Eksklusiv arkitekttegnet fjellhytte i K-laft. 4 sov, 2 bad. Solrik utsiktstomt med ski in/​ski out midt i Kvitfjell

Kort om eiendommen

Velkommen til Varden 3 - en unik mulighet til å realisere hyttedrømmen i hjertet av Kvitfjell, et av Norges mest populære og snøsikre skianlegg.

Denne arkitekttegnede fjellhytta er skapt for deg som verdsetter kvalitet, estetikk og nærhet til naturen.

Fra hyttedøra har du ekte ski inn/ut, en praktfull utsikt over fjellandskapet og et gjennomført design signert de anerkjente R21 Arkitekter.

Allerede i dag kan du være med og påvirke både materialvalg, planløsning og interiør, slik at hytta skreddersys etter dine ønsker, behov og livsstil. Mulig innflytting jul 2025.

Dette er mer enn en hytte - det er et fristed for ro, opplevelser og ekte fjellglede.

Beskrivelse

Gjennom et tett samarbeid har K1 Hytter og R21 Arkitekter utviklet en byggemetode som bringer et nytt språk inn i hyttearkitekturen. Metoden forener klassisk laftehåndverk med moderne arkitekturprinsipper, og åpner for løsninger med store vindusflater og elegante takutstikk. Resultatet er hytter som kombinerer funksjon, særpreg og en naturlig tilknytning til omgivelsene.

K1 Hytter bygges med K-laft - et fremtidsrettet byggemateriale som bringer naturens kraft inn i fremtidens bygg.
Det unike tømmeret er laget av førsteklasses furu fra nordiske skoger. Tømmeret setter seg ikke over tid, noe som åpner opp for helt nye arkitektoniske muligheter. K-laft er hentet fra skoger som forvaltes på en bærekraftig måte, og produseres i hjertet av Norge.

Nøkkelinformasjon om prosjektet:
Det er prosjektert like hyttemodeller med bod og du kan velge mellom 3 forskjellige tomter:
Tomt 2 / 1511m2 / kr 4 290 000 eks omk
Tomt 32 / 1010m2 / kr 2 990 000 eks omk
Tomt 34 / 1000m2 / kr 3 040 000 eks omk
BRA 159m2
BRA-i 147m2
BRA-e utvendig bod 4,3 m2
BTA 163 m2
BYA 158,4
4 soverom, 2 bad
Stue med peis og åpen kjøkkenløsning
Stor garderobe og vaskerom
Utvendig bod

Tomt 2 (link må klippes og limes inn i nettleser)
https://kvitfjellvarden.no/new-homes-single-project/til-salgs/tomtevelger?y=180&p=45&point=1844354769152&selected=2

Tomt 32
https://kvitfjellvarden.no/new-homes-single-project/til-salgs/tomtevelger?y=180&p=45&point=1844354766528&selected=32

Tomt 34
https://kvitfjellvarden.no/new-homes-single-project/til-salgs/tomtevelger?y=180&p=45&point=1844354766144&selected=34

Innhold

Pris inkluderer K1 laftet hytte og utvendig bod ferdig oppsatt på tomt 32 , samt graving og betong.

I tillegg til annonsert pris tilkommer også engangskostnader og årlige kostnader i forbindelse med tomtekjøpet og drift av hytta.
Kostnader vil kunne variere basert på hyttas størrelse, tomtens plassering og kommunale reguleringer.
Dette vil være for eksempel:
Omkostninger ved tomtekjøp (se beløp under omkostninger øverst i annonsen)
Byggesakgsgebyr i kommunen kr 19 026
Tiknytning VA , kr 72 218
Kart og delingsgebyr; kr 20 165
Ringebu kommune har 4 promille eiendomsskatt på fritidsboliger.
Se også vedlagte prospekt for tomteområdet for ytterligere beskrivelse av omkostninger og gebyrer.

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Hytta leveres med nøkkelferdig leveranse som inneholder:
Alle materialer, transport og montering som gjelder snekker og tømrerarbeider, samt byggesøknad og byggeledelse til snekkerferdig bygg. Rigg og drift (søppelcontainer, stillaser, avfukter etc.) samt overnatting montører.

