BUD INNKOMMET! Attraktiv og koselig 6-roms hytte med båtplass og magisk utsikt! Kort vei til nærbutikk og skianlegg.

Om boligen

Med kjørevei helt frem til hytteveggen, kan du nyte en hytte med praktfull utsikt, fredfull solrik beliggenhet og lettstelt naturtomt. Den ligger få minutters gange til felles bryggeanlegg og egen båtplass. Hytta inneholder 4 soverom, bad, åpen kjøkken/stue-løsning og tre boder. Det ene soverommet i 2. etasje er i dag kombinert som tv-stue grunnet stor størrelse. Gangen i andre etasje kan også benyttes som loftstue. I første etasje leder doble glassdører inn til stue-/kjøkken-området. Stuen har en flott peisovn med skiferkledd pipe i sentrum. Sort Strai kjøkkeninnredning med integrert komfyr og kjøleskap. Badet inneholder dusjkabinett, baderomsinnredning, høyskap og bio-toalett.
Hele hytta er nylig oppusset med ny baderomsinnredning, beisede/malte vegger og malte gulv med unntak av gangen som er flislagt med skifer. Varmekabler på bad og yttergang, samt montert panelovner på 3/4 soverom, stue og kjøkken. Varmekablene og ovnene er wifi-styrt. Hytta har nylig innlagt Telenor fiber med god dekning og avtale.
Hytta og terrassegulvet er nybeiset sort og to markiser ble montert i 2023. Sommerkveldene er magiske med den nydelig utsikten over Vegår i fokus.

Beliggenhet

Hytta ligger øverst i Tavlefjella, ca 15 minutters kjørevei til Myra og nærmeste dagligvare. Myra har også en koselig kafé, små butikker, skiløyper, alpinanlegg, turstier og mye annet å by på.
Hytta er plassert i et rolig område og har en magisk utsikt! Her finner du hvilepulsen!
Egen båtplass følger med og det er få minutters gange til brygge-/badeplass. Gode fiskemuligheter.

Visninger gjennomføres kun ved påmeldte.

Ta kontakt på tlf. 47062122 eller tlf. 90532082 for påmelding til visning, ved annet ønsket tidspunkt eller ved andre spørsmål.

Annet

Festeavgift 4389kr.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
59 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

75 540 kr (Omkostninger totalt)

---

2 465 540 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)