Planlagt moderne hytte med beliggenhet midt i smørøyet til Nord Europas skiparadis | Snøhetta

Beliggenhet

Blådalslia View på Strandafjellet er det ideelle stedet for den aktive familien. Her bor du midt i hjertet av alt fjellet har å tilby – med direkte tilgang til et av Norges mest prisbelønte skianlegg. Strandafjellet er kjent for sine moderne fasiliteter, et omfattende løypenett og hyggelige restauranter på toppen. Foretrekker du langrenn, venter milevis med preparerte spor som slynger seg gjennom spektakulær vinternatur.

Sommeren på Strandafjellet byr på et hav av aktiviteter. Gondolen tar deg til fjellturer, sykkelturer og paragliding med utsikt over Storfjorden og Geirangerfjorden. Populære turmål er Lievarden (799 moh.) og Ljøbrekka. Langs elven i Hevsdalen finner du flotte badeplasser og fiskemuligheter. Stranda Golfklubb tilbyr en idyllisk 9-hullsbane, og i Valldalen venter en klatrepark med løyper for alle aldre. I Blådalslia får du alt en familie kan ønske seg!

Adkomst/Tomteforhold

Fra Stranda Ferjekai: Kjør ca 7 km i retning Strandafjellet Skisenter på Rv. 60.
Sving til høyre innpå Hevsdalsvegen, ta av inn på parkeringsplassen, og kjør over broen. Etter broen sving til venstre og følg vegen helt opp i feltet.

Generelt

Snøhetta er en innholdsrik og familievennlig hytte med fire soverom og god plass til både avslapning og samvær. Den romslige stue-/kjøkkenløsningen har en peisovn som naturlig midtpunkt, og skaper en lun og hyggelig atmosfære. I tillegg til hovedstuen har hytta en egen TV-stue, perfekt som ekstra oppholdsrom. Fra vindfanget er det direkte inngang til både bod og ekstra WC.

Generell utførelse

• Stående låvepanel mix bredder (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Dråpe takshingel. 
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit NCS S 0502Y. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Eventuell sportsbod / utebod har Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• For hytter som leveres med hems/loft er det inkludert trapp i ubehandlet utførelse.
• For hytter med badstue leveres benk i gran ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo av typen Unik i fargen Sheer Grey (NCS S 3502-Y20R) med laminat benkeplate og slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:

• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med 
dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Slukrenne på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.
 

Murer, flis, pipe og ildsted

• Peisovn med sideglass m/glassplate på gulv montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30×60cm flis.
• Flislagt gulv på bad med 30×60 fliser. Ved eget WC-rom og badstue leveres det også 30×60 cm flis.
• Baderomspanel på veggene.
• Har hytta eget vaskerom, innvendig bod eller sportsbod leveres det med 30×30 cm flis.
 

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:

• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper. 
• Downlights leveres i vindfang og bad. Om hytta har WC og gang i tillegg leveres det også downlights her.
• Taklamper leveres i soverom. For de hyttene som har vaskerom og bod, leveres det taklamper her. 
• Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstuovn leveres i tråd med tegning.
 

Oppgradering av leveransen

• Taktyper som tilpasses ønsker og/evt reguleringsplan.
• Beiset sprekkpanel på vegger og himling, listverk, utforinger og innvendig trapp/stige i en av std. fargene til trappeleverandør. 
• Innerdører, vinduer, ytterdør og evnt. boddør malt i valgfri NCS-farge.
• Hvitevarepakke og kjøkkenløsning.
Ellers samme leveranse som standard. 

Felles for alle leveranser
• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).
• Trykktestet i henhold til Tek 17.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. 
Tomteverdi (tomt 39 ) kr 1 990 000,- 
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.
Prisene er beregnet med sist kjente indeks fra SSB, og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.