Prosjektert fritidsbolig til salgs

Beliggenhet

Hyttefelt og tomt:

Svorksjøli Fjellgrend som ligger på Søvasskjølen i Orkland Kommune. Hyttefeltet ligger sørvendt med god utsikt og meget gode solforhold. Store tomter med god byggegrunn. Vintervei til alle tomtene. Privat felles avløpsanlegg. Privat vannforsyning med grunnboret vann.

Generelt

Priser:

Nøkkelferdig hytte Sæteråsen, inkludert tomt og tilknytninger til strøm, vann og avløp. Tilkoblingsavgift på avløpsanlegget er også med i prisen.

Prisene her er ut fra råtomtepris på kr 350 000,- Priser på tomt nr: H-17,20,29,27,30,31 er på kr 450 000,-

Tilkoblingsavgift på vann, avløp og strøm er ca. 79 000,-ligger inn i hytteprisene

Gebyrer, dokumentavgift, oppmåling på tomt kommer i tillegg.

Pris Sæteråsen i hellaft---------------------------------------Kr 4 800 000,-

Tilvalg:

             Vaskekum.

             Utvendig vannkran.

             Terrassegulv ved inngang. (ink)

             Behandling av takåser(laft)

             Ekstra utvendig bod. (ink)

             Endring på kjøkkeninnredning.

            Beiset innvendig veggpanel.

Adkomst/Tomteforhold

Noen kilometer etter Høgkjølen Fjellcamp på E39, så tar man av til høyre og inn på Slættesvegen, og andre innkjøring til venstre inn på Fellessetervegen et lite stykke, før man tar av til høyre og kjører til enden av veien. Der begynner tomten. Forholdsvis stor og flat tomt på 1800m2 med spredt hyttebebyggelse irundt.

Innhold

Hellaft:

8’’ tømmer i yttervegger og tre innvendige vegger. Runde takåser på stue, kjøkken og soverom. 8’’x12’’ dragere på hems og svalgang. Stavlaftet utebod.

10x10’’ stolper på svalgang og bod. To innvendige stolper som er felt inn på tømmervegg.

 Materialbeskrivelse:

Tak:

To alternativer, åser med varmtak på laftehyttene.

Varmtak: rundåser, 34mm tro/panel 70+150mm Rocktorv isolasjon og sveiset takmembran. Torv.

Sperretak: sperrer, 250mm Glava isolasjon, dobbel lufting og membran. 1x8 toms vindskier med spesial mønespyd. Torv på taket.

 Gulv.

En stavs eik parkett, med pe underlag. Furugulv type natur på hems.

Innervegger:

48 x98mm stendervegg, 100mm isolasjon og 14x 145mm furupanel, ubehandlet.

Dører og vinduer:

To lags vinduer med utenpåliggende klipps sprosser. Vinduene er hvitmalt. Energiglass med Argon gas.

Boddør med furupanel, hvitmalt, sylinderlås og smijernvrider eller børstet stål.

Ytterdør med furupanel, hvitmalt, sylinderlås og smijernvrider eller børstet stål.

Utvendig omramming av vindu og dører:

23x120mm profilerte sidelister, knekter og vannbord, ubehandlet.

Innvendige lister:

Karm list profilert 20x95mm hvitmalt

Utforinger 18mm hvitmalt

Gulvlister profilert 15 x95mm hvitmalt

Glattkantlist + trålist gulvlister på tømmerhytta. Hvitmalt.

Hylle ved raft(stavlaft), 20 x 120mm ubehandlet

Taklister 15x40mm ubehandlet

Beskrivelse rom:

Vindfang:

Furupanel/ tømmer i vegger, flislagt gulv med varmekabler. Lysspotter i himling.

Stue:

Tømmer i gavler, furupanel på vegger, furugulv, mønet himling i tak. Åpning ut mot hall. Hemsstige. Stålpipe med peisovn type Leon Leg fra Dovre.

Furupanel på vegger og gavler på reisverkhytte.

Bod:

Stavlaftet utvendig bod, isolert. Kombinert bod og teknisk rom. Inngang fra svalgang. Sluk og membran og flislagt gulv med sokkelflis.

Soverom:

Furupanel på vegger, furugulv, flat himling med synlige hemsåser på soverom 1og 2. Mønet himling soverom 3.

Hems:

Hems med synlige bjelker under med faset kant, furugulv 20x120mm naturkvalitet. Hemsvindu, åpning ut mot stue, Hemsstige i furu.

Terrasse ved stue/ kjøkken:

Terrassegulv 28x120mm, bjelker impregnert. Rekkverk i furu med grov rekkverkplank og 8’’ rekkverksprosser. 8’’ hjørnestolper

Bad: Furupanel/tømmer på vegger, flat himling. Baderoms innredning fra Foss Snekkeri, hvitmalt med vask. Dusjdører i god kvalitet. Vegghengt toalett.

Lysspotter i himling.

Flislagt gulv med opptrukket sokkeflis og trålist. Varmekabler i gulv.

Kjøkken:

Furupanel/ tømmer på vegger. Mønet himling i tak. Kjøkkeninnredning fra Foss Snekkeri, hvitmalt. Innredningen leveres med hvitevarer i god kvalitet fra Electrolux. Lysskinne med fire lysspotter i tak. Lys under overskap

Standard