To nye, kjekke hytter med 3 soverom og god standard - planlagt på T62 Vardefjell Hyttefelt i Brokke!

Beliggenhet

Prosjekterte hytter på flotte Vardefjell på Brokke.

Hyttene er planlagt/prosjektert bygget på tomt 62 i feltet, godkjent for to enheter.
Prisen er pr. enhet.

Feltet ligg veldig sentralt til med langrennsløyper og lysløyper rett ved feltet, samt kort vei til Brokke alpinsenter, som er et familievennlig skisenter med en rolig og familiær atmosfære.
Fantastiske turløyper i områdene rundt Brokke.
Det er mange flotte topper du kan bestige, hvor du blir belønnet med storslagen utsikt.
I tillegg til mange korte rundturene som er merket, har også Den Norske Turistforening merkede ruter i høyfjellet.
Kort avstand til kulper med flotte badeplasser.

Generelt

Hyttemodellen er tilpasset tomten, godt utnyttet og rimelig hytte med 3 soverom og god standard.

Gang/entre, med inngang til en god innvendig bod.
Stue og kjøkken, 3 soverom og et godt baderom.

Vi har også tatt med kostnader for tomtekoordinater/utstikking, situasjonsplan og profiler for plassering av hytta på tomten, gebyr nabovarsel, container/avfallshåndtering og enkel utvask av hytta før overtagelse.

Inkludert i prisen er det også tomt, grunnarbeider/graving og betong, samt Utbyggingsavtale på Brokke - 69 900 kr. pr. 2025.
Tomten deles på de to enhetene og hver hytte/eiendom seksjoneres ut.
Tomt 62 har et totalt areal på ca. 960 m2. Ca. tomteareal pr. enhet blir da 480 m2 eiet tomt.

Hvis du ønsker for eksempel andre farger eller materialvalg innvendig, avtales dette på forhånd til avtalt pris.

Også inkludert i pris:
•Byggesaksgebyr.
•Tilknytningsavgift vann og avløp. (75 000 kr.)
•Tilknytning strøm. (ca. 25 000 kr.)
•Byggestrøm (estimert beløp 25 000,-.)
•Målebrev.

Ikke inkludert i leveransen (kan leveres av Berge Hytta):
- Avgift Utbyggingsavtale Brokke - pr. enhet 69 900 kr.
• Panelovner
• Møbler og skap
• Maler- og beisarbeider utvendig
• Innvendig maling, lakk, beis, tapet og gulvbelegg
• Forblending av naturstein
• Utvendig trapp, terrasse(r) og rekkverk

Leveransen er i henhold til "TEK 17". Berge Hytta (Berge Sag) innehar merket Trygt Hyttekjøp fra Hytteprodusentene og følger deres kvalitetsnorm.
Vi bruker standard bransjekontrakt i henhold til Bustadoppføringslova.
Berge Sag er ansvarlig søker og står for innhenting av ansvarsretter, byggemelding, innhenting av samsvarserklæring og søknad om ferdigattest.
Berge Sag står for prosjekt- og byggeledelse.

Med forbehold om feil. Prisen er veiledende, ønsker du eksakt tilbud ta kontakt med selger. Prisen vil bli regulert i henhold til SSBs bygge kostnadsindeks.

Adkomst/Tomteforhold

Tomt 62 på Vardefjell Hyttefelt ligger fint plassert, kort vei til det meste og med friområdet foran fronten og uteplassene på hyttene.
Her tar du til høyre når du kommer fra Brokke skisenter inn fra Suleskarvegen, tvers over snøskuterparkeringen på motsatt side av veien.
Se tomten markert i kart.

Diverse

Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen/skissen vedlagt i annonsen.

Det tas forbehold om feil og trykkfeil i annonsen og vedleggene.

Innhold

Energieffektive hytter fra Bergehytta!

Berge Hytta har valgt å oppgradere og energieffektivisere våre hytter og har laget en ny standard, utover kravene i Tek17 på det som går på energi.
Vi har valgt en kombinasjon av bedre isolerte vinduer og ytterdører, varmepumper som er tilpasset kaldt klima, ekstra utvendig vindtetting og mer isolasjon.
I sum vil dette kunne bety en besparelse i energiforbruket på opp mot hele 50% på en standard hytte.

Denne planlagte hytta vil også da inneholde disse oppgraderingene og gjøre driften av hytta rimeligere enn tilsvarende hytter fra andre leverandører.

Standard

Se vedlagte detaljerte leveransebeskrivelse!

Standard på leveranse inkludert i pris:

Hytta har en gjennomgående god standard.
Gulver i gang og bad er flislagt med 30×60 fliser og mosaikkflis i dusjsone.
De øvrige gulvene er 3-stavs eikeparket.
Panel i tak og på veggene (utenom badene hvor det er baderomspanel) som er ferdig beiset.
Kjøkken med integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin.
Ovn med induksjonstopp med integrert avtrekksvifte.

Vegghengt toalett og baderomsinnredning med skuffer. Dusjhjørne på bad.

Det er sorte vinduer og dører.
Utvendig er det grunnet kledning.
Det er torv på taket.

Ta kontakt for priser på tilvalg.