt valg for deg som ønsker en funksjonell fritidsbolig med komfortabel standard - et supert utgangspunkt for både aktive feriedager og avslappende helger.

Velkommen til Steg 45 – en moderne og arealeffektiv fritidshytte på 40 kvm, idyllisk plassert i sjønære omgivelser på Alveberget hyttefelt, med kort vei til Arendal.
Hyttemodell "Steg 45" er en kvalitetsrik hytte fra anerkjente Saltdalshytta. Hytta kan bygges på flere av tomtene på Alveberget, både på byggetrinn Alve og Havgløtt.

• Innvendig bruksareal (BRA-i) på 40 m²
• Effektiv planløsning med alle nødvendige fasiliteter
• Åpent og luftig oppholdsrom i front med god takhøyde
• Praktisk hems som gir ekstra bruksmuligheter

Hytta inneholder to gode soverom på hovedplanet, i tillegg til bad og en romslig gang med god garderobeplass. Halve hytta består av kjøkken og stue. Kjøkkeninnredningen danner en vinkel i bakkant, mens spisebordet har fått hedersplassen ved de store vinduene. Hvis det er hensiktsmessig med tanke på utsikt eller lysforhold sørger elementløsningen for at vinduene enkelt kan flyttes dit du ønsker. Speilvending av hele hytta er også enkelt. Denne varianten har ikke sengeplasser på hemsen, men denne kan benyttes som lagringsplass fram til du eventuelt kobler på en seksjon som også inneholder bod.

Her får du en lettstelt hytte med gjennomtenkte løsninger og en lun atmosfære – perfekt for rolige dager ved sjøen og gode opplevelser med familie og venner. Fra stuen er det utgang til uteområde, hvor du kan nyte lange frokoster i solen og avslappende sommerkvelder.

Steg 45 er en hytte som kan vokse i takt med familiens økonomi og behov. Hyttekos handler ikke om å ha flest mulig kvadratmeter å boltre seg på, men om å ha mer tid sammen – i nær kontakt med naturen. Her er det også mulig å etablere anneks på tomten.

Hytta leveres med lyse og trivelige overflater som harmonerer godt med den maritime beliggenheten. På egen tomt er det gode muligheter for å etablere hyggelige uteplasser, samtidig som deler av naturtomten bevares for å gi den ekte følelsen av å være tett på naturen. Det legges også til rette for parkering ved hytta, med mulighet for elbillader.

Her ligger alt til rette for fine dager med morgenbad, sykkelturer langs skogsveier og turer langs den vakre sørlandskysten.

Alveberget hyttefelt byr på rolige og familievennlige omgivelser, med nærhet til sjøen, strand og bryggeliv og flotte turområder. Her kan både store og små finne roen og nyte det gode hyttelivet Sørlandet er kjent for. 
På Alveberget får man ikke bare en hytte – man får et sted å koble av, skape minner og nyte det enkle livet på Sørlandet.

Tomt 26 ligger solrikt til i et etablert og trivelig område på Alveberget. Kort vei til felles lekeplass og fotballbane.

• Areal 503m²
• Hyttene leveres nøkkelferdige ih.t vår standard leveransebeskrivelse og i henhold til Tek17.
• Materialvalg og løsninger kan tilpasses dine ønsker og behov.
• Egen biloppstillingsplass på tomten.

Alternative tomter kan være tomt 116 eller tomt 136 på byggetrinn Havgløtt.

Se tomtevelger og mer informasjon på www.alveberget.no

Opplevelser rett utenfor døren

Tromøya er Sørlandets største øy og byr på et bredt spekter av aktiviteter for hele familien. Her finner du flotte turstier, badeplasser og spennende opplevelser som snorkelsafari, klatrepark og kajakkturer. For rolige dager finnes det også koselige kafeer, rosehage og mulighet for badstu – og mye mer.

En kort tur unna venter Arendal – Norges mest attraktive sommerby, med yrende folkeliv, restauranter, fiskebrygga, krabbebåter og store sommerarrangementer.

Velkommen til Alveberget på Tromøya – her starter ferien.

Avgifter, gebyrer og omkostninger

Inkludert i omkostninger.

• Dokumentavgift, 2,5% av råtomtprisen
• Tilkobling vann og avløp

Ikke medberegnet i omkostninger:

• Byggesaksgebyr
• Gebyrer for tinglysning/skjøte/pant.

 Annet:

Priser per mars 2026.
Forbehold om skrivefeil i annonse.
Illustrasjoner er til inspirasjon og kan avvike fra endelige tegninger/leveranse.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard