Prosjektert Saltdalshytte med sjønær beliggenhet og gode solforhold!

Beliggenhet

Tomtene ligger fint og landlig til rett i nærheten av de idylliske stedene Nevlunghavn, Helgeroa og Stavern. Det er gangavstand til badestrand og campingplass. Nærmeste bademulighet er Ødegårdsbukta og Kloppsandbukta.

Dette området er stille og fredelig med fine bademuligheter fra strand og fiskemulighet fra svaberg. Skjærgården i dette område byr på mange fantastiske plasser å nyte varme sommerdager på.
Det er en fin fottur via kyststien både til Nevlunghavn og Stavern. Kyststien går forbi stranden på nedsiden av campingplassen. Området byr på flere fine turstier.

Nevlunghavn er kjent for sitt yrende sommerliv med fisk og skalldyr langs brygga. Bakeriet i Nevlunghavn er allmennkjent for sine produkter. Stavern som er sommerby nr 1 med sine markedsdager, fine turområder, uteservering, strender og båthavn. Stavernsfestivalen drar tusenvis av musikkglade gjester hvert eneste år. Helgeroa kan også by på marina og restauranter langs bryggekanten. Matvarehandelen kan gjøres på Meny Søndersrød. Det er flere kjente campingplasser og strender i nærområdet. Det nevnes Oddanesand, Omlistranda og Blokkebukta. Her er det aktiviteter for store og små.
Sjekk ut https://www.visitvestfold.com/no/ for å se hva området har å by på!

Generelt

Helt fra Saltdalshyttas start i 1979, har vi vært opptatt av å bygge hytter som holder høy kvalitet og som er tilpasset et værhardt Norge. Etter å ha bygd over 6000 hytter både til fjells og ved havet, i alle slags forhold, vet vi hva som skal til for å bygge en kvalitetshytte som varer. 

Saltdalshytta tilbyr hytter med god utnyttelsesplass og mye lysinnslipp med store vinduer som optimaliserer utsikten. Vi har elementproduksjon av våre hytter som gjør at hyttene blir ført opp på kort tid og blir raskere tett. Dette er en fordel med tanke på vær og vind under byggeprosessen. Dersom du trenger et ekstra soverom eller endre på planløsningen er vi fleksible for å skreddersy din drømmehytte.

Adkomst/Tomteforhold

Nevlunghavn ligger i Larvik kommune. Larvik ligger ca. 1,5 times kjøretid fra Oslo. Følg E18 sydover gjennom Vestfold, vest for Oslofjorden. Fra Larvik sentrum følger man Fv 302 mot Helgeroa, og til Søndersrødtunet (Meny Helgeroa). Følg deretter FV301 Helgeroveien ca 1,8 km. Ta til høyre inn på grusvei, Eidsten, og følg veien 2,2 km ned til sjøen. Hold høyre ved naturlig veiskille. Tomtene ligger på venstre side før du kommer ned til campingplassen og stranden. Det er merket med DNB Eiendoms tilsalgsskilt fra veien og ned. Det tar ca. 11 min å kjøre fra Stavern sentrum og ca 17 min fra Larvik sentrum.

Arealeffektiv hytte ved sjøen

Innhold

Prosjektert Bergstua med tilvalgs serien morgenstund  : 3 454 200kr

Tomt Eidstenveien :  2350 000kr

tilkoblingssvgift avløp 250.000 
årlig vedlikehold for avløp kr 2100 pr år

veilagsavgift 900 pr år til veilag

Graving og støp kommer i tilegg til tomtepris og hyttepris som foreslått.  ESTIMERT  ca 600 000kr 

innhold

INNVENDIGE OVERFLATER:

• Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av Moelven behandlet sprekkpanel, dimensjon 13x120mm. Liggende på vegg og i møneretning i tak.
• Foringer til dører og vinduer, gerikter, tak- og gulvlister, leveres i samme farge som panelet. Lister er av Moelven Tidløs.
• Vegger på bad leveres med baderompanel, type Marcato Dark Soot. 
• Gulv i bad leveres flis lagt med varmekabler. Arc grå 20x20
• Gulv i vindfang leveres som flis med varmekabler av størrelse 30x60 cm
• Øvrige gulv er parkett som resten av etasjen i typen 1-stavsparkett.
• Trapp og innerdører leveres gråmalt i farge NCS: S7500-N.
• Dører type Line 1-speils Grå, med sorte dørvridere.
• Ventiler i vegger for lufting.

