Gålå - Hytte bygges for salg på utsiktstomt. Nærhet til alpinanlegg og skiløyper.

Beliggenhet

Gålå ligger 700-1000 meter over havet, midt i Peer Gynts rike hvor det verdenskjente utendørsteateret Peer-Gynt på Gålå vises hvert år under Peer Gynt-stemnet.

På Gålå finnes det gode muligheter for friluftsliv og aktiviteter hele året.
Gålås langrennsløypenett er blant landets beste og er en del av det 630 km lange løypenettet i området. Her henger løypenettet sammen mellom Espedalen, Fefor, Gålå, Skeikampen og Kvitfjell og du har uendelig med turmuligheter. Her finnes til og med preparerte vinterløyper for dem som vil gå til fots.
Gålå har kunstsnøanlegg og skisesongen starter derfor meget tidlig her.
Gålå Event tilbyr aktiviteter som elgsafari, kanoturer, klatring, hundekjøring og guidede sykkel- og vandreturer. 

Sommersesongen på Gålå kan nytes med flotte turer i fantastisk natur på sykkel, til fots eller på hesteryggen. En solrik dag kan nytes ved, eller avsluttes med et friskt bad i Gålåvatnet.
Andre aktiviteter i området er fisking, frisbeegolf, klatring, kjelkekjøring, trugeturer, isfiske, paintball, ridning, minigolf, tennis, svømming i badebasseng mm.

Visning daglig, kontakt Pål Hallvard Virik, tlf: 92605101

Generelt

Hyttemodell Fagerli bygges for salg på tomt med nærhet til alpinanlegget og fantastisk utsikt over Gålåvatnet mot Valsfjell, Nautgardsting og Feforkampen.

Byggestart 2026, ved kjøp av hytta før innvendig arbeid har startet har kjøper mulighet for å være med å bestemme romløsninger, materialvalg, kjøkken mv.

Hytta er bygget i stavkonstruksjon, som er den eldste norske byggeteknikken i tre, best kjent fra de vakre stavkirkene. Hytta har profilerte stolper og torv på taket og store vinduer som slipper inn mye lys.
Tegnet med4 soverom som inkluderer hems, to soverom og en TV-stue som kan brukes som soverom om ønskelig, ett bad med badstue og en separat do, åpen løsning stue/kjøkken. 

Solid tradisjonelt håndverk av norsk tømmer. Høy standard. Inkludert ferdig montert varmepumpe. Oppstillingsplass for bil på hyttetomten. Utvendig har hytta stavpanel, kraftige stolper og sviller i malmet, norsk furu. Torvtak med naturtorv fra fjellet og neveravslutning. Natursteinsforblending på pipe. Røros vinduer, isolerglass, ferdigmalt grå, Røros ytterdør - ferdigmalt grå, utebelysning og utekran.

Adkomst/Tomteforhold

Bilvei helt frem og biloppstillingsplass.

Innhold

Standard

- 97kvm gulvareal

- Grunnmur og støpt isolert plate

- Oppbygde gulv med isolerte tilfarere på soverommene

- Oppbygde gulv med isolasjon og nedstøpte varmekabler i entre, wc, bad, vaskerom og stue/kjk/spisestue

- Oppbygde gulv gir bedre isolasjon, fjerner kuldebro-problematikk og reduserer energiforbruket

- Oppbygde gulv er sjelden eller aldri inkludert hos andre leverandører

- Eikegulv (Kährs 1-stavs eikeparkett) med varmekabler i kjøkken/spisestue/stue

- Ferdigbehandlede (hvite eller gråbrune) furugulv på soverommene og på hemsen

- Trapp i furu med rekkverk (samme farge som furugulvene)
- Skiferfliser med varmekabler i entre/gang og på vaskerom/teknisk rom
- 60x60cm fliser med varmekabler i bad og wc (alternativt gulvbelegg)

- Komplett badstue med ovn, benk, belysning, glassdør og ospepanel
- Beiset 14mm furu glattpanel på vegger og himlinger

- Beiset listverk og utforinger i samme farge som veggpanel / himlinger
- Peisovn med glass på 3 sider og glassplate på gulv
- Gråmalte 1-speils innerdører med tettelist
- Ferdigmontert luft-til-luft varmepumpe
- Malt komplett kjøkkeninnredning fra lokalt snekkerverksted, inkl. hvitevarer
- Downlights i bad, gang og på hems

- Spotskinner i stue/kjk/spisestue og i TV-stue

- Taklamper i soverommene, wc, og bod/vaskerom
- Hvite baderomsinnredninger, speil, servanter, vegghengte toaletter, komplett dusjnisje med glassdør og dusjgarnityr

- 200 l bereder, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin på bod/vaskerom

- Mekanisk avtrekk fra wc, bad og bod/vaskerom
- 60x60cm fliser i dusjnisje / baderomsvegger (alternativt baderomsplater)
- Panelovner i soverommene og på hems

- Torvtak med takstige

- Sorte ståltakrenner med nedløp

- Steinforblendet pipe over tak

- Gråmalte vinduer og ytterdør

- Grå aluminiumsbekledning på vinduer og terrassedør for redusert vedlikeholdsbehov
- Hytta behandles med ett strøk jernvitriol utvendig

- Prisen gjelder for ferdig oppsatt hytte inkludert tomt (selveier) og grunnarbeid
- Hytta føres opp iht gjeldende regler og forskrifter (TEK 17)

- Garantistillelse iht Bustadoppføringslova; 10% av kontraktssum i byggeperioden, deretter 5% i reklamasjonstiden (5 år)

- Mulighet for endringer og personlige tilpasninger fram til ferdigstillelse