Nye naboer ønskes velkommen til hytte med eget stabbur på usjenert eiendom sentralt beliggende på Beitostølen.

Beliggenhet

Nest innerst i Bjelbølsvegens rolige blindvei finner du denne usjenerte hytta med en fantastisk utsikt til fjellene, og mulighet til å oppleve naturen tett på. Her kan du finne roen i naturskjønne omgivelser, samtidig som du har kort vei til både lysløype, langrennsløyper, alpinanlegg og Beitostølens livlige sentrum. Hytta ligger bare 400 m gange fra Valdres-ekspressens bussholdeplass, og 700 m fra dagligvarebutikker. 1 km spasertur tar deg til sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, restauranter og kafeer som serverer både lokal og internasjonal mat. Beitostølen sentrum er også et knutepunkt for aktiviteter som ski, sykkelutleie, fotturer, hundekjøring og eventyrparker. Her finnes alt du trenger av tjenester som turistinformasjon, skiutleie, skiskole, treningssenter, svømmebasseng, spa, apotek og postkontor. Dette er det perfekte stedet for deg som ønsker å kombinere fredfulle omgivelser med nærhet til alt Beitostølen har å tilby.

Om Hytta

Vi har gleden av å presentere en flott hytte bygget i 1986 med et areal på 72 m², beliggende på en eiendom som tilbyr både komfort og sjarm. I tillegg til hovedhytten finnes det et stabbur fra ca. 1990, samt et uthus fra samme periode. Dette gir ekstra lagringsplass og ekstra soveplasser.

Hytten inneholder:

Overbygget inngangsparti
Gang/entre
3 Soverom
Kjøkken
Stue
Bad
Toalettrom
Bod
Terrasse
Kjellerrom
Stabbur: Egnet for soveplasser eller oppbevaring.

Uthus: Ideell for lagring.

Oppgraderinger de siste årene:

Badet pusset opp med fliser og varmekabler (2010)
Baderomsinnredning, dusj og servantarmatur byttet ut (2024)
Soverom 1 - Dobbeltseng med skuffer under, samt tilhørende skap bygget (2012)
Soverom 2 og 3 - Bred seng med skuffer under og innebygde skap. Vegg mellom soverom etterisolert, ny panel og maling (2017)
Kjellerrom til oppbevaring bygget (2015)
Terrasse utvidet (2015)
Gulv slipt og oljet, og vegger/tak på kjøkken og stue behandlet med panellakk (2016)
Ny trapp til inngangsdøren (2022)
Eiendommen har god standard og en praktisk planløsning. Hytten er godt vedlikeholdt over tid og fremstår som en trivelig og funksjonell fritidseiendom. Oppvarming skjer via elektrisitet med varmekabler i gulv i gang og på bad, varmepumpe installert (2022) , samt vedfyring i peis.

Alt er tilrettelagt for å nyte hyttelivet til det fulle. Velkommen til visning!

Om tomten

Hytta står på en flott naturtomt på 1 249,5 m², perfekt for deg som ønsker å nyte og/eller utvide hytta, i et rolig og naturskjønt område. Tomten har skiferlagt oppkjørsel, og er omgitt av grøntkorridorer på begge sider som gir en følelse av privatliv og nærhet til naturen.

Tomten har følgende kvaliteter:

Adkomst via helårsvei fra en blindvei, som sikrer lite trafikk og et trygt miljø.
Bilvei helt frem til tomten med god plass til parkering.
Mulighet for å inngå avtale om snømåking gjennom vinteren.
Tomten er forholdsvis flat med lett fall mot veien, noe som gir gode muligheter for bebyggelse.
Brønn på tomten.
Denne eiendommen tilbyr en flott kombinasjon av tilgjengelighet og naturnærhet, med alt tilrettelagt for en komfortabel hverdag året rundt.

Annet

Eiendommen en stor nok til at det er mulig å bygge ut hytta, dersom dette er ønskelig. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Basert på informasjonen som er oppgitt, og prisutviklingen i dette område, vil det kunne forventes en salgssum mellom 3 819 000 - 4 668 000 NOK. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
98 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

114 450 kr (Omkostninger totalt)

---

4 064 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)