JUBILEUMSMODELL til kampanjepris! Ski inn/​ut på solrik utsiktstomt i Hafjell. Sikre deg en av de siste tomtene nå!

Kort om eiendommen

Hafjell er et av Norges mest attraktive hytteområder, og har blitt en helårsdestinasjon med tilbud hele året for hele familien. Området har en perfekt beliggenhet for alpint, langrenn og terrengsykkel.

Hafjell Alpinsenter er snøsikker destinasjon som leverer enestående skiopplevelser på alle ferdighetsnivåer - fra nybegynner til ekspert. Her behøver du ikke å velge mellom en avslappende familieferie eller adrenalinfylt skikjøring- du får begge deler!

I Storsteinlia i Hafjell tilbyr vi unike byggeklare selveiertomter.
Tomtene har en sørvestvendt beliggenhet, som gir fantastiske solforhold og en enestående utsikt mot sør, vest og nord. Og selvfølgelig med utsikt til legendariske Fakkelmannen!

Tilbringerløypa som leder ut til alpinanlegget, ligger rett på nedsiden av feltet. På den måten kommer man seg enkelt ut i skibakken, nærmere bestemt Kringelåsløypa.

Med ski-in & ski-out til Hafjell alpinanlegg via tilfartsløyper rett ved hyttetomtene, har dette området en unik tilknytning til et av Norges største skianlegg. Hafjell imponerer med nesten 50 km med fantastiske nedfarter og 18 skiheiser som tar deg hvor du måtte ønske i anlegget.

Ønsker du en tur på langrennsski er det kort vei til nærmeste langrennsløype. For å få en rolig start på turen, kan man også haike med heisen opp til toppen og gå rett ut i langrennsløypene. Eller du kan kjøre opp til Pellestova, som har et flott utgangspunkt for langrennsski.

En liten kjøretur unna er Øyer sentrum med matbutikker og restauranter.
På sommeren har du god beliggenhet nær aktiviteter som Downhill sykling, Hunderfossen Familiepark, Lilleputthammer og Lekeland. I Øyerfjellet er det flotte turmuligheter sommer som vinter.

Med kun en kort kjøretur på 20 minutter, kommer du også til Lillehammer, en koselig by med en berømt gågate og mange koselige caféer og butikker.

Beskrivelse

I denne annonsen har vi priset hyttemodellen Furutangen Jubileumsmodell fra Familiehytta.
Furutangen Jubileumsmodell er en praktisk hytte. Hytta er tilrettelagt for flere generasjoner med to soverom i første etasje, samt hemsen med del lille ekstra.
Hemsen har god takhøyde og byr på mye tumleplass for både store og små.
Stua og kjøkkenet ligger i åpen, sosial løsning og har gode vindusfater som gir mye dagslys - her kan man samles til måltider, spillkvelder og sofahygge, eller trekke ut på en terrasse på fine dager.
Turutstyr kan ryddes unna i den innvendige boden i hytta.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell.
Det samme gjelder eventuelle situasjonsplaner, som kun er illustrert som forslag.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt hyttemodell MER 40 inkl. tomt 1, estimert pris for graving og grunnmur.

I tillegg til pris tilkommer også:
Byggesaksgebyr Øyer kommune: pr.dd. kr 46 700
Tilknytningsavgift V/A: kr 50 000
Anleggsbidrag / tilknytning strøm: kr 10 000
Anleggsbidrag fiber inn til hytta: kr 5 000
Tilknytningsavgift Gudbrandsdal energi: tilkommer og faktureres direkte til kunde.
Tilknytning internett hos nettleverandør.
Renovasjon, kildesortering og byggestrøm i anleggsperioden: ca kr 45 000- 65 000.
Det tas forbehold om endringer i gebyrer og avgifter.

Årlige kostnader:
Kostnad veinett: kr 5 000,-
Abonnometsgebyr (år)for avløp pr. boenhet: 3 114,-
Abonnometsgebyr (år)for vann pr. boenhet: 3 945,-
Feing kr. 513,- pr. år
Renovasjon: 2660,- pr. år.
Eiendomsskatt tilkommer, sjekk kommunens hjemmeside for satser.
Det er pliktig medlemskap i hytteforeningen og bomavgift til alle hyttefelt.

Det tas forbehold om feil i overnevnte. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Furutangen Jubileumsmodell inneholder:
1. etasje: Entré m/trapp, innvendig bod, gang, 2 soverom, bad og stue/kjøkken.
Hems: Loftstue

Entré og gang: Hytta har et inntrukket inngangsparti med inngang til en stor og praktisk entrè. Entreen har plass til garderobeløsning langs den ene veggen, og trapp opp til hemsen langs den andre. Vegger og himling har panel, og nøkkelferdig leveres hytta med flislagt gulv, gulvvarme, downlights og hemstrapp.
Stue/kjøkken: Stuen og kjøkkenet danner et åpent, lyst allrom med vinduer på tre vegger. Fasaden i front har ekstra store vinduer med terrassedør. Rommets utforming gjør den enkel å møblere. Gulvet leveres med 25 mm heltre furu, mens vegger og tak kles med panel.

Nøkkelferdig leveres hytta med kjøkkeninnredning og hvitevarer, samt peisovn. Ovnen plasseres slik at flammebildet kan nytes fra både spisebordet og sofaen. Kjøkkeninnredningen monteres i L-form langs to vegger i tilknytning til spiseplassen. Hvitevarene består av koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys samt ventilator.

Hems/loftstue: Hemsen er en koselig plass med god takhøyde - et kjærkomment ekstrarom for tv-titting, lek og avslapning. Å ha muligheten til å trekke seg tilbake kan være ideelt, både for voksne og barn. Hemsen har gulv i 25 mm heltre furu, paneloverflater, tv-uttak og downlights. Her har man tilvalgsmuligheter med oppdeling av rommet, hvis ønskelig.

Bad: Badet ligger ved soverommene i første etasje, har god størrelse og elektrisk avtrekk. Nøkkelferdig leveres badet med delikate fliser på gulv og vegger, varme i gulvet og downlights i himling. Badet utstyres med dusjhjørne, vegghengt toalett, servant med skap, speil og lys, varmtvannsberederen samt opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe: Hytta har to fine soverom. Begge rom har plass til garderobeskap i en nisje.

Av lagringsplass har hytta en innvendig bod med inngang fra entreen.

Oppvarming
Hytta leveres nøkkelferdig med gulvvarme i entré og bad, samt panelovner i enkelte andre rom. I tillegg leveres hytta med vedfyrt peisovn i stue/kjøkken.

Teknisk
- Skjult elanlegg etter NEK400 normen.
- Utvendig inntaksskap.
- Innvendig sikringsskap.
- Kontaktpunkt til TV i første etasje og ett hemsrom.
- 200 liters varmtvannsbereder.
- Avtrekk fra bad og kjøkkenventilator.
- Ventil i stue, kjøkken, soverom samt hemsen
- Downlights i entré/gang, bad og hems.
- Utelamper.
- Utekran.

Beskaffenhet

Tomtene har innkjøring med gruset vei til alle hyttene. Vedlikehold, snørydding og strøing vil bli driftet av kjøpere.
Tomtene leveres med full infrastruktur, som innebærer vei, vann/avløp, strøm og fiber. Det er eiendomstomter. Det er vintervei helt frem til hytta med to egne parkeringsplasser.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Familiehytta AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Familiehytta AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Familiehytta AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 163,9 fra sept.2025. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Familiehytta AS påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentreprenør vedrørende grunn/betongarbeider og Familiehytta AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av tomteselger vedr. tomt, grunnmursentreprenør og Familiehytta AS.