Hyttemodell Nystølen - tomt 1733 - Rå hyttedestinasjon på Høgevarde/​Flå

Beliggenhet

Fra Oslo tar det snaue to timer å komme seg til fjells. Høgevarde er en fjelldestinasjon som er bygget ut siste 10 årene og området byr på et tilbud utover det vanlige. Det investeres stort i sykkel stier, skiløyper, kajakk og padling, alpint med mer. Det er nå åpnet for å bygge på det som kan sies å være indrefilet på Høgevarde. Her ligger det lang solgang på sommeren og lyst ellers i året. Det tar i underkant av 1,5 time fra Drammen og ligger sentralt til for hele sentrale Østlandsområdet.

Generelt

Prosjektert kvalitetshytte fra Krohn Hytter. Selger har de siste 12 årene bygget 4 hytter på Høgevarde, og visning i fjellet kan gjøres etter avtale. Ta kontakt.

Brutto arealet inklusive overbygg er på hele 182m2, og en BYA (utnyttelses areal på 124m2) . Gulvarealet på Nystølen modell fra Krohn Hytter inneholder hele 116 m2 i bto areal i 1 ste etg og hele 63m2 i 2 etg. Hytta har store vindusflater og åpne himlinger (tak/gulv), som gjør at romføfølelsen føles ekstra stor og ekslusivt. En opplevelse.(Se mer under arealbeskrivelse)

Adkomst/Tomteforhold

Reisetid fra Lysaker/Oslo - 1 time og 45 min
Reisetid fra Drammen - 1 time og 30 min
Reisetid fra Sandefjord - 2 timer og 45 min
Reisetid fra Hamar - 1,40 timer

E18/E16 er normalt fine veier både vinter og sommer.

Innhold i leveransen - Nystølen levert Høgevarde

* Innkludert - Tomt 1733 til en verdi 2.000.000,- (annen tomt kan velges etter avtale)
* Innkludert - Estimert grunnarbeider ihht tilbud fra grunneier
* Innkludert - Estimert støpt plate med ringmur og stripefundament for terrasser på aktuell tomt
* Innkludert - Komplett hytteleveranse som beskrevet i annonsen

Komplett leveranse er følgende (tilbud på forespørsel;

* Bad ihht tegninger og tilbud
* Fliser ihht leveransebeskrivelse (Flisert på gulv ihht tegninger og våtrom)
* Kjøkken/hvitevarer ihht tegninger (valgfri leverandør, men i dette tilbudet gitt fra Epok kjøkken (verdi 100.000,-)
* Komplett rørlegger leveranse ihht tilbud
* Komplett elektriker leveranse ihht tilbud
* Komplett peis/pipe leveranse (valgfritt men inkludert med 50.000,- ink moms
* Komplett torvleveranse
* Komplett ferdig snekker leveranse hele hytta

Alt av transport, rigg, drift og gjennomføring av prosjektet er inkludert i prisene, forutsatt at prosjektet gjennomføres ihht prosjektplan som lages sammen med kunden.

Om det ønskes tillegg i leveransen (f.eks tillegg av varmesystem så avtales dette separat)

Innhold

Planløsningen er meget godt utnyttet med god sengekapasitet, og tilrettelagt for at familie og gjester, små og store skal ha rikelig med boltreplass. Som standard løsning har hytta 4/5 soverom og 2 bad , hvorav det ene badet kan integreres i hoved soverommet om ønskelig. Sonedelt stue og kjøkken med åpen himling. Forøvrig vaskerom, hall og hems med disponibelt rom som kan benyttes som soverom og 26 m2 hemsestue samt kott. Det  er glass i gavl fra hemsestue ut til kjøkken og stue i første etasje, som gir godt lys inn i andre etasje og flott romfølelse fra stue og kjøkken.

Standard

Gjennomgående høy standard på hele leveransen. Mulighet for oppgraderinger og endringer etter avtale. Leveres etter TEK 17 for fritidsbolig. Se avsnitt unter Innhold i leveransen.