FRITIDSBOLIG (hytte med anneks), flere terrasser, fantastisk havutsikt, bilvei til ytterdør, innlagt strøm/​vann selges.

Det er en tid for alt. Etter 20 år med fantastiske hytte-dager og kvelder med
utallige gode minner er det på tide at en yngre generasjon tar over og får gleden
av en fantastisk fritidseiendom med 80 m² hytte bestående av stue/allrom (kjøkken),
3 soverom, bad og gang. Ute er det stor plass på den 1.206 m² store tomten.

Hytte, 5 sengeplasser (2 dobbeltsenger og 1 enkeltseng).
Anneks (10 m²), 4 sengeplasser (2 køyesenger), bord/sitteplass.

DETALJER
- bilvei frem til ytterdør
- innlagt strøm, vann og avløp
- oppvarming med vedovn/peis og panelovner (stråleovn på bad)
- fullisolert hytte og anneks (sommer og vinterbruk)
- møbler medfølger fritidsboligen inkl. senger, spisebord med plass til 12, TV mm.
- det medfølger madrasser/puter/dyner inkl. pute- og dynetrekk til alle 9 sengeplasser
- hvitevarer medfølger (kjøleskap/fryseboks/komfyr/oppvaskmaskin/vaskemaskin)
- ny varmtvannsbereder 2023
- ny oppvaskmaskin og vaskemaskin 2024
- kjøkkenutstyr medfølger (bestikk/kopper/kar/tallerkener/glass etc.)
- innlagt/montert RiksTV-antenne og dekoder medfølger (abonnement overtaes)
- mulighet for fibertilknytning da det er fremlagt føringsrør for fiberkabel
- info: dagens eiere benytter Mobilt Bredbånd 4G til internett
- 3 terrasser tilknyttet hytta
- 1 stor og romslig frittliggende større terrasse bortenfor hytta med utrolig havutsikt
- parkeringsplass med mulighet for plass til opptil 9 biler på den store tomten

NÆROMRÅDET
- sentral renovasjon-plass for fritidseiendommene
- båtplass til leie ved Sunde Båtforening (m/båtutleie), fiskemuligheter, 7 minutter gange
- pub, restaurant, konsertarena mm på Hemnskjelkaia, 5 minutter kjøretid
- bussholdeplass 1 minutt gange ifra ytterdør
- to daglige bussforbindelser tur/retur fra Hitra/Frøya til Orkanger/Trondheim
- flere daglige avganger med hurtigbåt ifra Sandstad til hhv Trondheim og Kristiansund
- oppsøk Fillan, Hitra sentrum med kjøpesentre, kaféer mm., 22 minutter kjøretid

Undersjøisk tunnel fra fastlandet til Hitra (Sandstad) hvor en finner hurtigbåtkai,
dagligvarebutikk (Rema 1000), bensinstasjon samt Tesla Superladere, 8 minutter kjøretid.

Ved å fortsette kjøreturen ifra Sandstad i 15 minutter kommer
en til Hitra sentrum, Fillan med flere kjøpesentre, spisesteder mm.

I nærområde er det flere merkede turstier bla. opp til Sundfjellet.
En kan også vandre langs strandkanten og bort til båtplassen
som befinner seg der det gamle ferjeleiet Sunde-Hitra lå.

Eiendommen "tilhørte" tidligere Snillfjord kommune.
I 2016 ble "gamle" Snillfjord kommune delt i 3, hvorav den
ytterste delen mot Trondheimsleia ble tilhørende Hitra kommune.

Byggeår ca. 1980 med tilbygg, utvidelser og terrasser i 2005-2006.
Den store frittliggende terrassen mot vest oppført i 2009.

Tomteareal 1.206 m²
BRA-i 80 m², hytte internt bruksareal
BRA-e 10 m², anneks eksternt bruksareal
TBA 93 m² (terrasse-areal), 10 m² + 12 m² + 21 m² + 50 m² = 93 m²

Hitra kommune har ingen eiendomsskatt.
Kommunale avgifter (vann/slamavskiller/renovasjon) ca. kr. 8.950 i 2025.

En modernisert og nybygd bilvei fra Orkanger med naturskjønne omgivelser,
tunneler, rasteplass på Våvatnet og den nydelige Åstfjordbrua som tilsammen
har redusert reisetiden ifra Orkanger til Raudvika (Sunde) med ca. 15 minutter.

Reisetid Trondheim-Raudvika (Sunde) er 1 time og 25 minutter (104 km)
og fra Orkanger 50 minutter (58 km).

Fra fritidsboligen/eiendommen er det en fantastisk havutsikt til Trondheimsleia
med Hitra som bakgrunn der en kan se og følge skipstrafikken med bla. Hurtigruta
og større cruiseskip på vei nord- eller sørover langs kysten.

På Hemnskjela finner du Hemnskjelkaia med pub,
restaurant og konsertarena med kjente artister på scenen.

Se vedlagte tilstandsrapport og egenerklæringsskjema.