Idyllisk hytteeiendom med gamle tømmerbygninger og eksklusiv beliggenhet i naturskjønne omgivekser.

Turterreng sommer og vinter med fiskemuligheter og båtliv med strand i nærheten fremstår som hyttas største attraksjoner. Områdebeskrivelse er vedlagt.
Alt innhold av møbler og innredning kan følge med salget.
Beliggenheten er lun og idyllisk i naturskjønne omgivelser og godt skjermet for innsyn.
Utsikten omfatter stort sett alle fjellene som ligger rundt Lille Rosta med Rostadalen og Sørdalen henimot Dødesvann, pluss elveområdet ved hytta. Turløypene har alle typer fjellterreng fra 200-1600 moh.

Ta fylkesvei 7824 fra Rv 87 i Tamokdalen sørover langs vestsida av Lille Rostavann, til sørenden av vannet med veikryss og bru over Rostaelva. Ca 200 meter før veikrysset går hytteveien nedover jordene mot Rostaelva, ca 400 meter til hytta. Kart er vedlagt taksten.
Hele området er omgitt av naturskjønne fjell og turterreng med tilgang til turløyper sommer og vinter, fiskemuligheter og badeliv med strender.

Konstruksjon og bygningsform med utførelse beskrives i takstrapporten. Eldre tømmerbygninger med bare tømmer som yttervegger. Flat tomt på 1752 m2 består av ca halvparten gress/plen og halvparten småbusker/skog. Vinduene er delvis utskiftet og delvis oppgradert. Leietaker de siste ca 15 år har besørget omfattende vedlikehold, tjæresmøring og oppgradering. Smia har bare ovn som innredning. Hovedhytta har vanlige hyttemøbler. Parkering på egen tomt om sommeren, om vinteren ved fylkesveien eller brøyting.

Byggeår ca 1825 fører til at ingen av dagens standarder til utførelser er oppfylt. Dette er eldste og første hus som ble bygd i Rostadalen. Det har stabil stein/betong grunnmur og ingen kjeller.
Vannledning er ført fram til hyttevegg men ikke innlagt. Vannkum/inntak i bekk ovenfor fylkesvn tilhører eiendommen. Strøm innlagt 1979, med 3 kurser for varme og lys + kjøkken. Alle golv er tregolv og fornyet ved ulike tidspunkt, sist i hovedstua. Indre tak og ytre tak med grastorv er også fornyet flere ganger etter 1953. Oppvarming er elektriske veggovner, vedkomfyr og peis.

Verditakst med beskrivelse fra juni 2024 følger vedlagt.
Beskrivelse av område og omgivelser vedlegges også.
Bildefil og budskjema vedlagt.
Ingen kjente skader på eiendommen og intet arbeid fra ufaglærte, se takstrapport.