RING FOR VISNING - Hytte med med båtplass og fine uteområder

Beliggenhet

Fin hytte på sjarmerende tomt like ved Grøsfjellvannet. Hytta ligger i nydelige og naturskjønne omgivelser med mange fine turstier i området. Det er fiskevann med mye ørret like ved hytta og det medfølger båtplass på felles eiet tomt med ca 300 meter strandlinje.

Generelt

Hytten holder en grei tilstand i forhold til alder i følge vedalgt rapport. Det er et par TG 3 og noen TG 2 som kan sees på  side 6 og 7 i rapporten. Vi snakker er om ganske små utbedringskostnader.

Adkomst/Tomteforhold

Kjør E39 fra Sandnes mot Kristiansand. Sving av på Helleland togstasjon og kjør broen over jernbanesporet. Følge veien og hold til venstre etter ca 600 meter. Følge veien i ca 9 km og hytten ligger på høyre side av veien. Det vil bli skiltet ved felles visning

Offentlig forhold

Det er ikke mottat ferdigattest for hytta, bruksarealet innkluderer hagestue, utedo og bod. Det ble igangsatt arbeid med regulering av gruvedrift noen kilometer fra hytta, men saken ble trukket fra behandling i januar 2025.

Innhold

Hytte: stue, kjøkken, 3 soverom og gang. 
Utestue / grillhytte: et rom på ca 17 kvm
Annkes: bod med generator og toalettrom.

Standard

Hytta holder en grei standard og er godt vedlikehold. Det er strøm via solceller og generator, samt muligheter for å legge inn fast strøm fra uttak ca 40 meter fra hytta. Det ligger sommervann inn til hytta som blir hentet fra vann , samt reserver tank på ca 1000 liter.  Hytta byr på store terrasser med gode solforhold, vedfyrt badestamp og grillstue med komfyr og peis, samt sitteplass for 6-8 personer. Hagen har epletre og morelltre samt det er noe blåbærbusker. Det er eiet båtplass like ved hytta hvor det også er sandbunn å fint til å bade. Det er dekning for mobilnett og 4G data og hytte selges møblert og utstyrt som på visning.