Fjellhytte for sommer og vinterbruk med naust og flott beliggenhet ved Krokvatnet

Sjarmerende fjellhytte med flott beliggenhet ved sørsiden av Krokvatn, med panorama utsikt utover vatnet og Nydalsheia helt til Klettkoven.

Hytta har nær avstand til vatnet og naust på eget feste.
Hytta er godt vedlikeholdt og nylig er det oppført uthus med toalett rom med Vera mini i i kort avstand til hytta. Hytta har to vedovner, på kjøkken og i stue. Hytta har også romslig stue og spisestue. 2 soverom og hems med 2 soveplasser. Baderom med dusj og tørrklosett.

Hytta har stor veranda og flott uteområde med bålplass og flott utsikt. Hytta ligger fint til ift. vær og vind, og det legger seg lite snø rundt inngangspartiet. Hytta har en stor solrik veranda/terrasse mot sør og vest på 32 kvm med flott utsikt mot Krokvatnet. Det følger med en 15 fot ny plastbåt fra 2022 med naustet. Også mye nødvendig utstyr og selvsagt fiskeutstyr for å starte fiske med en gang hytta overtas.

Hytta er klar til snarlig overtakelse.

Hytta er fullt utrustet for de fleste behov til en familie- og fjellhytte.
inventar og utstyr følger med, verktøy, aggregater mm.

Beliggenhet nært Krokvatnet og fantastisk turterreng sommer som vinter. Svært gode solforhold og i ly for de mestvanlige vindforhold. Hytta ligger på grunn festet av Statskog.
Rundt Krokvatn er det ca 20 hytter. Det er svært god avstand til de nærmeste hyttene fra vår. Statskog har vært spesielt nøye med å etablere god avstand mellom deres festetomter, slik at de har god avstand til hverandre.
På sommerstid kjører man opp privat bilvei fra Vik opp til Kvantohamran, hvor det er parkeringsplass. Det er ordning med nøkkel til bommen. Fjellveien kan kjøres med normal bil og driftes av grunneierlaget. Det gis kjøretillatelse med grunneierlaget. Derfra er det ca 2 km å gå på fine stier og klopplagte myrer. Ingen store stigninger innover fjellet. Hytta ligger ca 450 meter over havet.
Vinterstid kan man frakte utstyr o.l med snøscooter fra Breimo. Det etableres løyve for bruk av snøscooter fra parkeringsplass ved Breimo til og fra egen hytte.
Nærområdet består av vakkert fjell-landskap med spredt hyttebebyggelse. Området er meget populært og attraktivt for de som har interesse for jakt, fiske og friluftsliv både sommer og vinter.
Krokvatnet er et fint fiskevatn med ørret. Området har også jaktmuligheter. Turområdet rundt Krokvatn er variert og familievennlig med mange flere flotte fiskevann og muligheter for sopp- og bærplukking. Krokvatnet er under tregrensa med frodig og blandet bjørkeskog. Kort avstand for å komme over tregrensa og til Nydalsheia.
Det er kort avstand til helårs brønn fra et oppkomme, som gir kaldt og rent vann hele året.

Notar foretar ryddig og korrekt oppgjør for selger og kjøper. Visning kan foretas på kort varsel. Overtakelse kan skje snarlig. Innredning og mye utstyr medfølger. Hytta er «Klar til bruk» 😊

