Meget prisgunstig hytte inkl. tomt, grav og grunnmur! Perfekt start på hyttedrømmen i populær fritidsdestinasjon.

Kort om eiendommen

Velkommen til Høghaugen, et eksklusivt hytteområde der du får tilgang til alt som gjør Hafjell til en av Norges mest populære destinasjoner. Her kombineres ski- og sykkelglede med førsteklasses beliggenhet og spektakulær utsikt.

Med direkte tilgang til langrennsløypene, kort vei til alpinbakkene og et pulserende fjellmiljø året rundt, gir Høghaugen deg den ultimate Hafjell-opplevelsen - enten du vil suse ned preparerte løyper, utforske sykkelstiene eller nyte roen på fjellet.

Høghaugen ligger idyllisk til rett nord for Hundersetervegen, med kort vei til alt Hafjell har å by på. Her får du en solrik og usjenert beliggenhet, samtidig som du har enkel tilgang til aktiviteter året rundt.

Til og fra Hafjell alpinsenter med ski på bena:
Det er etablert tilfartsløyper til og fra Høghaugen.
Terrenget kan variere til og fra anlegget i enkelte partier, så noe staking bør påregnes.


Med denne strategiske plasseringen får du den perfekte kombinasjonen av ski inn/ski ut til alpinanlegget, nærhet til langrennsløyper og naturskjønne omgivelser - et ideelt utgangspunkt for et aktivt og avslappende hytteliv i Hafjell.

Innhold

Annonsepris inkluderer ferdig oppsatt hyttemodell MER 40 i Familiehytta's standardleveranse, oppført på tomt 27, samt estimert pris for graving og grunnmur.

I tillegg til annonsert pris tilkommer også engangskostnader og årlige kostnader i forbindelse med tomtekjøpet og drift av hytta. Enkelte kostnader kan avhenge av hyttas størrelse.
Dette vil være for eksempel:
Byggestrøm/renovasjon/kildesortering i byggeperioden, ca 55 000 kr
Byggesaksbehandling kommune, ca kr 34 000
Tilknytningsavgifter vann og avløp (VA), strøm, ca kr 65 000
Fremtidig velforening, estimert kr 10 000
Øvrige offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer kan variere avhengig av lokale reguleringer.

Videre må det påregnes løpende kostnader knyttet til drift og vedlikehold av eiendommen.
Eksempler på slike kostnader kan være: Abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, eventuell eiendomsskatt,
feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, strømkostnader, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak.

Listen over er ikke uttømmende. Beløpene er basert på tilgjengelig informasjon per dags dato og kan endres av kommunen eller andre aktører uten varsel.
Interessenter har selv ansvar for å innhente og sette seg inn i oppdatert og korrekt informasjon om gjeldende regulativer, gebyrer og øvrige vilkår fra den aktuelle kommunens offisielle hjemmesider.

Standard

I prosjektet leveres torvtak.

1. etasje: Entré, bod, bad/wc/vaskerom, soverom og stue/kjøkken.
Loft / hems: Loftet leveres uinnredet, men med ferdig gulv. Gulvareal på 20,6m2.
Alt treverk er ubehandlet, men kan leveres som tilvalg, Gjelder i alle rom.

Entré: Hytta har et inntrukket inngangsparti med terrasse i front. Entreen leveres nøkkelferdig med flislagt gulv og gulvvarme, og har åpen løsning inn mot stue/kjøkken. Fra entreen er det også dør til en praktisk bod, samt soverom og bad.
Vegger og tak kles med liggende furu skyggepanel.

Stue/kjøkken: Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, slik at det blir plass til både spisebord og sofa. Gulvet er solid furugulv i type børstet, mens vegger og tak har liggende furu skyggepanel. Rommet har vindu mot to retninger og terrassedør ut til terreng.

Nøkkelferdig leveres hytta med en stilig kjøkkeninnredning. Hvitevarene er integrert og består av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator og kjøl/frys. Videre leveres det peisovn med stort glassfelt i døren. Ovnen plasseres i sofasonen slik at flammebildet også kan nytes fra spisebordet.

Loft: Hytta leveres med uinnredet loft / hems.

