Flott hytte på stor tomt, 3 sov, uthus og grillhus.

Velkommen til Oshaugen 38

Flott og velholdt hytte med god planløsning og fantastiske uteområder.
Hytta har 3 soverom, et med dobbeltseng og to med familiekøyer.
Stort og romslig flislagt bad med varmekabler i gulv, innredning, dusj, vannklosett, varmtvannsbereder og plass for vaskemaskin.
I stua er det åpent og luftig med mønet himling og vedovn som raskt varmer opp hele hytta. God plass til salong og spisebord. De mange vinduene slipper inn godt med lys og lar en nyte den fine utsikten utover området.
Kjøkkenet har stor og praktisk innredning fra Røroskjøkken med kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin.
Entre har varmekabler i golv og garderobeskap for oppbevaring.
En bod i hytta på 3 m2 for oppbevaring.
Flott terrasse på ca 30m2 som er delvis overbygget.
Nyoppført uthus fra 2024 med god plass til lagring og oppbevaring. Det er innlagt strøm og forberedt for montering av Elbil lader.
I hagen er der også et stort og flott Grillhus, hvor en kan nyte gode grillmåltider året rundt. God plass for 8 - 10 personer.

Beliggenhet

Hytta er beliggende på Fausa i enden av nysetervannet i Stranda kommune.
Flott solrik tomt på hele 2664 m2 i enden av bilveien på Oshaugen.
Hytta er plassert slik på tomta at her kan være muligheter for fradeling eller salg av hyttetomt.
Bilvei helt frem til hytta, med gode parkeringsforhold.
Hytteområdet består av hytter fra 1970 tallet og frem til idag. Spredt bebyggelse på romslige tomter.
Flott turterreng både sommer og vinter. Det er kort spasertur ned til nysetervannet hvor en kan bade, fiske eller bare ro en tur med båten eller kajakken. Om vinteren blir det kjørt opp 35 km med langrennsløyper rundt nysetervannet, denne går like ved hytta så her er det bare å ta på seg skiene og renne fra hytta. Eller en kan kjøre bil 5-10 minutt så kommer en til sunnmørsalpane skiarena på Fjellsetra, der det er flotte bakker for å renne alpint.

Annet

Ta kontakt om dere ønsker privatvisning.
Visning uten påmeldte deltagere avlyses.
For åpning av bom Raudlivegen vennligst ring eier på tlf. 91560766

Hytta kan selges helt eller delvis møblert.
Overtagelse etter avtale.

Verditakst på hytta er 4500000 kroner. Bud mottas.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
103 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

120 740 kr (Omkostninger totalt)

---

4 270 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)