Hytte med egen holme selges i Indre Fosen

Hytten er idyllisk plassert på egen holme i Skjellbreivatnet i Leksvik.

Området er ideelt for friluftsliv, skigåing, jakt og fiske. Det er bygdeallmenning i Leksvik med mulighet for jakt- og fiskekort, samt at det kjøres skispor i nærheten av hytta på vinteren i tillegg til 2 større skianlegg med preparerte løyper i bygda.

Det er kort avstand til sentrum av Leksvik hvor det er butikker med bygg- og dagligvare, elektronikk, drivstoff, kafeer og restaurant, samt idrettshall og kultursal.
Dette er plassen for den som ønsker nærhet til natur og kan nyte stillheten uforstyrret.

Hytta ligger sørvendt med utmerkede solforhold fra morgen til kveld.


PS: Se vedlagt Youtube-video for bedre inntrykk av området.

Den ligger 8km fra avkjøringen fra FV755 i Leksvik og det er ca 300m å gå etter sti fra parkeringen.
Det er anlagt bro fra land over til holmen, og det er også mulighet for å bruke båt fra nærmere parkering på sommeren.

Hytta er oppført i reisverk med stående bordkledning. Det ble byttet bordkledning på sørveggen, og deler av øst- og vestveggen i forbindelse med nye vinduer i 2024, på grunn av sprekker som følge av soltørking. Det er også byttet takplater og undertak nylig og det er brukt profilplater i stål med taksteinmønster, samt nye takrenner og nedløp. Utvendig maling foretatt i 2024.
Innvendig er det åpen himling på stue/kjøkken med takåser i rundtømmer og panel i taket. Der er det trehvit tømmermannskledning på vegger og lakkert furugulv på stue, likeså panel på soverom.

Det er ønskelig å selge hytten med møblement som senger, sofa, bord/stoler og kommoder.

Utstyr som øvrig følger hytten:

- Solcelleanlegg med nytt batteri 145Ah (2024)
- Gass stekeovn og bluss
- Gass kjøleskap.
- Aduro 9 ovn (2021)
- 3kw DeWalt aggregat (2023)
- Bensindrevet vannpumpe (ny)
- Gassdrevet vannvarmer (ny)
- Båt 13 fot
- Diverse verktøy, spader o.l.

Det har vært en gammel vannlekkasje fra regnvann langs pipen som er utbedret og tørket.
Nedre del av noe bordkledning på bod og utedo har noe råteskade etter å stått fuktig mot bakken.

Arealet på hytta er ikke kontrollmål, men vil oppdatere dette i løpet av kommende dager.

Treffes helst på telefon etter klokken 16 på hverdag, ellers hele døgnet på helg.

Frank - 91110525 / Hilde - 95160244