JULEKAMPANJE- Lisætra Hafjell. Nøkkelferdig Varig Premium på 1.900 m² selveiertomt med sol hele dagen

Beliggenhet

Beskrivelse av tomt 62:

• Plassering stuefront: Vestover
• Solgang: hele dagen
• Skiløype: under 200 meter gange
• Utsikt: Mot Synnfjell/Spåtind
• Avstand Hafjell Alpin senter: 15min med bil (8,7km)

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Lisætra Hafjell

Lisætra – Hafjell på sitt aller beste
På Lisætra får du den perfekte kombinasjonen av ekte fjellro og umiddelbar nærhet til alt Hafjell har å by på. Dette området ligger høyt og fritt i terrenget, med utsikt til mektige fjellformasjoner og åpne horisonter. Her kan du senke skuldrene, puste ut og nyte naturen slik den virkelig er.

Hafjells beste solforhold
Lisætra er kjent for sine sør-vestvendte tomter, noe som gir lange, lyse dager og sol helt til den går ned bak fjelltoppene. Enten du sitter på terrassen etter skituren, nyter en kopp kaffe i solveggen eller griller på en mild sommerkveld, vil du merke at området byr på kanskje Hafjells aller beste solforhold.

Et eldorado for langrenn
For den som elsker langrenn, er Lisætra et paradis. Her starter langrennsopplevelsen rett utenfor hyttedøra. Det omfattende løypenettet strekker seg gjennom fjell og daler med hele 600 kilometer med preparerte skispor som binder sammen Hafjell, Nordseter, Sjusjøen og helt videre inn i eventyrlige fjellområder. Du kan velge alt fra en rolig ettermiddagsrunde i lett terreng til lange dagsturer i høyfjellet.

Nært, men samtidig skjermet
Selv om Lisætra ligger i rolige og naturskjønne omgivelser, har du kun kort vei til Hafjell alpinsenter, gondolen, restauranter og servicefunksjoner. Her får du både stillheten og mulighetene – akkurat når du ønsker det.

For familier, venner og de gode øyeblikkene
Hyttelivet på Lisætra handler om tid. Tid til å leke i snøen. Tid til å trekke inn etter en hel dag ute og fyre i peisen. Tid til å koble av og være sammen med de du er glad i.

Innhold

Prisen i denne annonsen inneholder følgende:

• Nøkkelferdig Varig Premium over ferdig støpt betongplate
• Vaskerom og sauna
• Fargeserien "Morgenstund"
• Tomt inkl. omkostninger

INNVENDIGE OVERFLATER:

• Gulv 1. etg: Parkett 14x138, 1-Stav Eik, Sand, Plank
• Gulv hems: Parkett 14x138, 1-stav Eik, Sand, Plank
• Panel vegger og tak innvendig: Moelven behandlet sprekkpanel, dimensjon 13x120mm. Stående på vegg og i møneretning i tak
• Listverk: Moelven Tidløs, samme farge som vegg.
• Foringer til vindu/ytterdør: Samme farge som vegg
• Flislagte gulv: Pietra Limestone 30x60cm, grå sort.

 
VINDFANG:

• Gulv: Flislagt

• Gulv: Flislagt

BADEROM::

• Vegg: Baderomsplater Marcato Black i 60x60cm. (Flis på vegg kan leveres som tilvalg)
• Listverk: Skjult hjørnelist
• Gulv: Flislagt 
• Dusjnisje: Flislagt

VASKEROM:

• Gulv: Flislagt
• Vegg: panel som resten av hytta

SAUNA:

• Vegg: Saunapanel
• Gulv: Flislagt
• Saunaovn
• Saunadør tonet glass

VASKEROM:

• Vegg: Panel som resten av hytta.
• Gulv: Flislagt 

TRAPPEROM:

• Vegg: Panel som resten av hytta.
• Gulv: Parkett som resten av hytta

INNVENDIG TRAPP:

• Farge NCS:S7500-N Grå.

PIPE:

• Ventilert Stålpipe, Pakkepris inkl. takstige.

VEDOVN/PEIS:

• Type Jøtul F520-HT peisovn og gulvplate.

INNVENDIGE VEGGER:

• Leveres med 68mm isolert bindingsverk som paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk.
• Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

INNVENDIGE DØRER:

• Line 3-speils, farge NCS: S7500-N Grå. Dempelist på karm til innvendige dører. Sorte dørvridere.

YTTERVEGGER, VINDUSGLASS OG TAKTEKKE:

• Yttervegger med stående Låvepanel med valgfri grunning, lys brun for beis eller NCS S2500-N for dekkbeis/maling. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm).
• Vinduer, ytterdører og altandører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Farge grå NCS S7500-N.
• Takrenner, nedløp, snøfangere, soilhette og pipebeslag med eventuell feieplattform leveres i sort lakkert stål.
• Taktekke leveres med komplett torvtak. (Eventuelt andre taktekker i henhold til reguleringsbestemmelser kommer som tilvalg. Enten skifer eller tre.)
• Vindusglass: 3-lags glass vinduer.

