Fritidseiendom - kommer for salg

Seløy er en liten øy i Herøy kommune Nordland, med vei og flere broer, som bygger oss sammen med kommunesenteret, som ligger 11km fra Ormsøyvn 10A.
Seløy er svært attraktiv for fritidsbolig, og er en perle av ett sted, med nærhet til sjø, båttrafikk, fiskemuligheter, turområder, fjell og mye mer.
Seløy har coop butikk 500m fra leiligheten.
August Bryggo Restaurant og Seløy Skole Restaurant ca 400-600m.
Leiligheten er av god kvalitet (106m2) med areal avsatt og tegning godkjent, for en spektakulær stue mot Dønnamannen og sjøen.
Resterende oppussing og klargjøring, kan gjøres av kjøper, men selger kan være behjelpelig med å administrere frem til ferdig leilighet, etter kjøpers egne spesifikasjoner og ønsker.

Stor fritidsleilighet på Seløy i Herøy kommune, kommer for salg gjennom REDE Eiendomsmegling.
Ormsøyvn 10A - tidligere Seløy Kystferie as.
Leiligheten er på ca 150m2 + garasje på 30m2 og stor balkong mot Nord-øst, og utsikt mot Dønnamannen og sjøen.
På flo sjø, er det mulighet til å bade fra balkongen.
Stor båtplass på flytebrygge ved hovedkai.

Ormsøyvn 10A gjennomgikk senest i 2022 en omfattende renovering og ombygging innvendig, der det ble kostet på eiendommen ca kr 900.000,-
(Contractor Bygg, Elektriker og Rørlegger)
Leiligheten er ikke ferdig oppusset, og vurderes solgt slik den står, med godkjent tegning fra Herøy Kommune teknisk, på ominnredning med 2 store soverom, stort kjøkken, bad, spektakulær "kosestue" mot sjøen, glassfasade med skyvedører og stor balkong, garasje, båtplassen m.m.
"Kosestuen" er ikke påbegynt, men er inntegnet på godkjent tegning, og klar for innredning etter eget ønske.
Her kan du selv gjøre vurderinger, for å få det akkurat slik du selv ønsker.
Det samme med kjøkken, bad og soverom.

Inngangsparti mot Vest og parkeringsplassen, er godkjent, men ikke bygget.

Det er også mulighet for å kjøpe tomt til båtnaust like ved leiligheten.

Om du har lyst på en leilighet, med stort potensiale til en flott leilighet, så ta gjerne kontakt for en visning, før den blir lagt ut via REDE Eiendomsmegling, etter påsken.

Trond Olsen tlf 99340557

Tømmermannskledning, gulv isolert såle, fliser, mulig å legge flytende gulv / vinyl klikk eller lignende.
Står på fast fjell, med lave vedlikeholdskostnader.
Balkong bygges i brun Møre Royal etter påsken.

Kostnader, kommune, div fremkommer i annonse fra REDE Eiendomsmegling etter påsken.

106m2 - som rommer det som var administrasjon for Seløy Kystferie as, holder god standard.
Godt isolert og lett å varme opp og holde varmt.
Denne delen krever kun oppussing med hva du vil ha på veggene, gulv og fargevalg.
Det som i tegning er merket med kjøkken og stue, er totalt oppusset i 2022, med flislagt gulv, nytt tak med spotter, fin panel av type/ farge driv ved, mener jeg.
Hovedsoverommet på ca 16m2, må gjøres endring på vegg inne / avdeling og flytte sikringsskap ut av soverommet / upraktisk.

Er du interessert i noe spesielt, med stor båtplass / 12m lengde - se bilde fra flytebrygge der det henger 8 kajakker.
Disse er nå fjernet, men Seløy er ett eldorado for kajakk padling og alt annet av sjøsport, dykking og mye mer.
Inviterer til å ta kontakt og be om en visning før annonsering.
Trond tlf 99340557.