Om hytta
Hytta er klar for overtakelse og fullt utrustet for å ta i bruk.
Hytta ble i 1939 opprinnelig bygget som en liten tømmerhytte, med lange tradisjoner ved Krokvatnet. Siden da er hytta bygget ut, renovert og modernisert i en rekke faser, som er beskrevet nærmere.
Hytta er godt vedlikeholdt og nylig er uthuset bygget ut og det det er oppført nytt toalettrom med Vera mini den nye uthusdelen i kort avstand til hovedhytta. I tillegg er det en separat utedo med lite vedskjul. Hytta har to vedovner, på kjøkken og i stue. Hytta har også romslig stue og spisestue. 2 soverom og hems med 2 soveplasser. Baderom med dusj.
Hytta er i dag en velegnet familiehytte som dekker alle behov for en fjellhytte til familieliv, turer både sommer og vinter, hygge, fiske og fangst.
Hytta har vært under jevnlig rehabilitering og utbygging siden 1973. Den har en koselig, enkel og praktisk standard. Det er solcellestrøm, gasskomfyr og gasskjøleskap. Avløp til gråvannskum fra dusj og kjøkkenvask. Sjarmerende lavt under taket på kjøkken, som er den eldste delen av hytta. Hytta er isolert, har 2 soverom og hems. Den er lett å varme opp og holde varm, har to vedovner, på kjøkken og i stue.
Hytta inneholder i dag, kjøkken, vindfang og stue/spisestue, 6 soveplasser fordelt på 2 soverom og hems, et praktisk bad med dusj og inne do (tørrklosett) for bruk på natt og i uvær.

Det er montert solcellepanel for 12V strøm i hele hytta og til uthuset. Dette lades normalt på sol. I tillegg til et Honda 2.0 aggregat for ekstra lading ved behov og for stabil strøm til digitale enheter som PC, TV, etc.

Uthus
I tillegg er det et praktisk uthus, med plass til redskap, aggregater, verktøy og god plass til ved. Uthuset ble utvidet i 2023 med egen inngang til ekstra vedbod og toalett Vera Mini. 2 aggregat følger med hytta, hvor det største på 5,5 KW og driver vedkløyver og tyngre redskaper.

Naust
Naustet har plass til og det medfølger en 15 fots båt.

Kjøkken
Det er et koselig og romslig kjøkken, godt utstyrt med skap, skuffer og egen vedkomfyr, i tillegg til komfyr og kjøleskap. Svært populært elektrisk vaffeljern.

Stue
Stua er romslig med Jøtul peis og spisebord for 12 personer i tillegg til sofagruppe og salongbord, skap og hyller. Fra stue er det stige til hems med god plass til 2 voksne eller 3 barn.

Bad
På badet er det montert hyttedusj med 12 volts pumpe. Speilskap og servant med servant skap, toalett for nattbruk, mm.

Soverom
Det største soverommet har dobbeltseng og godt med skap- og lagringsplass.

Vindfang/gang
Det er godt med skap- og benkeplass i gangen.

Historikk
Hotell Sorgenfri er ei hytte med sjel og mye historie. Samtidig er den funksjonell og praktisk og en ideell familie- og fjellhytte. Hytta ble opprinnelig bygd som ei lita tømmerhytte på slutten av 1930-tallet. Den ble da flyttet fra andre siden av åsen og er etter hvert bygget ut. Hyttene i området ble brukt som bosted for bøndene som utvant trekull til brensel og drivstoff under krigen.

Større oppgraderinger er gjort gjennom flere år:

1973 Bygd utedo med vedskjul
1979 Nytt tregulv og bjelkelag i gamlehytta
1979 bygd ut hytta med soverom og stue.
1988 Ny kjøkkeninnredning
1988 Bygd terrasse
1988 Ny Leca pipe
1989 Bygget naust.
1990 Bygde ut tilbygg med soverom og bad.
1990 Ny pappshingel på hele hytta
1994 Bygging av uthus.
2009 Nye vinduer på stue og kjøkken
2010 Skiftet taktro og pappshingel på halve hytte taket.
2011 Utvidelse av soverom og bad
2021 rehabilitering pipe med nytt røykrør og pipehatt. Fornyet installasjon av ovnene. (Setså Blikk)
2023 skiftet resterende vinduer og ytterdør
2023 og 2024 er det utført utbygging av uthus med toalettanlegg, i sammenheng med skifte av vinduer og ytterdør av snekkerfirma. Montert takrenner.

Det er montert museband i forbindelse med skifte av paneler, vindtetting og isolering. I tillegg montert musebørster rundt hele hytta.
Tomta er festetomt hos Statskog og denne kan kjøpes ut i 2029.