Kommer for salg: Nydelig utsikt, solforhold og supre skiløyper, like ved Blestølen

Praktisk og koselig hytte med svært lave driftsutgifter, like ved Blestølen, under to timer fra Oslo og for eksempel Tønsberg. Hytta har en nydelig utsikt mot Norefjell og Bletoppen og ingen gjenboere. Området er kjent for rikelige snøforhold og 4 spors godt preparerte skiløyper. Resten av året så er det veldig mange fine turmuligheter på beina. Vestvendt spise-stue og terrasse. Veldig gode solforhold. Kort vei til barnevennlig slalåmbakke og Blefjell Lodge med restaurant og butikk.

Modernisert 70 tall hytte:
Vi arvet hytta for over 20 år siden. I 2006 oppjusterte vi hytta for 500.000. Det ble bygget nytt inngangsparti, dusj, vask, Badstu, toalett, mat-kjeller og kjøkken. Den nye delen har varmekabler. Varmekablene og en panelovn styrer vi hjemmefra med sms, «ring hytta varm».

Vi har også bygget en bod og terrasse, skiftet en del vinduer (Røros) og vi har og lagt nytt tre-tak. (Og isolert og forsterket taket i gamle delen for å tåle mer snø). I 2020 oppgraderte vi hytta for ytterligere ca. 500.000.

Vann og WC :
Hytta oppleves som en moderne hytte med innlagt vann., men den har teknisk sett ikke innlagt vann. Det er mulig å bore etter vann for egen brønn, og trolig også mulig å få innlagt vann og kloakk. Vi har ikke sette det nødvendig, og har et internt system med tank og varmtvannsbereder. Fordelen er at man kan stenge av hele hytta uten at noe fryser og går i stykker. Det sparer mye strøm.

Svært lave strøm-kostnader:
Hytta er bygget på en måte som gjør at man kan tømme vann og skru av all strøm når man ikke bruker hytta. Denne løsningen har gjort at hytta er veldig rimelig i drift. Dette er ganske ok, spesielt når norgesprisen trolig forsvinner og strømprisene igjen går opp.

Størrelse:
ca. 70m.2 med 7 sengeplasser.

Selges offisielt til høsten:
Hytta kommer offisielt for salg til høsten 2026 via megler, men vi kan selge tidligere. I 2023 fikk vi en prisantydning på ca kr 2.600.000, men er åpne for lavere for bud og kan selge møblert. Hytta står på festetomt.

Hytta har vært i samme familie siden 1980. I 2007 sprengte vi ut og utvidet hytta mot øst med entre, bad , toalett, Badstu og frostfri kjeller og installerte et internt varm og kaldt vann system til kran og dusj. Spise-stua ble bygget om med åpen kjøkken-løsning fra Ikea. Vi pusset opp tv-stua med bedre isolasjon og nye vinduer. Det ble lagt nytt tretak av type MøreRoyal.

Noen år senere bygget vi en større terrasse mot vest. I 2020 bygget vi om deler av stua med ny vegg mot Nord og flere nye vinduer (alle nye vinduer er Røros).

Hytta er generelt sett bra vedlikeholdt. Innvendig vegger er heltre-panel og heltre gran-gulv. Den er etterisolert i nyere tid. Skiferstein fliser på bad. Badstu dør og ovn fra Tylø.