YTTERDØR OG BODDØR:

• Gråmalt, Farge NCS S7500-N

VINDUER OG ALTANDØRER:

• Gråmalt, Farge NCS S7500-N

FLISLEGGING:

• Avretting og legging av flis på gulv i vindfang, vaskerom og baderom som nevnt over. 

ELANLEGG:

• El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400.
• Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendig stikk.
• Flislagte gulv leveres med varmekabler (utenom uteboder og sauna).
• Tilvalgsmøte er en del av prosessen

KJØKKEN:

• Komplett Sigdal Kjøkken inkl. hvitevarer og montering
• Tilvalgsmøte er del av prosessen

BADEROMSINNREDNING / SANITÆRANLEGG:

• 2 stk innebygde vegghengte toaletter
• Innredning med servant, standard 60cm.
• 2 stk Standard blandebatteri
• 1 stk Standard dusjvegg (buet eller rett)
• 1 stk Standard veggengt garnityr i dusj
• Tilvalgsmøte er del av prosessen

ALTAN og TRAM:

• Kommer som tilvalg og avklares med kunde.

ØVRIG:

• Sorte ventiler i vegger for lufting
• Soilhette til lufting av kloakk

BYGGESØKNAD:

• Byggesøknad er Inkludert i leveransen.

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN:

• Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Eksempelvis tørrmur på fasade
• Belysning utover det som er beskrevet over er ikke inkludert.
• Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.
• Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer.
• Stiplede innredninger på tegninger.
• Byggestrøm
• Avfallshåndtering
• Sprenging/pigging av fjell
• Betongarbeider og Grunn-Terrengarbeider
• Møblering

BETALINGSBETINGELSER:

• Kjøp av tomt er gjennom tomteeier Pål Christian Thorkildssen.
• Kjøp av hytte er gjennom Saltdalshytta Innlandet AS v Stian Hulthin.

KOMMUNALE AVGIFTER OG GEBYRER:
Alle kommunale avgifter og gebyrer i henhold til Øyer Kommunes gebyrregulativ.

EIENDOMSSKATT:
Alle som eier fritidsbolig, må betale eiendomsskatt til kommunen. Eiendomsskatten og størrelsen på denne blir vedtatt i kommunestyret hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen. Tiltakshaver er selv pliktig til å orientere seg om eiendomsskatt til enhver tid.

FORBEHOLD:
SHI (Saltdalshytta Innlandet) forbeholder seg retten til forandringer av planer, detaljer og beskrivelser. Som følge av detaljprosjektering og/eller offentlige krav kan det forekomme endringer i prosjektbeskrivelse og kontrakttegninger. Slike endringer skal ikke forringe kvaliteten av hytten.

KONTRAKT- OG TILVALGSMØTE
Etter at byggestart er besluttet for prosjektet vil kjøper bli kontaktet av prosjektleder for SHI og invitert til et møte for å gjennomgå- og signere kontrakt for hytte. I forkant av møtet vil kjøper få tilsendt tilvalglister som viser hvilke valg som kan gjøres. SHI har rett til å ta seg betalt for utarbeidelser av pristilbud, tegninger mv. jf. Bustadsoppføringslova §44.

TILVALGSFRIST
Tilvalg for den innvendige leveransen fra Saltdalshytta gjøres av kunde sammen med selger. Tilvalg vedr. kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse gjøres direkte med respektive fag. Det er 6 uker tilvalgfrist på tilvalg til kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse etter kontraktsignering. Inngås kjøpsavtale etter at kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse har startet sine arbeider vil tilvalg ikke være til stede. Dersom tilvalgordrer ikke blir godkjent og signert av kjøper i løpet av 6 uker etter signert kontrakt vil hytten bli levert i henhold til SH sin standard leveranse.

TILVALGSBESTILLING
Hvis kjøper ikke ønsker tilvalg eller ikke ser behov for å komme til tilvalgmøte, vil hytten bli levert i henhold til standard leveranse. Hvis kjøper ønsker tilvalg, vil de aktuelle tilvalgene bli inkludert i bestillingen med tilhørende priskonsekvens. Alle priser er inklusive MVA og viser merkostnaden for å oppgradere fra standard leveranse til det aktuelle tilvalgproduktet. Tilvalg faktureres ved oppstart tekniske fag.

KONTROLL AV BESTILLING
Det er svært viktig at kjøper ser nøye igjennom bestillingen og sjekker at den er i overenstemmelse med ønsker og avtaler som er inngått. Overenskomster som ikke finnes i bestillingen, har ikke gyldighet. Avtalene er bindende og kan ikke endres etter at den er signert og returnert. Skulle det være avvik eller uklarheter i bestillingen må kjøper umiddelbart ta kontakt med SH sin representant og avklare forholdene. Bestillingen er underlag for leveransen SH mottar fra leverandøren (Saltdalshytta). Produktene er spesialbestilt til prosjektet og kan ikke avbestilles eller returneres. Dersom hytten avbestilles, skal bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet.

Standard