Sjelden mulighet på Lian - Byhytte med idyllisk beliggenhet ved markagrensa - Stor tomt med boligregulering

Velkommen til Lianvegen 1 B - Din egen byhytte ved markagrensa!

EiendomsMegler1 v/ Marthe Frantzen har gleden av å presentere en sjelden mulighet i grenselandet mellom by og natur - på Lian, kun et steinkast fra Trondheim sentrum. Her får du følelsen av å være på hytta, samtidig som du har byen rett i nærheten.

Eiendommen består av en fritidsbolig på en stor tomt på hele 1316 kvm - hvor ca. 1030 kvm er regulert til boligformål. Tomta ligger usjenert til i et rolig og familievennlig område, med natur og grøntområder rundt - og med bymarka som nærmeste nabo.

Kvaliteter som gjør denne eiendommen unik:
- Ca. 1030 m² er regulert til bolig - stort utviklingspotensial.
- "Byhytte"-følelse med natur på alle kanter og kort vei til sentrum.
- Direkte adgang til Bymarka med helårige tur- og rekreasjonsmuligheter.
- Gode solforhold og utsikt mot Trondheim.
- Bare et par hundre meter til badeplass - perfekt for varme sommerdager!
- Trikken tar deg til Midtbyen på under 20 minutter - stopp like ved eiendommen.
- Privat uteareal i trygge omgivelser, lite innsyn.
- Kort vei til barnehager, skoler og fritidsaktiviteter.
- Strøm er allerede innlagt i hytta.

Enten du drømmer om en hytte tett på byen, eller vurderer fremtidig boligprosjekt i grønne omgivelser, er dette eiendommen for deg.

Velkommen til hyggelig visning!