Kommer for salg! Populære hytter ved sjøen på Hillesøy/​Sommarøy

Beliggenhet

KOMMER FOR SALG!

Generelt

Går du med tanker om hytte på yttersia av Tromsø? Nå har du sjansen - nye hytter kommer for salg - meld din interesse nå!

Utleie som en del av finansieringen av hytta? - det er svært attraktivt for utleie av hyttene både sommer og vinter med potensiale for meget gode leieinntekter. 
Det er ingen begrensninger i utleie av hyttene.

Byggetrinn 2 og 1 kommer for salg med tilsammen 10 hytter. Det er 5 hytter i hvert felt.
Hyttene er plassert ytterst mot Lyngøya på Hillesøy. Hillesøy og Sommarøy er en lekeplass for friluftsinteresserte – med fjell, hav, strender og øyer hvor enn du snur deg. 
Omtrent 400 meter fra hyttefeltet ligger flotte Sommarøy Arctic Hotel. Hotellet har alle fasiliteter og kan gi deg som hytteeier det lille ekstra.

Hyttene våre ligger helt i sjøkanten – der utsikten ut mot havet, nordlyset og sønnavinden er inkludert.

Hyttene

Hyttemodellen Senja ligger langs kaipromenaden og har fantastisk utsikt mot sjøen og mot Senja. Hyttene føres opp i 2 etasjer med tre soverom og to bad - med opsjon å få bad med badstue.  

Pris i annonse er for forrige byggetrinn og er fra-pris for nøkkelferdig, standard leveranse. Neste byggetrinn åpnes for salg når priser for 2026 er klar.
Hjørnetomter er priset litt høyere enn tomtene i midten. Det er separat kontrakt for kjøp av tomt via felteier Yttersia Utbygging AS.

Ta kontakt med undertegnede for prospekt og ytterligere informasjon hva som inngår i leveransen.

Andre offentlige kostnader samt tinglysningsgebyrer knyttet til tomtekjøp er et estimat og ikke inkludert i hytteprisen. 

Vi tar forbehold om feil i annonsen. 

Adkomst/Tomteforhold

Det er ca. 1 times kjøretur vest fra Tromsø Lufthavn Langnes.

Innhold

Leveransebeskrivelse for hytta

Inngår i avtale med Saltdalshytta Entreprenør AS.

Generelt

Bilder, illustrasjoner og detaljer kan avvike fra ferdigprosjekt og opplysningene i prospektet er

ikke bindende for selger. Hytte produseres av Saltdalshytta, for mer detaljert beskrivelse av

leveranse og teknisk standard henvises det til selger Stein-Evert Mathisen i Saltdalshytta.

Vedtekter for feltet må leses og innhentes fra felteier Yttersia Utvikling AS.

Fundamentering

Hyttene fundamenteres på støpt betongplate. Isolering i henhold til gjeldende forskrifter.

Utvendig

• Yttervegger blir grunnet med ett strøk (grunning) fra fabrikk, maling/beis må kjøper ordne selv.
• Kuttkanter og suppleringsbord er ubehandlet og må behandles av kjøper.
• Vinduer og dører i yttervegg er ferdig malt fra produsent.
• Takene tekkes med 1 lag pappshingel.
• Uteplasser på bakkenivå og balkonger utføres med bjelkelag av trykkimpregnert furu og dekke av 28 mm. trykkimpregnerte terrassebord.
• Rekkverk på balkonger over bakkenivå er av glass og metall der dette fremgår av tegningene.
• Uteplasser på bakkenivå har ikke rekkverk.
• Balkonger (2. etasje) har dryppsikring underterrassebordene.
• Senja-hyttene leveres med levegg i impregnert materiale og er ubehandlet.
• Pergola ved Senja-hyttene utføres av ubehandlet trykkimpregnert furu (åpen, uten tak).
• Det leveres 1 utekran.

 Innvendig

• Golv i våtrom og vindfang er flislagt. I oppholdsrom legges parkett.
• Vegger i våtrom leveres med våtromsplater. Øvrige vegger leveres med furupanel.
• Himlinger leveres med furupanel.
• Limtre og søyler leveres ubehandlet.
• Panel av furu er lasert med interiørbeis fra fabrikk. Alternative farger kan velges mot endring i pris. Listverk og foringer i samme utførelse som panel.
• Trapp i malt, massiv furu. Alternativer kan velges mot endring i pris.
• Innerdører leveres malt.
• For detaljer vises til romskjema i prospekt.
• Kjøkkeninnredning med omfang som vist påtegninger.
• Følgende hvitevarer inngår: komfyrtopp, stekeovn, kombinert kjøl/frys, avtrekkshette over komfyrtopp, oppvaskmaskin.
• Garderobeskap inngår ikke i prisen, selv om dette måtte komme frem av tegninger.
• Peisovn leveres med stålpipe, brannmur (om nødvendig) og glassplate på gulv under ildstedet.
• Sanitærutstyr leveres med omfang som vist påtegninger. Det leveres 1 utvendig kran.
• El-anlegg leveres med omfang i henhold til NEK 400.
• Det leveres ett utelys og ett dobbelt stikk for hver uteplass.
• Oppholdsrom med flis på gulv utstyres med gulv varme, panelovner er ikke inkludert i leveransen.

Standard