Generelt:
Isolert ringmur og støpt gulv, ringmur forblendes med Corten stål.
Hytta bygges i K-laft, som er laminerte 8 tomms trestokker og med tretak.
Vinduer fra Nordvestvinduet.
Innvendig benyttes limtrepanel, eikegulv, flislagt bad med 60x60cm fliser, Innredninger produsert av Volden i Valdres.
Overflatebehandlet inn og utvendig med Osmo/beis

Oppvarming:
Vannbåren gulvarme, brønnboring og varmepumpe.
Brunner peis.

Elektrisk:
Kontakter og brytere leveres med sort utførelse
Plejd styring.
Opplegg og montering av ZaptecGo elbil lader.

Ta kontakt med Roy Magne Storholm for mer informasjon om innholdet i leveransen.

Beskaffenhet

Tomtene er ikke oppmålt, og areal er ca. Pilens plassering på kartet i annonsen er ca.
Det etableres kjørevei, vann og avløpsledning, elektrisitet samt kabel for TV og bredbånd tilknyttet Telenor fram til tomtegrensen.
Se også vedlagte prospekt for mer informasjon om tomtene.

Beliggenhet

Kvitfjell er en av Norges mest anerkjente helårsdestinasjoner, kjent for sin spektakulære natur, moderne alpinanlegg og genuine fjellatmosfære.

Her møtes topp skiopplevelser og naturopplevelser i verdensklasse - alt pakket inn i rolige omgivelser, langt unna mas og kjas.

Vardensiden i Kvitfjell ble ferdigstilt i 2017 og er sømløst knyttet til Vestsiden via en praktisk gondol - perfekt for raske forflytninger. Man kan også enkelt skøyte mellom sidene på ski. Dette er et ideelt område for nybegynnere i alle aldre, med trygge og oversiktlige bakker.

For de mer erfarne skikjørerne byr området også på Pudderskogen - et populært frikjøringsområde med natursnø og lekne linjer.

Ved bunnen av stolheisen finner du Fossen, en ny og innbydende varmestue hvor du kan nyte medbrakt mat. Planen er at Fossen på sikt utvikles til en fullverdig restaurant - et spennende tilskudd til tilbudet i området.

I dag betjenes Vardensiden av både gondol og stolheis. I tillegg er det regulert for to nye heiser og et helt nytt barneområde på toppen. Dette vil gi enda bedre skimuligheter og et utvidet tilbud for hele familien og skientusiaster i alle aldre.


Om vinteren byr Kvitfjell på ski i olympisk klasse, med variert terreng for både nybegynnere og erfarne.

Her finner du alt fra barnebakker til den legendariske utforløypa brukt i verdenscupen. Kombinert med langrennsløyper, skogsro og høyfjell, er dette et paradis for både eventyrere og familier.

Når snøen smelter, våkner fjellet til liv på nye måter. Kvitfjell er et fantastisk utgangspunkt for fotturer, sykling, fiske og fjellro - sommeren i fjellet er like vakker som vinteren.

Med sin autentiske sjarm, korte reisevei til Lillehammer, og et voksende tilbud av gode spisesteder, afterski, og hytteområder i særklasse, er Kvitfjell det perfekte stedet for deg som ønsker både opplevelser og avkobling - året rundt.

Beskrivelse (type bolig)

Hyttemodellen er arkitekttegnet og inneholder romslig stue/spisestue og kjøkkenløsning, 4 soverom, 2 bad, garderobe og innvendig bod. I tillegg er det en praktisk utvendig bod på 12m2.
Se også vedlagte plantegninger for modellen for mer info.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er illustrasjoner og kan avvike fra leveransen i priset modell. Se også vedlagte plantegninger for hyttemodellen.

Tomten kan bebygges innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser, men oppgitt pris forutsetter prosjektert hytte. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger og at byggesøknad godkjennes.

Diverse

I dette prosjektet får du en nøkkelferdig hyttedrøm - komplett med tomt og grunnarbeid.
Hyttetomtene er selveiertomter og signeres direkte med Alpinco.

Ta gjerne kontakt med Roy Magne Storholm for ytterligere informasjon om prosjektet.