SOLGT Flugonfjell - Tuddal - Spesialtegnet hytte med magisk utsikt og optimale solforhold

OM EIENDOMMEN

UNIK UTSTIKTSEIENDOM I TUDDAL
Eiendommen er syd og vestvendt og har sol hele dagen sommer som vinter
Hytta har utsikt over fjellheimen fra Lifjell til Gaustatoppen, man ser milevis over mange blåner. Store vindusflater får fjellheimen rett inn i hytta
Hytta i Rupenatten setergrand er satt opp av L&F Eiendom AS der eiendommene er unike og tilpasset sin tomt og sine naboer. Dette er en av de siste hyttene øverst i lia.
Kort reisevei fra Oslo og omegn
80 km skiløyper fra hytteveggen
Sykkelveier, jakt og fiske, toppturer
Område som egner seg for alle årstider
Hytteforeningen har bygget gapahuk, badebrygge og bålplasser ved Trytekjønn, en kort tur fra hytta.
Tuddal har åpen matbutikk 24/7 hele året, 10 minutter unna.

INNHOLD
Utvendig opparbeidet med gruset innkjørsel/parkering, plen og skigard
Åpen romslig stue/kjøkken løsning, stue med røsta tak med god høyde
Inngangsparti med flis og downlights
Stort vindfang med flis og varmekabler
Romslig hall
2 bad med flis på gulv og vegg, det ene har montert vaskemaskin
4 soverom, der 3 har plass til dobbeltseng
Utvendig isolert bod
3,5 kvm overbygget inngangsparti med downlights og fliser
Alle rom har downlights med dimmer
Fiberrør lagt inn, fiber fås fra Telefiber
Luft til luft varmepumpe og peis

En gunstig reguleringsplan åpner for påbygg (total bygningsmasse 25% fotavtrykk av tomt)

LEVERANDØRER
Utvendig og innvendig oljeprodukter levert av Møretyri
Skreddersydd kjøkken levert av Åsa Trehvit
Bosch hvitevarer
Parkett Norstaul Røff levert av Gulvdeal

Visningsmøbler levert av Bohus Notodden kan selges som separat møbelpakke

Oppgjør foretas av megler.

Det tas forbehold om feil eller mangler i denne annonsen
Planskisse er ment som illustrasjon og er ikke detaljert målsatt

Ta gjerne kontakt for privat visning

ADKOMST
Reisetid fra Oslo er rett i overkant av 2 timer. Strekningen er lite kø-belastet, også fra Akershus, Vestfold og Buskerud.
Hytta har adresse Flugonfjellvegen 95. Kjør til Notodden og mot Sauland, i Sauland tar man til høyre mot Tuddal og Gaustatoppen. Etter 18,3 km, ta til høyre inn på en grusvei og følg skilting til Hovdemarken/Flugonfjell. Etter ca 4 km, ta til høyre inn på selve Flugonfjell Hyttegrend, og bli låst inn gjennom en elektronisk bom. Fortsett opp til veien svinger 90 grader til venstre øverst i hyttefeltet, og kjør til toppen til den øverste hytta på høyre hånd.