Prosjektert hytte på fantastisk utsiktstomt i Kvitfjell, Varden

Beliggenhet

Tinde Lodge ligger høyt og flott til i Varden i Kvitfjell ca 850 moh. Varden ligger i Kvitfjell Vest og er den tredje fjellsiden som bygges ut i Kvitfjell. Dette er et eksklusivt hytteområde og er et supert utgangspunkt for fritidsopplevelser

Adkomst/Tomteforhold

Ta av fra E6 ved Fåvang og følg skilting mot Kvitfjell Vest. Vegen slynger seg oppover i dalsiden mot Kvitfjell Vest. Etter å ha passert Servicesenteret (ligger på høyre side av vegen) tar man til venstre opp mot Tinde Lodge Varden. Det er godt skiltet. Følg denne vegen i 2,2 km og det står igjen skilt merket med Tinde Lodge inn på høyre side.

Generelt

På et sentralt og flott beliggende hyttefelt på Kvitfjell Varden kommer
det nå 42 moderne og helt nye stavlaft utsmykkede hytter på fantastiske utsiktstomter for salg. Tinde Lodge har en unik beliggenhet med direkte ski-inn/ski-ut til både langrenn og alpint, og byr på en flott utsikt mot Kvitfjell Vest og alpinbakkene!

Beliggenhet
DESTINASJON KVITFJELL 45 minutter nord for Lillehammer ligger Kvitfjell, skientusiastenes vinterparadis. Her finner du utfordringer og skiglede for alle nivåer; enten du vil bryne deg på den olympiske utforløypa eller om du ønsker å legge dine første skiopplevelser i et av familieområdene. Vestsiden er et perfekt utgangspunkt for barnefamilier. I Kvitfjell Vest finner du nytt servicebygg med skikafé, skiutleie og sportsbutikk. Kvitfjell er et komplett og snøsikkert skianlegg med skiutfordringer for alle nivåer. Anlegget er gjerne det første alpinsenteret til å åpne løypene om høsten og av de siste som stenger i slutten av april. Kvitfjell ble av VG kåret til landets beste alpinanlegg for alpinister. Nøkkelen til suksessen er å tilby skiopplevelser på øverste hylle. Over 100 snøkanoner og det samme crewet som preparerer til de årlige World Cup-rennene, sørger for at du alltid kan glede deg til å føle perfekt, nypreppet snø under skiene. Les mer på www.kvitfjell.no

Generelt
Tinde Lodge Varden ligger fint til i Varden i Kvitfjell ca 850 moh. Varden ligger i Kvitfjell Vest og er den tredje fjellsiden som bygges ut i Kvitfjell. Dette er et eksklusivt hytteområde og er et supert utgangspunkt for fritidsopplevelser både sommer og vinter. Kvitfjell kan også tilby milevis med oppkjørte langrennsløyper. Spenn på deg skiene og gå en tur mot Svinslåa, eller rundt om Skeikampen. Skituren kan avsluttes med en matbit og noe godt i glasset på Tyrihanstunet for de det passer for. Kvitfjell Vest er et sted for alle. Sommerstid byr området på fine turmuligheter både med og uten sykkel.

GODE UTLEIEMULIGHETER
Flere og flere ønsker å leie bort hytta si når man selv ikke bruker den. Hafjell Kvitfjell Booking trenger flere utleiesenger og dette kan gi gode leieinntekter til hytteeier. Ta kontakt med kristin@hafjellkvitfjell.no for nærmere informasjon.

Adkomst/Tomteforhold
VEIBESKRIVELSE Ta av fra E6 ved Fåvang og følg skilting mot Kvitfjell Vest. Vegen slynger seg oppover i dalsiden motKvitfjell Vest. Etter å ha passert Servicesenteret(ligger på høyre side av vegen) tar man til venstre opp mot Tinde Lodge – Varden. Det er godt skiltet. Følg denne vegen i 2,2 km og det står igjen skiltmerket med Tindegrenda Varden inn på venstre side.

Innhold
Hytta har en god planløsning med fire soverom, bad og badstue. Hovedplanet har romslig stue, kjøkken og bad, samt utgang til veranda. 
Med forbehold om prisendringer.

Standard
På Tinde Lodge Varden ønsker vi å ta tilbake det norske robuste uttrykket og samtidig møte kundens ønske om å slippe naturen inn gjennom store vinduer.
Utvendig leveres hytta med stavlaftdetaljer og stående låvepanel ytterkledning i mix bredder beiset i fargen Jernvitrol. Taket tekkes med torv. Dører og vinduer er malt i dempet sort.
I Tinde Lodge Varden leveres det komplette nøkkelferdige hytter inkludert tomt. Det er offentlig vann og avløp. Hyttene blir tilknyttet fiber.
 

Hytteleveransen i Tinde Lodge Varden inkluderer følgende
• Kvalitetskjøkken fra Aubo Sense sort med hvitevarer
• Flislagte bad med Unidrain gulvsluk og  takdusj med dusjtermostat og dusjsett
• Sauna
• Romslige utvendige terrasser
• Gulvvarme i alle rom bortsett fra soverom og hems
• 1-stavs eikeparkett fra Moelven
• Heltre innerdører malt i dempet sort med dempelist og sorte dørhåndtak
• Beiset sprekkpanel fra Moelven i fargen Tindegrå
• Moelven Tidløs listverk beiset i fargen Tindegrå
• Elko Plus brytere og stikkontakter i sorte farge
• Sorte panelovner og downlights
• Peisovn Nordpeis Cannes er en klassisk peisovn med stort innsyn til flammene.
• Astrourstyrte utelamper
• Frostfri utekran
• Torv på taket
Se komplett leveransebeskrivelse på side 28 i prospektet.

• Tinde har ansvar for byggesøknadsprosessen
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven)
• Garanti for 10% av kontraktssummen i byggeperioden,5% i reklamasjonstiden (5 år) (med henvisninger til Bustadoppføringsloven)


Det tas forbehold om forandringer i leveransebeskrivelsen, samt valg av leverandør. 
Dette og andre detaljer vil hytteselger kunne opplyse mer om. Det tas forbehold om prisendringer og endelig godkjenning fra kommune.

Omkostninger og avgifter
2,5% dokumentavgift av tomteverdi 
Tinglysningsgebyr kr. 545
Tilskudd skiløyper (indeksreguleres) pr år kr. 850
Tilknytning vann kr 44 349
Tilknytning avløp kr 27 869
Tilknytningsavgift Fremre Svinslåvegen Veglag, kr 10.000,-
Fremre Svinslåvegen Veglag vil kreve inn tilknytningsavgift på kr 10.000 pr enhet. Kjøper forplikter seg til å betale tilknytningsavgiften, der denne vil bli KPI-justert fra 1.1.2025
Selger tar forbehold om endringer i omkostninger og avgifter. I tillegg tilkommer det årlig kommunale avgifter som hytteeier plikter å betale.

Prisene er beregnet med SSB sin sist kjente indeks og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.
For totalpris, avgifter og div. kostnader - se https://www.tindehytter.no/hyttefelt/tinde-lodge-varden

Tomteverdi 
Tomt nr. 36, 37, 38  eller 39 kr 1 800 000,- . 
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen