Moderne fjellhytte (2023). Utsikt, sol, skiløype og endeløse naturopplevelser. Gulvareal 88m2.

Om boligen

Tuddal, et av Telemarks mest sjarmerende fjellområder, ligger godt plassert på solsiden av Gaustatoppen. Området er kjent for sitt åpne landskap, gode solforhold og et turterreng som byr på opplevelser hele året. Her finner du roen mellom høye furutrær, vid utsikt og et alpint landskap som skifter karakter med årstidene.
Hytten sto ferdig i mai 2023 og ligger i et stille, solrikt område uten innsyn fra naboer. Skiløypa går rett forbi, og det er kort vei til fjellstier, små og store fiskevann og flere skjulte naturperler.
Inne møter du moderne materialer, store vindusflater og en gjennomtenkt planløsning med lune oppholdsrom og peis. Hems med TV krok og ekstra soverom gir god plass. Smarthusfunksjoner sørger for at hytta er varm og opplyst når du ankommer, og EL bil lader er plassert ved inngangspartiet.
Rett nedenfor hytta renner en bekk med en liten kulp som frister til avkjøling på varme sommerdager. Kanoen som følger med gir enkel tilgang til stille vann og fiskemuligheter, på sensommeren bugner området av blåbær rett utenfor døra, multer finnes også.


• Oslo: 2 t 20 min
• Vestfoldbyene: ca. 2,5 t
• Langrenn 30 m fra hytta
• Fantastiske turmuligheter
• Kort vei til Gaustatoppen og Høyfjellshotellet
• Nær Rjukan og Hardangervidda
• Solrikt med store vindusflater
• Flott utsiktstomt
• Varm, lun og moderne hytte
• Via app justeres varme, lys, vvb og kamera
• Rikelig med bær i området
• Naturlige bademuligheter
• Moderne sanitær og teknisk standard
• Innlagt vann, avløp og strøm
• Enstavs eikeparkett
• Parkering ved inngangen
• EL billader
• Utvendig oppvarmet bod m/ vaskemaskin benkeplate, vvb, hyller etc. (se plantegning)
• Mulighet for vedsanking
• Medfølgende kano
• Etablert hyttevel
• Mulighet for kjøp av inventar
• Gode muligheter for akebrett

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Vi inviterer også til privatvisning. Ta kontakt pr tlf (helst) eller epost, så finner vi et tidspunkt som passer for begge.
Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
87 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

103 990 kr (Omkostninger totalt)

---

3 583 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)