Koselig hytte på solrik tomt i Fjellbygda. Innlagt strøm. Stue og kjøkken og 3 soverom. Mulldo.

Om boligen

Ei koselig familiehytte på egen tomt, med solrik beliggenhet i Fjellbygda, nord for Østby i Trysil kommune. Nærhet til langrennsløyper i hytteområde Ryskdalen/Solberglia.

Hytta inneholder entré, gang, stue/kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom. Stor terrasse med utvendig adkomst til bod.
Hytta er noe oppgradert, og har innlagt strøm. Ikke innlagt vann, men opplegg for dusj. Mulldo.

Beliggenhet

Fritidseiendom beliggende i naturskjønne omgivelser langs Ljørdalsvegen, øst i Trysil kommune. Et mindre, regulert hyttefelt med noen få hytter, i et LNFR-område for øvrig med spredt boligbebyggelse og landbrukseiendommer. Kort vei til fine turmuligheter i nærmiljøet sommer og vinterstid. Her finner du blant annet oppkjørte skiløyper i Ryskdalen og Solberglia hytteområder og gode jakt- og fiskeområder. Biltur på ca. 20 minutter til Fulufjellet Alpinsenter med 2 skitrekk, og en lang akebakke til glede for hele familien. Fulufjellet nasjonalpark med vakker natur. Trysil Hestesenter tilbyr kanefart og flotte opplevelser året rundt.

Kun ca. 15 min. (8 km) til nærbutikk på Østby, og 13 km til nærbutikk og Turistbua i Ljørdalen.
Til Innbygda, Trysils kommunesentrum der de fleste samfunnsmessige fasiliteter finnes, tar det ca. 25 min. med bil. Sentrum ligger ved foten av Trysilfjellet, Norges største alpindestinasjon. Det er stor sommersatsning i fjellet med bl.a. 18-hullsgolfbane, sykkelpark og -stinett samt klatrepark. Trysil kommune har et rikt idretts-, musikk- og kulturliv med mange arrangementer gjennom hele året.

Annet

Eiendommen ligger i et mindre område regulert til fritidsbebyggelse. Fritidsområdet ligger midt inne i et større LNFR-område.
Gjeldende bestemmelser: Kommuneplanens arealdel 2014 - 2025 vedtatt 18.02.2014 - Område HB4603.

Gruset parkering ved hytta.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
38 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

53 790 kr (Omkostninger totalt)

---

1 573 790 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)