KAMPANJEPRIS! Start hyttedrømmen på Hafjell Sør - sol, utsikt og ski rett utenfor døra!

Kort om eiendommen

Drømmer du om hytte på Hafjell? Nå har du sjansen!

På idylliske Stubberudsætra kan du sikre deg en solrik utsiktstomt med panoramautsikt og ski inn/ut både for langrenn og alpint. Her får du frihet, ro og naturskjønn beliggenhet - perfekt for lange dager på ski, turer i fjellet og ekte hyttekos.

Gjør drømmen til virkelighet - disse selveiertomtene er sjeldne perler!

Hafjell er regnet som ett av Norges flotteste skiområder. Et nasjonalanlegg for alpinsport, mange mil med langrennsløyper, turområder og sykkeltraseèr er noen av opplevelsene som venter deg her.

Stubberudsætra er et nytt tomteområde i Hafjell Sør, med fantastisk utsikt og nærhet til alpinbakken. Området tilbyr ski inn/ski ut via skivei / tilførselløyper, noe som gjør det ideelt for skientusiaster. I tillegg er det flotte langrennsmuligheter rett utenfor døren.

Innhold

Annonsepris inkluderer ferdig oppsatt hyttemodell Vy 23ATH i Leve Hytter's standardleveranse, oppført på tomt 22, samt estimert pris for graving og grunnmur.

I tillegg til annonsert pris tilkommer også engangskostnader og årlige kostnader i forbindelse med tomtekjøpet og drift av hytta. Enkelte kostnader kan avhenge av hyttas størrelse.
Dette vil være for eksempel:
Byggestrøm/renovasjon/kildesortering i byggeperioden, ca 65 000 kr
Byggesaksbehandling kommune, fra kr 34 000
Tilknytningsavgifter vann og avløp (VA), strøm, fra kr 50 000
Medl. velforening, estimert ca kr 10 000
Øvrige offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer kan variere avhengig av lokale reguleringer.

Videre må det påregnes løpende kostnader knyttet til drift og vedlikehold av eiendommen.
Eksempler på slike kostnader kan være: Abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, eventuell eiendomsskatt,
feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, strømkostnader, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak.

Listen over er ikke uttømmende. Beløpene er basert på tilgjengelig informasjon per dags dato og kan endres av kommunen eller andre aktører uten varsel.
Interessenter har selv ansvar for å innhente og sette seg inn i oppdatert og korrekt informasjon om gjeldende regulativer, gebyrer og øvrige vilkår fra den aktuelle kommunens offisielle hjemmesider. For øvrige forhold eller priser knyttet til tomtekjøpet, bes interesserte ta direkte kontakt med Fredrik Stenen.

Standard

Generelt:
Leveransen er i henhold til TEK 17 . Faun gruppen er ansvarlig søker og står for innhenting av ansvarsretter, byggemelding, innhenting av samsvarserklæringer og søknad om ferdigattest.
Faun montasje står for prosjekt- og byggeledelse, inkludert trykkprøving. Videre sørger Faun montasje for plikter og oppgaver som følger av byggherreforskriften vedrørende HMS på bygge- og anleggsplasser.

Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp.
Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med
stedlige masser, med pussing av overflater.
Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus
og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder
innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 3 lags energivinduer herdet. Sommer VY leveres med 8 grader tak med papptekking.
Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendige overflater
Alle rom har 14 mm beiset Vy limtrepanel på vegger og i himling. Bad har fliser på vegger.
Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert.
Sommer VY er uten ildsted.
Sommer VY er uten ildsted.

Beskaffenhet

Vi er igang med arbeidet med infrastruktur på feltet!

Tomtene er foreløpig ikke oppmålt, men vil ha en størrelse på omtrent 380-573 m². Pilens plassering i kartet er ca. Totalt består feltet av 33 tomter.
Det er en byggeklausul med Leve Hytter, og ulike Vy-hyttemodeller er prosjektert på tomtene. Se vedlagte PDF for mer informasjon vedr dette.

Ta kontakt med Fredrik Stenen for mer informasjon om tomtene/feltet og hvordan du kan sikre deg en tomt i dette flotte hytteområdet!

Tomtekontrakt og oppgjør av tomtene håndteres av advokat.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med hems gir den ekstra fleksibiliteten, som kan bety så mye på hytta. Hyttemodell Vy 23ATH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 40 m2, 2 soverom, 2 bad og innvendig bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 44m2, som gir god ekstra plass til familie og venner.

Planløsning kan tilpasses kundens ønsker, slik at den tar hensyn til adkomst, utsikt og solforhold på den enkelte tomt.
Se vedlagte planløsning for modellen.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt, hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt, samt hytten i egen kontrakt.

Leve Hytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Leve Hytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Det tas fra selgersiden forbehold om justering/ tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger. Det er byggeplikt med Leve Hytter på tomten.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS. Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggeblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart av grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 163,9 fra sept.2025. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.

Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget hos grunneier, grunn- og betongentreprenør og Leve Hytter AS.