Nyrenovert og skjermet hyttetun med designfokus | Gomobu/​Vaset

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved Gomobu i Vaset-området. Med en usjenert beliggenhet uten innsyn, samtidig som den har kort vei til områdets fasiliteter. Her kombineres ro og privatliv med enkel tilgang til aktiviteter og servicetilbud.

Langrennsløyper samt tur- og sykkelområder ligger rett utenfor døren og gir flotte opplevelser året rundt. Gomobu Fjellstue nås via en hyggelig ski- eller rusletur, og byr på servering i lune og tradisjonsrike omgivelser. Alpinanlegget på Vaset ligger også i kort avstand, og passer godt for både barn og voksne. 

I Vaset sentrum finner du flere spisesteder samt et handelsområde med Joker dagligvarebutikk kjent for sitt gode og helårsåpne vareutvalg. Ønsker man et større tilbud av butikker, restauranter og servicetjenester, ligger Fagernes kun ca. 20 minutters kjøretur unna. Hemsedal og Beitostølen med sitt brede aktivitets- og skitilbud, nås begge på rundt 40 minutters kjøretur unna. 

For mer informasjon se www.visitvaldres.no

Generelt

Hyttetunet selges komplett med møbler, kunst, bilder, innbo, løsøre og interiører – her er det i praksis bare tannbørsten som mangler.

Eier, Per Ove Bakke, er Telemarking med sterk tilknytning til fjellet og en tydelig lidenskap for interiør og detaljer. Han har gjennom flere år designet og innredet en rekke eiendommer, og er kjent for å være grundig, engasjert og kompromissløs når det gjelder kvalitet og helhet. Prosjektene hans bærer preg av høy energi, personlig engasjement og stor omtanke for detaljer. Omtalt i en rekke interiør magasiner,  både innland og utland. (Mer informasjon finnes på www.realpartner.no.)

Oppsummering av hovedkvaliteter

• Nylig totalrenovert
• Romslig tomt med flott utsikt og solrik beliggenhet
• God sengekapasitet - velegnet for familie og gjester
• Nøye utvalgte materialer og detaljer
• Innstallert el-billader
• Nylig etablert tett tank på ca. 6 000 liter for bad/vannklosett i hovedhytta.
• Nytt tretak (hytte)
• Nytt torvtak (anneks og uthus)

Adkomst/Tomteforhold

Naturtomt som er opparbeidet med god plass rundt bebyggelsen.
Tomten er nylig tynnet for trær og busker for å åpne opp utsikt og lysforhold, og har gode solforhold gjennom dagen.

Omkostninger

Kr. 5 350 000 ( Prisantydning )
Ink. innbo/møbler/interiører/løsøre.

Omkostninger :
Kr. 545 ( Tingl. gebyr skjøte )
Kr 545 ( Tingl. gebyr pantedokument ) 
Kr. 133 750 ( Dokumentavgift ) 
Totalt kr. 134 840

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og eiendommen selges til prisantydning.
Det taes forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Innhold

Standard

Eiendommen er totalrenovert i 2025, både innvendig og utvendig.
Adkomstveien er gruset og oppgradert, og tomten rundt bebyggelsen er ryddet og tynnet for trær og busker.
Hovedhytte og uthus er opprinnelig oppført i 1990, med tilbygg i stuen fra 2000. Anneks bygget i 1993.

Oppgraderinger (2025)

Utvendig

• Nytt tretak på hovedhytta og gresstak på anneks og uthus
• Oppgraderte terrasser ved både hytte og anneks
• Tomten ryddet og tynnet for bedre lys- og utsiktsforhold
• Gruset og oppgradert adkomstvei
• Montert elbillader
• Ny nedgravd tett tank på ca. 6 000 liter for bad/ vannklosett
• Hytte, anneks og uthus malt i dempede mørke  fargetoner
• Mur og pipe malt 
• Uthus isolert og innredet som verksted og lager for ved. 
  
  

Innvendig

• Bad totalrenovert
• Heltrekjøkken oppgradert med nye hvitevarer, vask og armatur
• Nye belysningsarmaturer, dørhåndtak og beslag i alle rom
• Vegg-til-vegg ullsisaltepper i soverom og anneks, med isolerende underlag
• Nye gardiner og liftgardiner i ull og lin, med mørklegging på soverom
• Forbedret planløsning i gang ved innlemming av tidligere bod
• Nye brytere og stikkontakter samt oppgradert sikringsskap
• Oppgradert gruepeis med helhetlig nytt uttrykk
• Klargjort for internett
• Nye panelovner med WiFi-styring i hytte, anneks og uthus