Hytte på Vikerfjell med panorama utsikt og flotte solforhold. Stor selveiertomt. Skiløyper-fiskevann-tur-sykling

Skarrudåsen -Vikerfjell
Adresse: Killingtjernveien 3. 3516Hønefoss
VELKOMMEN

Ta kontakt, så avtales visning.

Fra Hønefoss - følg E16 mot Valdres - Ta av til Vikerfjell ca. en mil etter Hallingby (skiltet)

Eks. er det ca. 10 mil fra Asker stasjon til Skarrudsetra / hytte, eller 12 mil fra Drammen sentrum

Denne eiendommen er perfekt for de som ønsker å nyte friluftslivets gleder hele året. Området byr på fantastiske turmuligheter, idylliske fiskevann, badevann og badestrand ved Sperillen. Vinterstid kan du glede deg over mange mil med oppkjørte skiløyper som starter rett ved hytten og som er en del av Vikerfjells moderne løypenett. Fra eiendommen har du gode solforhold og flott utsikt mot de høyeste topper på Vikerfjell. Kort gangavstand til Skarrudsetra som har alle rettigheter og er et populært samlingssted for hele familien med sine fasiliteter/arrangementer.

Hytten ble oppført i 1972. I tillegg er det et nyere anneks fra 2004 på eiendommen.
Vedlikeholdt og pusset opp jevnlig

Det er sengeplass til 6 i hytten og 3 i anneks. Hytten består av stue med kjøkkenkrok, 2 soverom og rom med servant. Det er ikke innlagt strøm og vann, men det er avløp. 12V solcelle anlegg med stor batteripakke. 3 kurser 10 Amp. og inverter med ren sinus 230v / 1500W for bruk av eks. støvsuger- lade PC-tlf. Det er led lys i hele hytten. Egen utedo på hyttetunet.

Utbedret siste 3 år: Nytt solcelle panel med ledningsnett-ny platting / trapp/ tak på anneks/ beiset-malt inv.-utvendig. Nytt gulv og innredning av rom med 12v pumpe for vann i servant. Strømstolpe står rett utenfor hytten hvis man ønsker elektrisitet.

Linker:
Vikerfjell skiløyper: http://www.vikerfjellski.no/
Vikerfjell fisk: www.facebook.com/vikerfjellfisk/?locale=nb_NO
Vikerfjell.com: www.vikerfjell.com
Skarrudsetra: www.vikerfjell.com/serveringssteder/

Hytten ligger på flatt område. Flott utsikt og gode solforhold. Opparbeidet vei frem til parkering på egen tomt. Plen på tun og rundt hytten og for øvrig naturtomt. Tomt er skrående nedfor hytte og består av fjell-skogsterreng. Blåbær og tyttebær på egen eiendom.

Som eier av hytte er man forpliktet å betale årsavgift på hovedveien. Kr. 3900 Renovasjon til HRA ca. kroner 3700 pr år
Brøyting av stikkveier til egen tomt kommer i tillegg. Her er det deling mellom de som har hytter på samme stikkvei ( sesong 2024/2025 var ca. 3000 pr. hytte- er væravhengig og det er egen APP for å bestille brøyting etter eget behov). Ringerike kommune har eiendomsskatt, dette tilkommer (2025 kr. 795)
Tinglysning / dokumentavgift betales av kjøper 2,5% av kjøpesum og evt. pantobligasjon
Ved kjøp av hytte, vil kontrakt/ oppgjør gjennomføres av eiendomsmegler, for selgers regning.

Hytten selges med inventar som vist på bilder.

Får du ikke åpnet tilstandsrapporten på mobilen, bruk PC