Innholdsrik familiehytte i naturskjønne omgivelser. Utsiktstomt i flott fjellterreng, gode solforhold, helårs turområde.

Kort om eiendommen

Velkommen til Løggelie - et naturnært fjelleventyr!
Løggelie er et koselig og stemningsfullt område på Golsfjellet Vest, med superflott utsikt mot Tisleifjorden, Valdresfjellene, Jotunheimen og Hemsedalsfjellene. Området har spredt hyttebebyggelse, støler, flere fine fiskevann, flotte turområder og skiløyper så langt øyet kan se. Fra tomtene har du direkte adkomst til fjelleventyret.

Området byr på ro, natur og ekte fjellfølelse.

Fra feltet er det kort vei til tur- og skiløyper som tar deg milevis innover i flott fjellterreng. Golsfjellet kan by på over 25 mil med preparerte skiløyper, som også er koblet sammen med løypenettet i både Hemsedal og Valdres.

Sommerstid er området ideelt for sykling og fotturer. Her finner du blant annet Mjølkevegen - kåret til en av Norges fineste sykkelturer - samt flere rundløyper med varierende lengde og vanskelighetsgrad.

Beskrivelse

I denne annonsen er det priset en Storeble Panorama med oppstue. Det er en romslig familiehytte med oppstue, luftige oppholdsrom, panoramavinduer og stor terrasse.

Storeble panorama med oppstue appellerer til utsiktstomter og naturskjønne omgivelser. De store panoramavinduene i stuen strekker seg helt opp til mønet, noe som gir ekstra mye lys og trekker landskapet visuelt inn i rommet. Hyttas H-form gir gode, lune uterom og skaper en god atmosfære for alle årstider.

I denne hytta får du en åpen og god planløsning med flere soner som gir rom for hyttehygge til store og små. En moderne peis er plassert i stuen i enden av hytten, og blir et naturlig blikkfang i det du kommer innenfor døren. Stuen har god takhøyde, noe som gir et luftig oppholdsrom.

Åpningen mellom stue og kjøkken binder sonene sammen og er med på å skape god harmoni. Videre er det fem gode soverom, to fine bad samt en stor oppstue. Garderoberom, bod og utvendig sportsbod gjør det enkelt å holde orden på utstyr.

Bilder som fremkommer i annonsen er ment som inspirasjon og kan avvike fra standard leveranse.

Innhold

Annonsepris inkluderer ferdig oppsatt hyttemodell Storeble Panorama med oppstue i Telemarkhytter's standardleveranse, oppført på tomt 10, samt estimert budsjettpris* pris for graving og grunnmur.
*Eksakte priser på grunn/betongarbeider må innhentes på forespørsel.

Merk at det tilkommer kostnader ved kjøp av tomt, som dokumentavgift (2,5 %), tinglysingsgebyrer og pantattest. Totalprisen som inkluderer dette er oppgitt øverst i annonsen.

I tillegg til annonsert pris tilkommer også engangskostnader og årlige kostnader i forbindelse med tomtekjøpet og drift av hytta. Enkelte kostnader kan avhenge av hyttas størrelse.
Dette vil være for eksempel (basert på 2025-tall):
Byggesakgsgebyr i kommunen kr 18 400
Andre kostnader ifb. bygging som tilkommer
Renovasjon og Byggestrøm estimert kr 55 000
Tilknytning strøm fra netteier estimert kr 15 000

Årlige kostnadder og andre ekstra kostnader
Årlig kostnad VA Privat kr 12 500
Årlig kostnad vedlikehold veinett kr 5 200
Velforening i byggeperioden kr 10 000
Årlig veiavgift Auenhauglivegen ( hovedveien ) kr 3 000
Alle hytter er også pliktig å betale løypeavgift til Utmarkslaget kr 1 500

Videre må det påregnes løpende kostnader knyttet til drift og vedlikehold av eiendommen.
Eksempler på slike kostnader kan være: Abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, eventuell eiendomsskatt,
feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, strømkostnader, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak.

