Nå kan du eie DIN tinglyste andel i en ny og moderne hytte – helt klar til bruk!

Beliggenhet

Velkommen til Bjorlia Nordvest tomt 194 
 
Her finner du denne praktiske hytta på et plan beliggende i populært hytteområde på Bjorli. 

Hytta er ny og ikke tatt i bruk. 

 
Enkel tilkomst til eiendommen, kort vei til alpinanlegget med flere skiheiser og ulike nedfarter, samt diverse turløyper. 
 

Omkostninger. 

Dokumentavgift, tinglysing av skjøter for hver andel, Tinglysing pantedokument pr. andel er inklusiv i andelsprisen. 

Generelt

Realiser drømmehytta!

Send oss telefon og e-post så oversender vi fyldig informasjon.

Du trenger ikke eie alt – men du eier din andel som også er tinglyst med gnr. og bnr. samt seksjonsnummer. På denne måte får du også din rettmessige del av verdiøkningen.

Kun 1/8 andel – full bruksrett, full nytelse og full fleksibilitet 

Nå har du sjansen til å sikre deg tinglyst eierskap i en moderne fjellhytte – perfekt plassert i naturskjønne omgivelser med kort vei til både skitrekk og turterreng. Dette er ikke timeshare, men reelt eierskap med skjøte, rettsvern og verdipotensial. 

Eierskap med frihet og forutsigbarhet 

• Hver andel er en tinglyst seksjon i eiendommen, med eget andelsnummer 

• Du står fritt til å selge eller overføre din andel når du vil 

• Du får nyte godt av verdistigning – som en vanlig boligeiendom 

• Alt er juridisk og formelt på plass – trygghet i hele eierskapet 

Dette er en trygg og langsiktig investering i både fritid og fremtid. 

Om hytta 

Hytta holder høy standard og ligger fint til i et etablert hytteområde med panoramautsikt over dal, fjell og skog. Her får du moderne fasiliteter, varme og komfort – samtidig som du er tett på naturens ro og sesongenes variasjon. 

• 3 soverom + hems 

• Åpen stue/kjøkkenløsning med ildsted og store vinduer 

• Flislagt bad med dusj og WC 

• Separat Toalett 

• Bod under loftstrapp 

• Fullt møblert og dekketøy, tekstiler, elektrisk utstyr og sengetøy osv. klar til bruk  

• Solrik terrasse  

• Parkering rett ved hytta 

• Før overtagelse vil det bli montert Jacuzzi på terrassen med plass til 6 personer, oppføring av 2 små bygg med 4 sportsboder i hver på ca. 2,5 m2. Montering av levegg på terrassen mot vei. 

Helårshytte for aktive og avslappede dager 

Sommer: Fotturer, fisking, sykling og bading i nærliggende vann 
Vinter: Skitrekk og langrennsløyper rett i nærheten 

Dette er stedet hvor minnene skapes – enten det er peiskos, påskesol eller høstfarger. 

Økonomisk og smart modell 

• Du kjøper 1/8 juridisk andel i eiendommen – med skjøte og rettsvern 

• Bruksrett ca. 6–7 uker pr. år, med rettferdig rotasjonsplan for ferie og høytider 

• Felles vedlikehold og kostnader deles mellom eierne 

• Organisert via profesjonelt driftssystem (Smartorg.no) – alt er strukturert og forutsigbart alle deleiere har egen innlogging 

• Fritt eierskap: du kan selge din andel akkurat som en vanlig boligandel 

Derfor velger flere deleie 

- Redusert forbruk, ansvarlig ressursbruk og sirkulærøkonomi 

- Full hytteglede til en brøkdel av prisen 
- Lav risiko – høy frihet 
- Du slipper alt ansvaret alene – bare en brøkdel av de årlige driftskostnadene 
- Du investerer – og kan få gevinst ved videresalg 
- Fornuftig bruk av tid og penger 

Visning og interesse 
Er du nysgjerrig? Send oss en e-post  for mer informasjon, vedtekter, rotasjonsplan og eventuell visning. 