YTTERVEGGER OG TAK:

• Yttervegger med stående Låvepanel med valgfri grunning, lys brun for beis eller NCS S2500-N for dekkbeis/maling. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm).
• Vinduer, ytterdører og altandører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Farge grå S7500-N.
• Tak isolert med 225mm Glava og tekkes med Isola sort pappshingel type Skrå.
• Takrenner, nedløp, snøfangere, soilhette og pipebeslag med eventuell feieplattform leveres i sort lakkert stål.

INNVENDIGE VEGGER:

• Leveres med 68mm isolert bindingsverk som paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk.
• Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.
• Baderomvegger leveres med baderompanel.

ILDSTED OG PIPE:

• Jøtul stålpipe. Peisovn Jøtul-F371 advance i sort lakk.

FLISLEGGING:

• Avretting og legging av flis på gulv i vindfang og bad som nevnt over. Flis legging av vegger i bad tilbys mot pristillegg.

ELANLEGG:

• El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400.
• Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendig stikk.
• Flislagte gulv leveres med varmekabler.
• Gulv i kjøkken/stue leveres med varmekabler nedstøpt i plate på mark.

RØRLEGGERARBEIDER:

• Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.

ALTAN/TRAM OG VERANDA:

• Altan kommer som tilvalg etter kundens ønske.

KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER:

• I våre standard leveranser følger det et verdikort på kr. 45 000,- levert av Sigdal Kjøkken AS. 
• Baderominnredning bestående av 60 cm servantskap med to dører, heldekkende vask og 60 cm speilseksjon leveres av rørlegger.

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN:

• Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Eksempelvis tørrmur på fasade
• Belysning utover det som er beskrevet over er ikke inkludert.
• Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.
• Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer.
• Stiplede innredninger på tegninger.
• Avfallshåndtering og byggestrøm
• Fjerning av fjell

KONTRAKT- OG TILVALGSMØTE

Etter at byggestart er besluttet for prosjektet vil kjøper bli kontaktet av prosjektleder for SE og invitert til et møte for å gjennomgå- og signere kontrakt for hytte. I forkant av møtet vil kjøper få tilsendt tilvalglister som viser hvilke valg som kan gjøres. SE har rett til å ta seg betalt for utarbeidelser av pristilbud, tegninger mv. jf. Bustadsoppføringslova §44.

TILVALGSFRIST

Tilvalg for den innvendige leveransen fra Saltdalshytta gjøres av kunde sammen med selger. Tilvalg vedr. kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse gjøres i trepartsmøte

TILVALGSBESTILLING

Hvis kjøper ikke ønsker tilvalg eller ikke ser behov for å komme til tilvalgmøte, vil hytten bli levert i henhold til standard leveranse. Hvis kjøper ønsker tilvalg, vil de aktuelle tilvalgene bli inkludert i bestillingen med tilhørende priskonsekvens. Alle priser er inklusive MVA og viser merkostnaden for å oppgradere fra standard leveranse til det aktuelle tilvalgproduktet. Tilvalg faktureres ved oppstart tekniske fag.

KONTROLL AV BESTILLING

Det er svært viktig at kjøper ser nøye igjennom bestillingen og sjekker at den er i overenstemmelse med ønsker og avtaler som er inngått. Overenskomster som ikke finnes i bestillingen, har ikke gyldighet. Avtalene er bindende og kan ikke endres etter at den er signert og returnert. Skulle det være avvik eller uklarheter i bestillingen må kjøper umiddelbart ta kontakt med SE sin representant og avklare forholdene. Bestillingen er underlag for leveransen entreprenør mottar fra leverandøren (Saltdalshytta). Produktene er spesialbestilt til prosjektet og kan ikke avbestilles eller returneres. Dersom hytten avbestilles, skal bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet

Saltdalshytta er behjelpelig med hele prosessen til nøkkelferdig hytte. 

SALTDALSHYTTA kan også levere nøkkelferdige hytter andre steder ved interesse.

Kontakt undertegnede ved interesse.

Andreas@saltdalshytta.no

941 39 487

www.saltdalshytta.no 

Standard