Bad/wc/vaskerom: Badet har inngang fra entreen, rett overfor soverommet. Nøkkelferdig leveres badet komplett med vegghengt toalett, servantinnredning, dusjhjørne, flislagte overflater, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe: Hytta har ett soverom som har plass til både dobbeltseng og klesskap. Soverommet har adkomst fra entreen og har samme type furugulv og panelkledning som stuen.

Oppvarming
Hytta leveres nøkkelferdig med gulvvarme i entré og bad, samt panelovner i stue/kjøkken og soverom. I tillegg leveres hytta med vedfyrt peisovn.

Teknisk
- Elektro følger NEK400 normen.
- Inntaksskap for målerute.
- Innvendig sikringsskap med automatsikringer.
- Skjult anlegg med stikkontakter og brytere.
- Kontaktpunkt til TV i første etasje.
- 200 liters varmtvannsbereder i bod.
- Det er luftespalter i alle vinduer.
- Avtrekk fra bad, bod/teknisk rom og kjøkkenventilator.

Beskaffenhet

Tomtene på Høghaugen ligger flott til og har størrelser i fra 530 m2 til over 1200 m2. Her får du tomter med fantastiske solforhold beliggende i vestvendt terreng.

Tomtene leveres byggeklare med veg, vann, avløp, strøm og fiber til tomtegrensen.

Beliggenhet

Høghaugen gir deg tilgang til alt som gjør Hafjell til en av Norges mest populære fjelldestinasjoner. Med variert terreng og et bredt spekter av aktiviteter er det alltid noe spennende å finne på - uansett årstid.

For ski- og snowboardentusiaster er Hafjell et paradis. Her finner du godt preparerte alpinbakker, moderne heisanlegg og et variert løypenett som passer både for de som vil utfordre seg selv og de som ønsker en rolig tur ned fjellsidene.

Langrennsløypene går rett nedenfor hyttefeltet på Høghaugen, med enkel tilgang til både høyfjellsterreng og de populære løypene i Gropmarka. Enten du vil nyte en rolig skitur i nydelig natur eller teste deg på lengre distanser, har du perfekte forhold rett utenfor døra.

Om sommeren forvandles Hafjell til et eldorado for sykkelentusiaster. Hafjell Bike Park byr på noen av verdens beste downhill-løyper, mens fjellveiene og stiene gir fantastiske muligheter for rolige turer på to hjul. Foretrekker du fotturer, venter et mangfold av stier som tar deg gjennom storslått natur med spektakulær utsikt.

Uansett sesong, er Høghaugen det perfekte utgangspunktet for å oppleve alt Hafjell har å by på. Ta med familie og venner og nyt fjellivet i en av Norges mest innholdsrike destinasjoner!

Beskrivelse (type bolig)

MER er en kompakt, smart hytte som har utvidet potensial. Loftet leveres uinnredet, men med ferdig gulv og lofttrapp, så med litt egeninnsats kan du å få enda mer hytte for pengene. En hytte som dette er en perfekt start på hyttedrømmen.

Hytta har en lun, koselig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terreng. Videre har hytta soverom, bad og entré med tilliggende bod. Som nøkkelferdig leveres hytta komplett med kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer, peisovn med stålpipe i stua, flislagt og innredet bad, samt gulvvarme i entré og bad.
Hemsen har et gulvareal på 20,6m2, og gir ekstra med plass til familie og venner.

Hytta leveres med to forskjellige uttrykk - Trend og Tradisjon. Trend, som er vår standardleveranse med stående låvepanel og store vindusflater med avtagbare sprosser, og shingel tak. Eller Tradisjon som har et lunere uttrykk med villmarkspanel og smårutete vinduer med avtagbare sprosser og shingel tak. I dette prosjektet leveres hytta med torvtak i henhold til reg.bestemmelser. Som nøkkelferdig leveres hytta komplett med kjøkkeninnredning og hvitevarer, peisovn med stålpipe i stua, flislagte vegger og gulv i bad, samt gulvvarme i entré og bad.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Familiehytta AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta, etter støpt plate. Familiehytta AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av hyttekontrakt med Familiehytta AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven.Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 163,9 fra sept.2025. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Familiehytta AS påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentreprenør vedrørende grunn/betongarbeider og Familiehytta AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av tomteselger vedr. tomt, grunnmursentreprenør og Familiehytta AS.