Dette er den moderne måten å eie hytte på – trygg, smart og tilgjengelig. 
Men husk – det er kun 8 andeler totalt. Førstemann til fjellet! 

Oppsummering 

• Lav inngangsbillett til høy hytteverdi 

• Forutsigbare årlige kostnader 

• Mulighet for verdistigning 

• Full fleksibilitet ved videresalg 

• Du eier, ikke bare leier 

NB! Interiørbildene er fra en 100% tilsvarende hytte levert på annen destinasjon. 

Eksteriørbilder er fra Bjorlia Nordvest 194 

Adkomst/Tomteforhold

Kun 1/8 andel – full bruksrett, full nytelse og full fleksibilitet 

Nå har du sjansen til å sikre deg tinglyst eierskap i en moderne fjellhytte – perfekt plassert i naturskjønne omgivelser med kort vei til både skitrekk og turterreng. Dette er ikke timeshare, men reelt eierskap med skjøte, rettsvern og verdipotensial. 

Eierskap med frihet og forutsigbarhet 

• Hver andel er en tinglyst seksjon i eiendommen, med eget andelsnummer 

• Du står fritt til å selge eller overføre din andel når du vil 

• Du får nyte godt av verdistigning – som en vanlig boligeiendom 

• Alt er juridisk og formelt på plass – trygghet i hele eierskapet 

Dette er en trygg og langsiktig investering i både fritid og fremtid. 

Om hytta 

Hytta holder høy standard og ligger fint til i et etablert hytteområde med panoramautsikt over dal, fjell og skog. Her får du moderne fasiliteter, varme og komfort – samtidig som du er tett på naturens ro og sesongenes variasjon. 

• 3 soverom + hems 

• Åpen stue/kjøkkenløsning med ildsted og store vinduer 

• Flislagt bad med dusj og WC 

• Separat Toalett 

• Bod under loftstrapp 

• Fullt møblert og dekketøy, tekstiler, elektrisk utstyr og sengetøy osv. klar til bruk  

• Solrik terrasse  

• Parkering rett ved hytta 

• Før overtagelse vil det bli montert Jacuzzi på terrassen med plass til 6 personer, oppføring av 2 små bygg med 4 sportsboder i hver på ca. 2,5 m2. Montering av levegg på terrassen mot vei. 

Helårshytte for aktive og avslappede dager 

Sommer: Fotturer, fisking, sykling og bading i nærliggende vann 
Vinter: Skitrekk og langrennsløyper rett i nærheten 

Dette er stedet hvor minnene skapes – enten det er peiskos, påskesol eller høstfarger. 

Økonomisk og smart modell 

• Du kjøper 1/8 juridisk andel i eiendommen – med skjøte og rettsvern 

• Bruksrett ca. 6–7 uker pr. år, med rettferdig rotasjonsplan for ferie og høytider 

• Felles vedlikehold og kostnader deles mellom eierne 

• Organisert via profesjonelt driftssystem (Smartorg.no) – alt er strukturert og forutsigbart alle deleiere har egen innlogging 

• Fritt eierskap: du kan selge din andel akkurat som en vanlig boligandel 

Derfor velger flere deleie 

- Redusert forbruk, ansvarlig ressursbruk og sirkulærøkonomi 

- Full hytteglede til en brøkdel av prisen 
- Lav risiko – høy frihet 
- Du slipper alt ansvaret alene – bare en brøkdel av de årlige driftskostnadene 
- Du investerer – og kan få gevinst ved videresalg 
- Fornuftig bruk av tid og penger 

Visning og interesse 
Er du nysgjerrig? Send oss en e-post  for mer informasjon, vedtekter, rotasjonsplan og eventuell visning. 

Dette er den moderne måten å eie hytte på – trygg, smart og tilgjengelig. 
Men husk – det er kun 8 andeler totalt. Førstemann til fjellet! 

Oppsummering 

• Lav inngangsbillett til høy hytteverdi 

• Forutsigbare årlige kostnader 

• Mulighet for verdistigning 

• Full fleksibilitet ved videresalg 

• Du eier, ikke bare leier 

NB! Interiørbildene er fra en 100% tilsvarende hytte levert på annen destinasjon. 

