Luksuriøs laftet hytte med garasje. Beliggende på solrik utsiktstomt, ski inn/​ut langrenn og alpint via tilbringerløype.

Kort om eiendommen

Velkommen til Mosetertoppen i Hafjell!
På Mosetertoppen, område 5 og 6, får du en svært sentral og ettertraktet beliggenhet. Tilbringerløypa går mellom tomtefeltene og tar deg enkelt både til alpinsenteret og videre ut i lysløypa som er rundt 9 km lang. Herfra har du direkte tilgang til Øyefjellet - kåret til verdens beste løypenett for langrenn - med sammenhengende løyper mot både Lillehammer og Sjusjøen.

Tomt 605 har en attraktiv beliggenhet og kort avstand til tilbringerløypa som leder direkte ut i alpinanlegget. Dette gir deg ski-in/ski-out med umiddelbar tilgang til både alpint og langrenn.
Området er vestvendt og byr på svært gode solforhold gjennom dagen. Det er kort vei til Favn/Mosetertoppen sentrum, som er hovedpulsåren i Hafjell Alpinsenter. Her finner du gondolavstigning, samt Hafjell 360-heisen som tar deg helt til toppen av Hafjell. På Favn finnes flere hyggelige serveringssteder og kafeer, i tillegg til skiutleie.

Følger du lysløypa nordover, eller tar Moseterheisen fra Favn og skibakke 90, kommer du til Mosetertoppen skistadion - det nye og populære samlingspunktet i området. Her finner du dagligvarebutikk, sportsbutikk, restaurant og bar. Restauranten på Mosetertoppen skistadion har blitt en av de mest populære i Hafjell, kjent for sin lune og trivelige atmosfære, og er vel verdt et besøk både dag og kveld. Besøker du restaurant Hev på Mosetertoppen Skistadion anbefales det å teste pizza-menyen. Her serveres nemlig en av Norges beste pizza!

Beskrivelse

Lafting er en byggeteknikk med lange tradisjoner. Med basis i tradisjonelt handverk har Øverbygg, i samarbeid med arkitekter og kvalitetsbevisste kunder, videreutviklet og modernisert uttrykket i flere av våre modeller. Dette gir nytt design og spennende kombinasjoner av stein, glass og tre.

Våre hytter er produsert av seinvokst furu fra Norden. Ved produksjon av lamelltre brukes et naturbasert bindemiddel (melamin) som beholder den naturlige pusteevnen og ikke frigjør lukt eller skadelige partikler.

I annonsen har vi prosjektert en korshytte med oppstue. Den har et moderne design med store vindusflater i front som gjør at man får god utsikt og naturen inn i hytta.
Hytta har en praktisk og effektiv planløsning godt tilpasset den aktive familien. I hyttas sentrum ligger kjøkken- og spisestueløsningen.
Den romslige stuen har en timberframe-løsning som gir en flott utsikt. På hovedplan finner du også 3 soverom, 2 bad og badstue. I andre etasje ligger også en innbydende loftstue med en luftig følelse og vakker utsikt, samt et romslig soverom. Ved inngangspartiet er en praktisk utvendig bod.
Se gjerne vedlagte plantegninger for å se den smarte og funksjonelle planløsningen.

I dette prosjektet har vi også inntegnet garasje med en enkel bod. Se vedlagte plantegninger.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell. AI-illustrasjonene kan også avvike fra priset modell.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt spesialtilpasset hyttemodell med oppstuggu fra Øverbygg, inkl. tomt 605, graving og grunnmur.

Utarbeidelse av situasjonsplan er inkl. i pris.
Byggestrøm og renovasjon i byggeperioden er inkl.

Utarbeidelse av situasjonsplan er inkl. i pris.

I tillegg kommer følgende estimert og basert på 2026 tall :
Omkostninger tomtekjøp ( se øverst i annonsen for summer)
Byggesakgsgebyr i kommunen kr 52 910
Tilkoblingsavgift VA: kr 75 000
Tilknytning strøm: ca kr 15 000
Elkraftforsyning: kr 50 000
Energibrønn: kr 160 000

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Leveres med nøkkelferdig leveranse som inneholder:
Alle materialer, transport og montering som gjelder snekker og tømrerarbeider, samt byggesøknad og byggeledelse til snekkerferdig bygg. Rigg og drift (søppelcontainer, stillaser, avfukter etc.) samt overnatting montører.

I prosjektet leveres Moelven Herregårdsgulv i oppholdsrom, flisgulv med varmekabler på bad, wc og gang.
For innvendige overflater vises det til vedlagte romplan / romskjema. Ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon om dette.

Beskaffenhet

Byggeklare tomter.

Beliggenhet

Best på langrenn:
Mosetertoppen har som mål å være best på langrenn og har investert betydelige beløp for å tilrettelegge for dette gjennom bl.a. bygging av led-lysløype, tidligløyper og stadig utvikling av langrennsnettet.

50 kilometer alpint:
Foretrekker du en tur i bakken, har du alle muligheter i et av Norges aller største alpinanlegg. Her er tilbudet rikt for hele familien. De minste barna kan boltre seg fritt i Frontyard på Mosetertoppen mens de voksne og de eldre barna kan svinge seg nedover i alt 50 km med alpinløyper. Alpinløypene i Hafjell har vansklighetsgrad for ethvert nivå, fra grønne til svarte løyper med olympisk sus. Hafjell kan også skilte med Norges lengste sammenhengende nedfart på hele 6 km.

For mer informasjon om alpint og langrenn i et av Norges mest attraktive hytteområder, se www.mosetertoppen.no

Beskrivelse (type bolig)

Byggetradisjon og kultur hos lokale gründere i Snåsa skapte Øverbygg. Over en periode på over 35 år, har vi produsert og levert over tusen hytter - både i Norge og Sverige. Vår lange erfaring har gitt oss god kunnskap om markedet. For våre kunder kommer dette til uttrykk gjennom et unikt utvalg av hyttemodeller i høykvalitets laft.

Våre modeller kan tilpasses dine ønsker og behov, enten den er i skjærgården eller på fjellet. Vi leverer alt fra lukket bygg til nøkkelferdige hytter. Du treffer oss på våre kontorer i Trøndelag og ved å besøke visningshytter på Norsk Hyttesenter, Hellerudsletta.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Øverbygg AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Øverbygg AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 4 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Øverbygg AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 164,5 fra feb.2026. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Øverbygg AS påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Hyttens plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/ tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Øverbygg AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget hos tomteselger, grunnmursentrepenør og Øverbygg AS.
Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget hos grunneier, grav- og grunnmursentreprenør, og Øverbygg AS.