Koselig liten hytte med solrik beliggenhet og tilhørende naust til salgs ved Lysøen/Søviknes.

Sjarmerende liten familiehytte med fin historie på idylliske Søviknes.
Hytta ligger skjermet med utsikt mot Lysøen og Nordviken. Her kan du nyte rolige dager bare 15 minutter fra Lagunen, med tilgang til naust, tilhørende en liten kai med bademuligheter. Tomten er på 982 kvm og inneholder hytte, to uteboder, plen, to terrasser og parkering til tre biler. Svært gode solforhold. Det er flotte turmuligheter i nærheten. Lysøen er en kort rotur fra nøstet, der du kan gå i land og utforske øyen med de mange stiene og besøke den populære villaen til Ole Bull med påfølgende spennende historie. Den gangens største influenser:) Familien vår har hatt stor glede av hytten og stedet siden femtitallet, og nå trenger den nye generasjoner som kan overta gleden av denne fine plassen, som ikke krever særlig mer enn å bare være.

Nabolagsprofil
Offentlig transport 400 m
Dagligvare 1 000 m
Barnehager 1.0 km
Barnefamilier i grunnkrets 40 %

Eiendommen har en solrik og landlig beliggenhet med utsikt over Seiasundet og Lysøen.
Fra eiendommen er det kort gangavstad til sjøen.
5-10 minutters kjøretur til Os.
25 minutter kjøretur fra Bergen via den nye tunnelen. Ny vei fra Helleskaret til E39 skal stå ferdig i 2025.

Eiet tomt som er opparbeidet med gruset innkjørsel og biloppstillingsplasser.
Rundt hytten er det opparbeidet hage med plen, hekk, prydbusker, forstøtningmurer av naturstein, noe skiferheller og en terrasse i tre.

Bebyggelsen består av fritidsbolig som er oppført med fundamenter av natursteinsmur på antatt faste masser, yttervegger av bindingsverk som er kledd med panel, etasjeskiller av trebjelkelag,saltak av trekonstruksjoner med shingel (2018).

Hytten holder enkel hyttestandard.
Stuen er lys og åpen med fine utsiktsforhold.
Kjøkkenet har eldre enkel innredning med glatte hvitlaminerte fronter.
Toalett hart tørrklosett (Villa separett 9000).
Hytten består av stue, kjøkken, gang, soverom, disponibelt rom som er innredet med senger og toalettrom.
Overflater i boligen er malte furubord, på veggene er det panel, malte plater og
panelplater, i himlingene er det panel.
Hytten har godt med lagringsplass i utebodene.

Naust oppført med fundamenter av betong på antatt faste masser, yttervegger av bindingsverk som er kledd med panel, saltak av trekonstruksjoner med takplater.
Slipp med båtopptrekk.

Pr i dag har hytten takvann til brønn. Det er gravd ned vannrør til pumpehus ved nr 79 Det er i tillegg gravd ned avløpsrør til privat avløpsledning, som går over eiendommen.
Bakvegg i naust har diverse sprekker og setningsskader.

Opplysninger fra grunnbok Gnr: 17 Bnr: 2:

1954/9278-2/50 Best. om båt/bryggeplass
16.11.1954 Rettighetshaver: KNR: 4626 GNR: 17 BNR:69

1954/9278-3/50 Bestemmelse om veg
16.11.1954 Rettighetshaver: KNR: 4626 GNR: 17 BNR:69

1954/9278-3/50 Bestemmelse om vannrett
16.11.1954 Rettighetshaver: KNR: 4626 GNR: 17 BNR:69

I hht Kommuneplanen er området avsatt til LNF-formål.