Eksteriørbilder er fra Bjorlia Nordvest 194 

Melde interesse 

Send oss e-post for å melde din interesse. Vi tar kontakt så tar vi kontakt for å gi mer informasjon. Alle som melder interesse vil få tilsendt mer detaljerte opplysninger om Deleiet reservasjonsskjema. Deleie blir opprettet når 8 kjøpere har tegnet skriftlig og bindende kjøpsavtale med finansieringsbevis.  

Betalingsbetingelser 

Betaling skal skje til sperret oppgjørskonto i Sparebanken Møre. Når kjøpesum for alle andeler inkl. eventuelle omkostninger er innbetalt og registrert på konto i Sparebanken Møre vil skjøter på hver enkelt andel bli tinglyst.  

Personopplysningsloven 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. 

Innhold

Innhold 

Fritidsbolig over et plan og inneholder følgende: 

Gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, separat vaskerom, separat toalettrom og romslig hems. Ekstra takhøgde på stua gir en god romfølelse. Kjøkken fra AUBO m/integrerte hvitevarer 

Standard

Standard 

INNVENDIG: 
Tak og vegger: beisa panel (drivved). Gulv: laminat parkett og fliser. Bod malte tak og veggplater, Isolert stålpipe tilknyttet en vedovn med glass. Heltre innerdører og skyvedør i malt utførelse. 
 
KJØKKEN: 
Glatte skapfronter i malt utførelse, benkeplater av tre i lakka utførelse med nedfelt vask og platetopp. Kjøkkeninnredningen har integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Ventilator hette med mekanisk avtrekk. 
 
BAD: 
Tak beisa panel, vegger Fibo baderomspanel, flislagt gulv med sokkelflis. Baderomsinnredning vask, speil med lys, gulvmontert wc, dusjnisje med glassdør. 
 

VASKEROM: 
Tak beisa panel, Fibo baderomspanel på vegger, benkeplate med nedfelt vask og ett underskap, flislagt gulv med sokkelflis. (NB! Det blir montert vaskemaskin og tørketrommel før overlevering). 
 
TOALETTROM: 
Tak og vegger beisa panel. gulvmontert wc, Laminat på gulv, benkeskap med vask. 
 

Tomten 

Flat tomtegrunn (arrondert) som er vendt mot sørvest. Tomta er opparbeidd med bærende masser for vei, parkering og bygget. Grusa innkjøring og parkeringsareal. Utover dette naturtomt. God utsikt til vakre naturen ikring. Svært gode solforhold. 

Parkering 

På egen tomt. 

Oppvarming 

Det er montert varmekabel i gulv på stue, kjøkken, gang, bad, vaskerom, og toalettrom. I tillegg er det montert pipe og vedovn i stue. 

Energimerking 

Energiattesten er bekreftet og offisiell. (vedlagt) 

 
Byggemåte 

UTVENDIG: 
Shingel med kryssluftet takkonstruksjon.  

Sorte aluminium takrenner, Schiedel stålpipe.  

Takkonstruksjon av takstoler og sperrer/limtre med taktro.  

Yttervegger i bindingsverk konstruksjon 20 cm isolasjon med asfaltplater med vinsperre. 

Utvendige fasader liggende bordkledning i beiset utførelse.  

Vinduer og terrassedør av tre i malt utførelse med to lags glass (Minimum U-0,8).  

Ytterdør og boddør i heltre malt utførelse med tre små glass.  

Terrasser i bjelkelag konstruksjon med spaltegulv av terrassebord.  

Isolert og støpt ringmur og plate på grunn.  

Treplatting ved hovedinngang 
 
TEKNISKE INSTALLASJONER: 
Rør i rør system vannfordelerskap  

200 l Varmtvannstank.  

Mekanisk avtrekk fra bad og toalett og kjøkkenventilator.  

Utover dette naturlig ventilasjon.  

Skjult lagt el-opplegg med automatsikringer.  

Belysning downlights på stue, og takpunkt for lamper.  

Seriekoblet brannvarslere og brannslukkingsapparat.