Luksuriøs laftet hytte med garasje. Flott beliggende på stor utsiktstomt, ski inn/​ut langrenn og nær alpinbakkene.

Kort om eiendommen

Velkommen til Hestknappen hytteområde i Kvitfjell!

Hestknappen i Kvitfjell ligger på ca. 920 moh og byr på enestående naturopplevelser, uansett årstid. Dette er et unikt hytteområde med fantastisk utsikt, variert fjellterreng og rikelig med snø om vinteren.

Med en hytte her får du ski inn/ut til over 600 km med langrennsløyper og kort vei til Kvitfjell alpinanlegg - kun 5 minutter unna. Løypenettet henger sammen med både Skeikampen og Gålå, noe som gir deg ubegrensede skimuligheter.

Hestknappen har en fantastisk beliggenhet for dem som elsker ski og fjelliv. Skiløypa går på begge sider av tomtefeltet, noe som gir umiddelbar tilgang til et omfattende løypenett for langrenn. I tillegg er det kort vei til Gudbrandsgard Hotell, hvor du finner restaurant, bar og afterski - perfekt for å kombinere en aktiv dag ute med litt sosial hygge. Og ikke minst, alpinbakken er rett i nærheten, slik at du har Kvitfjells imponerende nedfarter lett tilgjengelig. Dette er en unik mulighet for deg som vil bo midt i et vinterparadis!

Ønsker du en privat tomtevisning? Ta kontakt med Fredrik Stenen for avtale. Tlf +47 991 63 896 / fredriks@faun.no.

Beskrivelse

Lafting er en byggeteknikk med lange tradisjoner. Med basis i tradisjonelt handverk har Øverbygg, i samarbeid med arkitekter og kvalitetsbevisste kunder, videreutviklet og modernisert uttrykket i flere av våre modeller. Dette gir nytt design og spennende kombinasjoner av stein, glass og tre.

Våre hytter er produsert av seinvokst furu fra Norden. Ved produksjon av lamelltre brukes et naturbasert bindemiddel (melamin) som beholder den naturlige pusteevnen og ikke frigjør lukt eller skadelige partikler.
Andorhytta har et moderne design med store vindusflater i front som gjør at man får god utsikt og naturen inn i hytta.
Hyttene har en praktisk og effektiv planløsning godt tilpasset den aktive familien. I hyttas sentrum ligger kjøkken- og spisestueløsningen som kjennetegner Øverbygg sine H-hytter.

Den romslige stuen har en timberframe-løsning som gir en flott utsikt. I andre etasje ligger også en innbydende loftstue med en luftig følelse og vakker utsikt.

Hytta inneholder hems med et gulvareal på 15,8 m2. Dette er ikke målbart areal pga lav takhøyde.

I dette prosjektet har vi også inntegnet garasje i tilknytning til hytta.
Se gjerne vedlagte plantegninger for å se den smarte og funksjonelle planløsningen.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell. AI-illustrasjonene kan også avvike fra priset modell.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt hyttemodell Andor med garasje fra Øverbygg, inkl. tomt 6, graving og grunnmur.

Utarbeidelse av situasjonsplan er inkl. i pris.
Byggestrøm og renovasjon i byggeperioden er inkl.

Utarbeidelse av situasjonsplan er inkl. i pris.
Det kan også bygges andre hyttemodeller fra Faun-gruppen på tomten. Ta kontakt med hyttekonsulent for nærmere info om priser og innhold. Det vil være forskjeller i hva som inngår i leveransen fra de enkelte hytteselskapene i Faun.

I tillegg til pris tilkommer følgende ekstrakostnader (basert på 2026 tall):
Byggesaksbehandling kommune, ca kr 55 476
Tilknytningsavgift til kommunen VA, kr 66 440
Tilknytningsavgift strøm estimert, kr 15 000
Velforening, estimert, kr 4 000

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer kundet til å sjekke kommunens hjemmesider. Ringebu kommune har eiendomsskatt satt til 4 promille. samt et bunnfradrag på kr 100 000 per boenhet.

Kjøp av tomter formaliseres gjennom en egen tomtekjøpskontrakt, der nærmere vilkår og betingelser fastsettes.

