Hytte med egen strand og brygge. Innlagt strøm og vann. Bilvei frem. Fantastisk beliggenhet!

Om boligen

Hytte beliggende på en fantastisk flott utsiktstomt på Gauvik. Egen naturlig sandstrand med brygge som gir gode bademuligheter.

Her kan en boltre seg i vannet på de fine sommerdagene, stupe fra bryggen eller rusle ut i vannet fra sandstranden.

Her innbyr vannet til rekreasjon og fiske. Sommerdagene kan nytes til fulle.

Du kan kjøre til hyttedøra, og har plass til å parkere mer enn 10 biler på egen tomt.

Normal hyttestandard med laminatgulv og furupanel på veggene. IKEA kjøkkeninnredning. Komfyr med stekeovn og oppvaskmaskin medfølger. Det er innlagt vann fra nærliggende vann med pumpe og liten varmtvannstank. Dusj og WC. Godkjent avløp til tett tank.

Boligen har eldre standard, og videre oppgradering må påregnes. Dette er en eiendom for deg som ønsker å skape noe eget, og ser verdien i beliggenhet og potensial fremfor ferdigstilte løsninger.
Det foreligger eierskifterapport (tilstandsrapport) fra 2025. Interessenter oppfordres til å gjøre seg godt kjent med denne. Rapporten viser at enkelte bygningsdeler har nådd slutten av sin levetid.

Elektrisk oppvarming samt peis / vedovn.
Garasje og anneks med ett oppholdsrom.

Beliggenhet

Beliggende med nærhet til Golfbanen på Kvinesheia.

Kort biltur til handlebyen Lyngdal med alt en kan tenke seg av butikker og andre servicetilbud.
Usjenert beliggende uten innsyn fra noen nære naboer.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
57 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

74 490 kr (Omkostninger totalt)

---

2 374 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)