Listen over er ikke uttømmende. Beløpene er basert på tilgjengelig informasjon per dags dato og kan endres av kommunen eller andre aktører uten varsel.
Interessenter har selv ansvar for å innhente og sette seg inn i oppdatert og korrekt informasjon om gjeldende regulativer, gebyrer og øvrige vilkår fra den aktuelle kommunens offisielle hjemmesider.

Standard

Nøkkelferdig leveranse:
Hytta er ferdig og klar til bruk. Bygget leveres komplett med flislagt bad, baderomsinnredning, kjøkkeninnredning med hvitevarer og peisovn med stålpipe. Nøkkelferdige prosjekter leveres i samarbeid med sideentreprenører på vvs, elektro og kjøkken, som fakturerer kunde direkte for sine arbeider. Utarbeidelse og innsending av byggesøknad uten dispensasjoner, samt ferdigattest inngår i prisen.

Utdrag fra leveransebeskrivelse:
- Komplett byggesett inkludert montering
- Torvtak
- Gulv i furu lagt på hems og oppstue
- Gulv i furu lagt i 1 etg.
- Flislagte gulv på bad og entré med varmekabler
- Flislagte vegger på bad, øvrige rom har panel
- Baderomsinnredning
- Peisovn Origo med sideglass fra Nordpeis
- Terrasse montert
- Byggesøknad (eks byggesaksgebyr fra kommune)
- Koordinering i byggeperioden
- Komplett kjøkken levert av sideentreprenør (Kistefos møbler)
- Elektroinstallasjon levert av sideentreprenør
- VVS installasjon levert av sideentreprenør
- Søknad om ferdigattest
Hytta kan leveres ferdig behandlet innvendig og utvendig mot pristillegg. Vinduer og dører kan leveres i mørk farge mot pristillegg.

Se vedlagte leveransebeskrivelse for mer informasjon om leveranse og tilvalg.

Beskaffenhet

Tomtene ligger på rett i overkant av 900 moh., og alle er på ca. 1 mål og leveres med vann, avløp, strøm og fibernett til tomtegrense. Vei og parkeringsplass blir brøytet gjennom hele vinteren, her er alt lagt til rette for at du skal slippe å bekymre deg for slike ting når du skal på hytta.

Tomtene er kun oppmålt i kart. Arealet kan avvike ved senere
oppmåling. Området har slak helling med enkelte brattere partier.

Beliggenhet

Aktiviteter året rundt!
Golsfjellet er kjent som det familievennlige fjellet og byr på et bredt spekter av aktiviteter for alle aldersgrupper, hele året. Her finnes milevis med sykkelruter, merkede stier for korte og lange fjellturer, samt gode muligheter for fiske og båtliv i Tisleifjorden.
Vinterstid har Golsfjellet topp preparerte skiløyper, kåret til topp 3 i Norge av Dagens Næringsliv. Golsfjellet Alpinsenter Bualie og Storefjell Ski- og akesenter senter ligger kun en kort kjøretur unna, og Hemsedal Skisenter nås på ca. 30-35 minutter.

I umiddelbar nærhet finner du blant annet Golsfjellet Fjellstue og Oset Høyfjellshotell, som byr på god mat og drikke i hyggelige og avslappende omgivelser.
Det finnes også en 18-hulls golfbane (Golf Alpin) innen kort kjøreavstand.

Det beste med Golsfjellet er likevel stillheten, den friske fjelluften og den storslåtte utsikten. Her kan du virkelig senke skuldrene, ta livet med ro og nyte fjellets ro og atmosfære.

Avstander:
Gol sentrum: ca. 20 minutter med bil
Golsfjellet Alpinsenter Bualie: ca 15 minutter med bil
Hemsedal Skisenter: ca. 30-35 minutter
Gol er handelssentrum i Hallingdal og tilbyr kjøpesenter, restauranter, kafeer og et bredt spekter av servicetilbud.