Unik og flott arkitekttegnet hytte med 4 soverom og 2 stuer. Romslig og innholdsrik. Nær skiløyper og skitrekk.

Om boligen

Unik og flott arkitekttegnet hytte med sentral beliggenhet på Fidjeland. Hytta fremstår som svært lys og luftig med god planløsning og fine materialvalg som skaper en herlig atmosfære. Boligen går over 2 plan med galleri som binder etasjene sammen. Boligen har totalt 4 soverom og 2 stuer.

1. etasje: stue/kjøkken, bad/toalett, gjeste toalett, badstue, stor entre, vaskerom, stor bod, vedbod, samt to romslige soverom.
2. etasje: loftstue med glass rekkverk hvor du kan se ned i stua og ut på terrassen , oppbevaringsrom, to romslige soverom hvor det ene er såpass stort at det kan benyttes som en ekstra stue/tenårings-rom.

Hytten har skifer-gulv med varmekabler og mekanisk avtrekk, italiensk hvitt kjøkken med induksjon-komfyr, innebygget oppvaskmaskin og kjøkkenbenk i granitt. Det er varme i gulv i følgende rom: entre/gang, vaskerom, bod, bad, gjeste-toalett. App-styrt varme i stuen.
Det er peis med stålpipe som strekker seg gjennom begge etasjer og gjør at varmen fordeler seg jevnt i hele hytta.
Hytta er belyst med led downlights med lys dimming.

Verdt å merke seg:
Hytta selges med møbler og utstyr.
Familiehytte med plass til hele storfamilien og gjester.
Det er totalt 11 sengeplasser og masse oppbevaringsplasser.
Stor romslig nybygget terrasse med flere solrike uteplasser.
Lett og enkel adkomst via bilvei helt fram. Gode parkeringsmuligheter rett utenfor fritidsboligen.
Praktisk og lettvint å komme seg til og fra hytta i en hektisk hverdag.
Hytta er moderne og stilfull. Den ligger perfekt i nærhet til natur, skiløyper, skitrekk og andre helårs opplevelser.
Hytta er tilknyttet Norgespris til og med 31.12.27, noe som gir rimelig strøm.
Hytta er en arkitektonisk perle som du ikke vil finne maken til !

Beliggenhet

Dette er en fantastisk hytte med alle bekvemmeligheter beliggende på Fidjeland, nær skiløyper og skitrekk. Hytta ligger solvendt mot sør og har en 56 m2 stor terrasse hvor man kan nyte solen fra morgen til kveld. Her har du alt du trenger i umiddelbart nærhet.
Fidjeland skitrekk er bare noen få minutter unna og og det er også gangavstand til Sirdal Høyfjellshotell.
Fantastiske turmuligheter hele året.
Det er også kort avstand til matbutikk, restauranten Slottet i Sirdal, Handleriet og bakeriet Hekta.
Du har også klatreparken Høyt og Lavt og Sirdal Husky Farm som tilbyr ulike naturopplevelser.

Dette er et perfekt fristed med nærhet til natur, turmuligheter og total ro og avslapping.

Annet

Det er åpen visning lørdag 7. februar kl. 13 - 15, så da er det bare å møte opp !
Søndag 8. februar er det visning kl. 13 - 14, og her må man sette seg opp på listen om man ønsker å delta.
For å melde seg på visning: ring eller send en SMS med navn og hvilken dag som er aktuelt.
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt på telefon 97008208, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Festeavgiften er 3920 kr. pr år og reguleres hvert tiende år, neste indeksregulering er i 2034.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
94 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

111 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 901 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)