Eksklusiv hytte på kremtomt med fantastisk utsikt og solforhold. Ski inn-ski ut alpint og langrenn.

Kort om eiendommen

Drømmer du om hyttetomt med ski inn - ski ut?
I Slåttelia på Turufjell finner du utsiktstomter med en helt unik beliggenhet - rett ved skibakken og langrennsløypene. Her kan du spenne på deg skiene ved hytteveggen og være klar for både alpint og langrenn på et øyeblikk.

Med kort avstand til Turufjell baseområde har du også kafe med alle rettigheter, sosiale arrangementer og et naturlig samlingspunkt året rundt. Samtidig ligger tomtene skjermet til, slik at du kan nyte stillhet, utsikt og lange solrike dager fra morgen til kveld.

Beskrivelse

I denne annonsen har vi priset hyttemodellen Storeble Panorama med oppstue fra Telemarkhytter. Bilder og plantegninger av hyttemodellen i annonsen er katalogutgave, og vil tilpasses tomten ved utarbeidelse av situasjonsplan. Planløsning, vinduer, inngangsparti osv kan tilpasses kundens ønsker, slik at den tar hensyn til adkomst, utsikt og solforhold på den enkelte tomt.

Storeble Panorama med oppstue er en romslig familiehytte med oppstue, luftige oppholdsrom, panoramavinduer og stor terrasse.

Storeble panorama med oppstue appellerer til utsiktstomter og naturskjønne omgivelser. De store panoramavinduene i stuen strekker seg helt opp til mønet, noe som gir ekstra mye lys og trekker landskapet visuelt inn i rommet. Hyttas H-form gir gode, lune uterom og skaper en god atmosfære for alle årstider.

I denne hytta får du en åpen og god planløsning med flere soner som gir rom for hyttehygge til store og små. En moderne peis er plassert i stuen i enden av hytten, og blir et naturlig blikkfang i det du kommer innenfor døren. Stuen har god takhøyde, noe som gir et luftig oppholdsrom.

Åpningen mellom stue og kjøkken binder sonene sammen og er med på å skape god harmoni. Videre er det fem gode soverom, to fine bad samt en stor oppstue. Garderoberom, bod og utvendig sportsbod gjør det enkelt å holde orden på utstyr.

Bilder som fremkommer i annonsen er ment som inspirasjon og kan avvike fra standard leveranse.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt hyttemodell Storeble panorama med oppstue, inkl. tomt H564, samt estimert pris på graving og grunnmur.

Utarbeidelse av situasjonsplan er inkl. i pris.

I tillegg til pris tilkommer følgende ekstrakostnader (basert på 2025 tall):
Byggestrøm og renovasjon i byggeperioden: kr 55 000
Byggesaksbehandling kommune, ca kr 17 500
Tilknytningsavgift til kommunen VA, kr 3 125
Fradelingskostnad tomt, kr 12 000 (+ omkostninger ved kjøp av tomt / se under omkostninger)
Anleggsbidrag strøm: ca kr 15 000
Hyttevelforening: kr 4 175

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer kunder til å sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Nøkkelferdig leveranse:
Hytta er ferdig og klar til bruk. Bygget leveres komplett med flislagt bad, baderomsinnredning, kjøkkeninnredning med hvitevarer og peisovn med stålpipe. Nøkkelferdige prosjekter leveres i samarbeid med sideentreprenører på vvs, elektro og kjøkken, som fakturerer kunde direkte for sine arbeider. Utarbeidelse og innsending av byggesøknad uten dispensasjoner, samt ferdigattest inngår i prisen.

Utdrag fra leveransebeskrivelse:
- Komplett byggesett inkludert montering
- Torvtak
- Gulv i furu lagt på hems og oppstue
- Gulv i furu lagt i 1 etg.
- Flislagte gulv på bad og entré med varmekabler
- Flislagte vegger på bad, øvrige rom har panel
- Baderomsinnredning
- Peisovn Origo med sideglass fra Nordpeis
- Terrasse montert
- Byggesøknad (eks byggesaksgebyr fra kommune)
- Koordinering i byggeperioden
- Komplett kjøkken levert av sideentreprenør (Kistefos møbler)
- Elektroinstallasjon levert av sideentreprenør
- VVS installasjon levert av sideentreprenør
- Søknad om ferdigattest
Hytta kan leveres ferdig behandlet innvendig og utvendig mot pristillegg. Vinduer og dører kan leveres i mørk farge mot pristillegg.

Se vedlagte leveransebeskrivelse for mer informasjon om leveranse og tilvalg.

Beskaffenhet

Byggeklare tomter inntil alpinbakken på Turufjell.

Pilens plassering i kartet er ikke eksakt, da tomtene ikke er oppmålt eller har fått adresse.

Beliggenhet

Turufjell er et ideelt reisemål for familier, med et innbydende alpinanlegg og et imponerende langrennsterreng i Vassfarfjellet. Familieløypene mellom Veneli og Solheimseter er særlig flotte, mens de som søker lengre utfordringer kan utforske Eventyrløypa og nyte kilometer etter kilometer med snødekte fjelltopper.

I dag tilbyr Turufjell 2 skiheiser og 8 alpinbakker som passer for alle ferdighetsnivåer. Fra barnevennlige familiebakker til mer avanserte nedfarter, det er noe for enhver skiløper. Planer om en utvidelse av en stolheis/fjellheis mot Kristnatten med flere tilhørende bakker er også planlagt.

Sommeren åpner opp for fantastiske turopplevelser i Turufjell, med varierte ruter og toppturer i nærområdet, samt lengre fotturer inn i Vassfaret. Stiene tar deg gjennom idylliske fiskevann og historiske setervoller, inkludert Vassfaret natur- og kultursti samt Veneli fjellskog- og kultursti. For de som søker toppturer, er Kristnatten (1077 moh), Blåfjell (1154 moh), Likkistefjell (990 moh), Sørbølfjell (1284 MOH) og mange flere tilgjengelige fra hytta.

Turufjell huser Hallingdals største Pump Track og en imponerende BMX park med løyper for alle ferdighetsnivåer. En ny "Flytsti" for sykling i alpinanlegget er planlagt i 2023, og flere sykkel- og turstier utvikles kontinuerlig i fjellområdet.

Flå sentrum, kun 15 minutter unna, gir deg tilgang til Bjørneparken kjøpesenter og Bjørneparken dyrepark. Dyreparken, åpen fra tidlig vår til sen høst, gir deg muligheten til å oppleve alt fra typiske norske skogsdyr til eksotiske skapninger.

Turufjell er kort sagt en hyggelig familiedestinasjon med et mangfoldig aktivitetstilbud for alle aldre. Med en beliggenhet under 2 timer fra Oslo, halvparten av tiden det tar å nå de mer tradisjonelle hytteområdene lenger opp i dalen, byr Turufjell på utallige muligheter for naturopplevelser året rundt. Utsikten mot sydvest er vidstrakt, solforholdene er optimale, og det er rikelig med boltreplass. Enten du ønsker å sitte i solveggen på den nye hytta eller utforske turterrenget rett utenfor døren, venter Turufjell med åpne armer.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Telemarkhytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Telemarkhytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av hyttekontrakt med Telemarkhytter AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 163,9 fra sept. 2025. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Telemarkhytter AS påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentreprenør vedrørende grunn/betongarbeider og Telemarkhytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av tomteselger vedr. tomt, grunnmursentreprenør og Telemarkhytter AS.