Prosjektert nøkkelferdig hytte på tomt i Hånesveien, Røros. Flotte utsikt- og solforhold!

Beliggenhet

Velkommen til Hånesåsen Tomtefelt - Her har du muligheten til å sikre deg en av fire flotte hyttetomter med hytte fra Sande Hus og Hytter. Tomtene har en gunstig beliggenhet i naturskjønne omgivelser, med nærhet til alt man trenger av servicepunkter i sentrum, og Femundsmarka like utenfor døra. Tomtene er allerede regulert til fritidsbebyggelse, og infrastruktur med vei, vann, avløp, strøm og fiber ligger allerede gunstig til like ved tomtegrensene.

Hånesåsen Tomtefelt ligger idyllisk til i naturskjønne omgivelser i Hånesåsen, under 3 km fra Røros sentrum og alle byens fasiliteter. Her får du flott turterreng rett utenfor døren, med milevis av stier og løyper. På vinterstid finner du oppkjørte skiløyper like i nærheten som kobler seg på Røros sitt omfattende løypenett, med mulighet for turer til populære utfartsmål som Skistuggu og Avholdshytta.

Røros byr på et rikt kultur- og fritidstilbud. Her finner du blant annet golfbane, bowlinghall, alpinbakke for barn, dagligvarebutikker, kjøpesenter, restauranter og bilverksted. Fra eiendommen har du gangavstand til flere av de kjente arrangementene som setter sitt preg på Røros gjennom året, som Rørosmartnan og Femundløpet i februar, Vinterfestspillene i mars, friluftsspillet Elden på sensommeren, julemarkedet i desember og flere sykkelritt på vår og sommer.

Videoklipp av prosjektert hyttemodell ligger i annonsen. 

Generelt

Sande Hus og Hytter AS har levert kvalitetshytter siden 1956, og er med det landets eldste hytteprodusent. Vi kan tilby tidsriktig arkitektur eller tradisjonelle løsninger, alt ettersom hva som er ønskelig. Det benyttes materialer av høy kvalitet i hyttene. Selskapet er hjemmehørende i Rennebu Kommune. Bruk av kun lokale håndtverkere samt solid oppfølging gjennom hele prosessen, fører til at byggeprosjektene blir vellykket.

Prospektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold. Se under for detaljer rundt dette:

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer fra Røros, Rennebu, Holtålen og Orkland.  

Det taes forbehold om ekstra kostnader ved eventuell sprenging eller ekstra masseforflytning på tomt. 

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.   

Adkomst/Tomteforhold

Verdt å merke seg:
- Mulighet for å bygge opptil 180 m² BYA totalt
- Tillatt for å sette opp hytte opptil 140 m² BYA + evt. anneks, uthus og garasje
- Vei, vann, avløp, strøm og fiber helt fram til/like ved tomtegrensene
- Nærhet til natur og friluft
- Kort gangavstand/kjøreavstand til sentrum
- Gode solforhold

Priser på tomter:

Hånesveien 147: 1 517,2 m² - Prisantydning: kr. 1 190 000,-
Hånesveien 153: 1 331,7 m² - Prisantydning: kr. 990 000,-
Hånesveien 155A: 1 235,4 m² - Prisantydning: kr. 1 190 000,-
Hånesveien 155B: 1 159,2 m² - Prisantydning: kr. 1 190 000,-

Prosjektert tomt er tomt 153. 

Tomtesalg utføres av Heimdal Eiendomsmegling ved Kim Roger Laugsand. 

Innhold

Prosjektert hyttemodell er Seterstuggu Mini fra Sande Hus og Hytter AS
Dette er en kompakt, men innholdsrik hytte.
Denne passer godt både på hellende og flate tomter.
Hytta inneholder 3 soverom, 2 stuer, kjøkken, bad og bod.

Bruksareal: 71.7m2
Bruksareal innvendig: 67 m2
Bebygd areal: 60.5 m2

Terasse: 6.4 m2
Hems: 43 m2
Lengde: 9.4 m
Bredde: 5.5 m
Mønehøyde: 5.3 m

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer fra nærområdet. 
Per nå er prisene tatt fra Sande Hus og Hytter sin prisliste med utgangspunkt i firmaer fra Oppdal og Rennebu, og skal være en god pekepinn på prisnivået.
Det vil bli innhentet priser fra lokale entreprenører i Røros-området på forespørsel. 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.  

Følgende arbeider er inkludert i prosjektert pris: 

• Komplett VVS-pakke ink arbeid
• Komplett El-pakke ink arbeid
• Komplett flis-pakke ink arbeid (eks. selve flisa)
• Pipe og pipearbeider
• Kjøkkeninnredning levert og montert av Fossline (hvitevarer inkludert)
• Graving/fundamentering 
• Byggesett levert av Sande hus & hytter 
• Komplett montering av byggesett
• Tomt (inkludert tilkoblingsavgift vann, strøm, kloakk og vei)

Kostnader som kommer i tillegg: 

• Byggesaksgebyr i kommunen
• Ildsted
• Flis. (flisarbeider er inkludert, men ikke selve flisen) 

NB! Tar forbehold om feil eller mangler i annonseteksten. 

Standard