Engerdal-Koselig og tiltalende hytte, ferdigstilt i 2023, med praktisk anneks og usjenert beliggenhet.

Velkommen til Skaftet 12 og verdens koseligste hytte!

Jeg selger min fine og koselige hytte i Engerdal, som sto ferdigstilt i 2023.

Hytta selges privat, men oppgjøret vil bli håndtert av advokat på en trygg og god måte for begge parter. Det er mulighet for rask overtakelse!

Hytta som ligger usjenert til på et veldig koselig hyttefelt, har alt av fasiliteter.

Her kommer du inn i et koselig vindfang med varme i gulvet og god plass for yttertøy og sko. Badet har varmekabler i gulv, dusjhjørne, vannklosett, vask og opplegg for vaskemaskin. Mrk at badet i sin helhet er fra 2023.

Hytta har 2 lune soverom med plass for dobbeltseng eller familiekøye. En praktisk innendørs bod får du også. Ellers har hytta stue med åpen kjøkkenløsning med plass til både spisestuemøblement og sofa. Kjøkkenet har oppvaskmaskin og komfyr/koketopp/ventilator. Kjøleskapet følger også med hytta, og alle hvitevarene er fra 2023.

Hytta varmes opp med panelovn, varmekabler i vindfang/ bad og selvfølgelig er det vedovn i stua.

Hytta har et tilhørende anneks på ca 13 kvm, med innlagt strøm og vedovn. Annekset er innredet for to personer og har en liten kjøkkenkrok og et vaske/lagringsrom og fungerer utmerket som selvhushold, hvis gjester ønsker litt privatliv.

Det er ca 48 nydelige kvm med terrasse som går på tre sider av hytta. Her kan man gå rett ut i sokkelesten både fra utgangsdøra og terrasse døra og man har også alltid et valg for å sitte der været føles best.
En del av terrassen er også overbygget (8 kvm) og i tillegg er det montert markise og uttrekkbar levegg som gjør at man kan sitte ute selv på litt kalde dager og kvelder.
Inngangspartiet til annekset er også overbygget og er en nydelig sitteplass i kveldssola.

Det er satt opp en luftegård for hund på ca 11,5 kvm og i 2025 ble det satt opp en liten «vedbod» i forbindelse med annekset og en frittstående utedo.

Tomten er på ca ett mål, og er delvis opparbeidet med singel og ellers naturtomt. Det er veldig god plass til parkering på tomta. Tomta er noe tilbaketrukket og har ingen gjennomgangstrafikk, så her får man privatliv.

Skiløyper blir kjørt opp ca 200 meter unna hytta. Er du glad i å kjøre scooter, er Engerdal riktig sted med milevis med scooterløyper. Ca 12 min unna ved Sølenstua, finnes et alpinanlegg og det er ca 50 min til Trysil som har Norges største alpinanlegg.
På sommerstid er det utallige turmuligheter både rett utenfor hytta og ellers i Engerdal/Femundsmarka. Det er flotte merkede stier rundt hyttefeltet, og snaufjellet ligger bare en fin gåtur fra hytta. I tillegg er Engerdal et eldorado for fiske og toppturer.

Det er kommentert i tilstandsrapporten at det ikke er ferdigattest på hytta, men denne er på plass.

Ta kontakt for flere opplysninger.

Velkommen på visning!

Hytta ble ferdigstilt i 2023 så det er liten bruksslitasje både i hytte og anneks. I tillegg er hytta, annekset samt terrassegulv beiset i 2024/2025 så her er vedlikeholdsutgiftene lave i flere år fremover.