Standard

Leveres med nøkkelferdig leveranse som inneholder:
Alle materialer, transport og montering som gjelder snekker og tømrerarbeider, samt byggesøknad og byggeledelse til snekkerferdig bygg. Rigg og drift (søppelcontainer, stillaser, avfukter etc.) samt overnatting montører.

I prosjektet leveres Moelven Herregårdsgulv i oppholdsrom, flisgulv med varmekabler på bad, wc og gang. Hems har furugulv.
For innvendige overflater vises det til vedlagte romplan / romskjema. Ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon om dette.

Beskaffenhet

Pilens plassering i kartet er ikke eksakt, da tomtene ikke er oppmålt eller har fått adresse.

Tomtene ligger høyt i terrenget og inntil foten av Hestknappen. Her vil du få mulighet for fabelaktig utsikt og få en luftig følelse. Tomtene har helling mot sør-øst.
Tomt 1-26 er byggeklare og 27-50 byggeklare til sommeren 2026.

Ønsker du tomtevisning? Ta kontakt med Fredrik Stenen for avtale.
Tlf +47 991 63 896 / fredriks@faun.no

Beliggenhet

VINTERAKTIVITETER - i en komplett skidestinasjon:
I Kvitfjell alpinanlegg finner du 34 km alpinløyper i ulike vanskelighetsgrader. Det er også to terrengparker & barneområder - perfekt for både store og små.
Flotte langrennsløyper rett utenfor hyttedøra med snøsikre forhold gjennom hele vinteren!

SOMMERAKTIVITETER - Natur og opplevelser rett utenfor døren:
Området byr på mange muligheter med storslått tur- og sykkelterreng med både grusveier og stier.
Ta med deg fiskestanga og prøv lykken i idylliske fjellvann. Eller du kan sitte og bare nyte panoramautsikten mot Rondane og Gudbrandsdalen fra hytteveggen.

Innen én times kjøring fra hyttefeltet finner du et hav av aktiviteter, vi nevner noen:
Hafjell Bike Park - Heisbasert sykling for alle nivåer
Rafting i Sjoa - En av verdens beste raftingelver
Hunderfossen Familiepark & Lilleputthammer - Perfekt for barnefamilier
Lillehammer by - Shopping, restauranter og kulturopplevelser for alle.

Adkomst

Hestknappen er lett tilgjengelig fra E6 via Kvitfjellvegen. Fra Fåvang tar du av mot Gammelsætra og videre inn på Strandsetervegen. Etter ca. 500 meter tar du av til venstre i Hestknappen. Ta gjerne kontakt om du ønsker tomtevisning eller en nærmere veibeskrivelse.

Beskrivelse (type bolig)

Byggetradisjon og kultur hos lokale gründere i Snåsa skapte Øverbygg. Over en periode på nær 25 år, har vi produsert og levert over tusen hytter - både i Norge og Sverige. Vår lange erfaring har gitt oss god kunnskap om markedet. For våre kunder kommer dette til uttrykk gjennom et unikt utvalg av hyttemodeller i høykvalitets laft.

Våre modeller kan tilpasses dine ønsker og behov, enten den er i skjærgården eller på fjellet. Vi leverer alt fra lukket bygg til nøkkelferdige hytter. Du treffer oss på våre kontorer i Trøndelag og ved å besøke visningshytter på Norsk Hyttesenter, Hellerudsletta.

Diverse

Kjøpet skjer med firedelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, graving i egen kontrakt og støpt plate i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. Øverbygg AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Øverbygg AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 4 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Øverbygg AS. Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven.
Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 163,9 fra sept 2025. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Øverbygg AS påbegynner selve oppføringen av hytta.

Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Hyttens plassering kan være som illustrert på situasjonsplanen.
Situasjonsplanen er å betrakte som den plasseringen vi mener er best. Plassering avgjøres i samråd med kunde, høyde avgjøres av kommunen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med grunneier vedrørende tomt, med grav/grunnmursentreprenør vedrørende grunn- og betongarbeider, og Øverbygg AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene.

Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget hos grunneier, grav- og grunnmursentreprenør, og Øverbygg AS.