Lekker og gjennomført fritidsleilighet med attraktiv beliggenhet på Strandafjellet | Ski in/​ski out | Garasje

Fellesutgiftene er kr 1.720,- pr. mnd. og inkluderer: Bygningsforsikring, heisavtale, brann 100, utbedring av fellesarealer etc.

Det er et relativt nytt sameiet hvor utbygger Stranda Fjellgrend har gått konkurs. Konkursbeslaget i eiendommene er opphevet og råderetten har gått tilbake til konkursdebitor (Stranda Fjellgrend AS). Banken har panterett i de resterende 3 leilighetene og har finansiert ferdigstillelsen. Et selskap som er konkurs vil opphøre å eksistere, etter at bobehandlingen er avsluttet. Kjøper vil med andre ord ikke ha noen å kunne fremme mangelskrav mot om dette skulle dukke opp. Kjøper man en leilighet fra konkurs tar man risikoen for skjulte feil og mangler. I dette tilfellet er bygget nytt, og ingeniør har fulgt prosjektet i mål. Slik sett er det ikke noen grunn til at leilighetene ikke skulle være like bra som noe annet, men en kjøper må vite om risikoen ved å kjøpe fra et konkursbo. Løsningen er at det blir stilt bankgaranti lik Bustadsoppføringslovens § 12 for å sikre kjøper innenfor garantiens pålydende. Kjøper vil da kunne fremme mangelskrav under garantien.

Fellesarealene er ikke overtatt av sameierne og det kan derfor ikke garantere at eventuelle utbedringer, utbygginger og påkostninger på bygget/uteareal dekkes gjennom fellesutgiftene. Enkelte større kostnader kan bli delt mellom antall eiere/leiligheter enten ved lik fordeling eller ved eierbrøk. Dette er forhold som er nytt som sameiet ennå. Det betyr at mange forhold enda ikke er fastsatt. Kfr. megler.

Leiligheten har ikke vært i bruk så nåværende eier har ikke kjennskap til årlig strømforbruk.
Boligen er bygningsforsikret via sameiet.
Leiligheten kan tilknyttes fiber fra Tafjord med avgift på kr 657,- pr. mnd. + installasjonsgebyr.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 850 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
121 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
132 290,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 982 290,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------